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상환능력 심사 강화…'가계 빚' 증가 속도 늦춘다 2015-06-28 21:49:24
원리금 분할상환방식으로 대출하는 은행에 인센티브를 주는 방식도 강구하고 있다. 대출을 받자마자 원리금을 나눠 갚기 시작하도록 해 대출 규모를 줄이겠다는 취지다.금융당국은 분할상환방식과 일시상환방식에 대한 금융회사의 주택기금 출연요율을 차등화하는 驛홴?들여다보고 있다.◆상호금융 토지·상가 대출...
상환능력 높이면서 원리금 나눠갚기 유도한다 2015-06-28 06:05:15
등 상호금융권의 토지나 상가 등 비주택 부동산담보대출이 담보가 과대평가되거나 채무상환능력 심사가 미흡한 사례가 상당한 것으로 보고 있다. 당국은 이런 차원에서 상호금융권의 비주택담보대출에도 은행 수준으로 LTV를적용하되 각 상호금융업권의 특성을 반영해 일부 예외를 인정하는 방향으로 접근 중이다....
DTI 산정 때 소득심사 강화로 주택대출 억제한다 2015-06-28 06:05:12
농협, 신협, 새마을금고 등 상호금융권의 토지·상가 등 비주택담보대출 관리를강화하는 방안이 함께 마련된다. 정부는 내달부터 상호금융권의 비주택담보대출에 대한 주택담보대출비율(LTV)기준을 설정해 부실을 막고 담보평가를 강화하기로 했다. 은행은 토지·상가 대출액의 LTV를 40%로 적용하지만...
송정동에 3.3㎡당 600만원대? 저렴한 지역주택조합 송정 우림필유 눈길 2015-06-27 09:00:00
있다. 부동산 관계자는 "지역주택조합이 100% 토지를 확보한 후에 조합원을 모집할 경우, 일반 재건축,재개발 단지보다 훨씬 사업진행 속도가 빠르고 안전하며, 오히려 조합원은 일반분양단지보다 15%~20%정도 저렴한 가격으로 분양받을 수 있는 좋은 기회"라며 "송정동은 정주성이 높고 오래된 아파트가 많은 구미의 최...
한일시멘트, 강남 사옥 1천321억원에 매각 2015-06-25 18:53:46
25일 서울 강남구 강남대로 소재 한일시멘트 사옥 및 토지를 국민은행 이지스사모부동산투자신탁 49호에 매각한다고 공시했다. 매각 대금은 1천321억원이며 처분 예정일은 이달 30일이다. 회사측은 "자산 운용의 효율성 제고와 유동성 확보를 위한 매각"이라고 설명했으나 동양시멘트[038500] 인수자금...
[한경매물마당]동탄신도시 대로변 수익형 상가 등 7건 2015-06-25 09:31:08
100세시대상가연구소 김성규◆경기 동탄신도시 중심상가 은행 점포=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1·2층 코너 점포 472㎡. 보증금 12억원, 월 600만원(부가세 별도)에 은행으로 장기임대 영업 중. 실투자 10억5000만원, 수익률 7%. 22억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114...
올해 상반기 주택거래 9년 만에 최대 호황 2015-06-25 08:11:40
은행 조사 결과 5월말 현재 전국의 주택(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 작년 말 대비 1.65% 상승했다. 작년 같은 기간 0.83% 오른 것에 비하면 상승폭이 확대된 것이지만 최근 거래량증가를 감안하면 비교적 안정된 모습이다. 아파트 매매가격은 지방이 상대적으로 많이 올랐다. 부동산114...
<경제정책> '1천100조 가계빚' 관리모드로 전환 2015-06-25 07:00:45
기반의 주택대출에시범 시행해보고 추후 시중은행으로 확대한다는 방침을 세워놓고 있다. 정부는 상호금융권의 비주택담보대출 과정에서 담보물 평가 기준을 만들고 토지·상가대출 담보인정한도 기준을 강화하는 방안도 내달 중 발표할 예정이다. 미국의 금리 인상을 앞두고 기업구조조정 강도도 높이기로 했...
은행 문턱이 더욱 낮아진다…주택 아파트담보대출금리비교 서비스 2015-06-25 00:00:00
토지, 상가 등은 기준가를 확인하기 위해서 감정평가사에게 의뢰해야 하지만, 아파트 경우 시세를 손쉽게 확인할 수 있기 때문에 신용등급 및 소득증빙 여부가 매우 중요하다.주거래은행에서 vip 고객이기 때문에 최고의 대우를 받을 수 있을 것이라고 생각하는 경우가 많은데, 금리비교를 해보면 반드시 그렇지도 않다는...
공공분양 아파트 9300여가구 나온다 2015-06-24 20:58:58
만하다고 부동산 전문가들은 조언한다.lh(한국토지주택공사)와 sh공사 등 건설 공기업이 짓는 공공아파트는 대부분 주변 시세에 비해 분양가가 저렴하다. 부동산114에 따르면 지난해 위례신도시에서 분양된 공공아파트의 3.3㎡당 분양가는 일반 건설회사들이 짓는 민간아파트의 82% 수준인 1447만원이었다. 동탄2신도시...
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