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10년 미만 대단지·무주택 기간 길수록 대출 유리 2013-09-22 16:39:44
상환능력은 대출자의 신용등급, 소득 대비 대출액 등 5개 항목을 평가한다. 주택 적정성 부문은 아파트 단지 규모, 노후도 등 6개 항목을 점수화한다. 10년 미만 대단지가 상대적으로 유리하다.” ▷공유형 모기지와 생애최초 주택구입자금 대출 중 어떤 것이 유리하나. “공유형 모기지는 집을 산 뒤 나중에 만기가...
전월세 대출도 세대격차…"20·30대 허리 휘네" 2013-09-22 04:03:05
40∼50대의 관련 대출은 34만원과 77만원씩 늘어나는데 그쳤고, 전체 담보·신용대출 증가액에서 차지하는 비중도 5∼10%에 불과했다. 60세 이상 가구의 전월세 보증금 대출은 41만원에서 44만원으로 거의 변동이 없었다. 전문가들은 자가주택보유율이 낮은 20·30대 가구가 전월세 대란으로 인한 충격을 상대적으로...
美 연준, 양적완화 현행 유지 2013-09-19 04:59:41
실업률이 여전히 높고 주택담보대출 이자율은 상승하고 재정정책이 성장을 제한하고 있다"고 진단했다. 이어 "경제성장이 가속화되고 실업률도 점차 낮아져 목표치에 접근할 것으로 전망되지만 재정조건을 축소하는 것은 경제와 노동시장 개선 속도를 느리게 할 수 있다"고 지적했다. 이에 따라 연준은 "경제개선이 지속될...
양적완화축소 폭탄터지기 전 주택ㆍ아파트담보대출금리비교로 대출재정비 나서야 2013-09-17 16:22:10
있는 주택담보대출원리금부분을 우선적으로 손봐야 할 것이다. 기존에 저금리대환대출, 주택구입자금대출을 고려하고 있었다면, 대출기준금리 특성상 아직 금리인상이 반영되지 않은 코픽스 기준금리나, 현재 낮은 대출금리로 장기간 금리변동 없이 대출을 이용할 수 있는 적격대출과 같은 장기고정금리 주택담보대출상품을...
전세난에 신용대출 1년새 4조 급증 2013-09-17 16:01:48
한다는 의미”라고 말했다. 일부에서는 신용대출 급증이 은행 부실을 키우는 도화선이 되는 것은 물론 가계 신용을 악화시키는 요인으로 작용할 수 있다고 보고 있다. 미국의 양적완화가 축소되면 금리가 오를 것으로 예상되는 상황이라 더욱 그렇다. 8개 시중은행의 신용대출 평균금리는 연 5.85%(7월 신규취급액 기준...
외면받은 서울시 재개발 운영자금 2013-09-16 16:58:49
삭감했다. 그러나 시가 올초 융자 한도를 높이고 금리를 인하하는 등 제도 개선에 나섰고, 건설사들도 수익성이 낮은 재개발 사업장 등에 대출을 꺼리면서 시 융자금 수요는 급증했다. 시는 올해 예산이 상반기에 모두 고갈되자 55억원의 추가 예산을 편성, 12~27일 융자 신청을 접수하기로 했다. 올해 필요 경비의 80%...
코픽스금리인하, 주택·아파트담보대출 금리비교로 이자싼곳, 갈아타기 서둘러야 2013-09-16 16:52:20
하락세를 보였기 때문에 주택구입자금대출목적이든, 아파트담보대출갈아타기 목적이든 주택담보대출을 문의하려는 대출자들은 각 은행별, 보험사별 변동금리대출과 고정금리대출의 금리인하폭을 확인하고, 향후 금리인상을 고려해 대출시기를 서두르는 것이 좋다.” 고 강조했다. 통상적으로 코픽스금리(신규기준)는...
8월 코픽스 2.62%‥사상최저 재경신 2013-09-16 15:12:21
변동금리 주택담보대출에 주로 이용됩니다. 은행연합회는 최근 저금리 기조로 신규취급액기준 코픽스금리가 소폭 하락했고, 잔액기준 코픽스도 과거 취급한 고금리 예금의 만기가 도래하고 상대적으로 저금리인 예금이 신규 반영되면서 하락세가 지속됐다고 설명했습니다. 연합회는 또 잔액기준 코픽스는 시장금리에 비해...
자산관리전문가 10명 중 3명만 "지금 집 사라" 2013-09-13 09:11:29
약 7명은 8·28 대책을 통해 정부가 새로 내놓은 금리 1%대 공유형 모기지(주택담보대출)을 활용하더라도 지금 당장 집을 살 필요는 없다고생각하는 것으로 나타났다. 집값 하락이 지속할 것이므로 집을 구매하지 않는 것이좋다는 답변도 23%에 달했다. 집 구매 시 중요한 고려사항을 묻는 말에는 구매목적(44.3%),...
'혼합금리형' 담보대출 1년새 2배 급증 2013-09-12 17:40:56
‘대세’ 12일 금융계에 따르면 주택담보대출 가운데 혼합금리형 대출 잔액이 지난 1년간 은행별로 최대 두 배 안팎씩 늘어난 것으로 나타났다. 혼합금리형 주택담보대출이란 전체 대출 기간 중 일정 기간은 금리가 바뀌지 않는 고정금리가, 나머지 기간은 시장금리에 따라 금리가 변하는 변동금리가 적용되는 상품을...
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