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지식산업센터 속 상업시설 투자 인기… 이유는? 2017-03-14 16:04:03
주목받고 있다. 지식산업센터의 상주 인원을 고정수요로 안정성을 갖춘데다 주변 배후수요까지 흡수 할 수 있어 투자자들의 열기가 뜨겁다. 최근 베이비부머 세대들의 은퇴가 가속화되면서 수익형부동산 상품이 인기를 끌고있다. 실제로 수익형 부동산의 평균 수익률은 지난해 기준 상가 6.4%, 오피스텔 5.3%로 시중 은행...
[분양 현장 포커스] 풍무 1·2차 푸르지오 상가, 5천가구 '미니 신도시' 배후수요 상가 2017-03-12 14:16:46
한다.대우건설 관계자는 “5000가구 미니신도시급 규모여서 고정수요가 확보돼 있다”며 “김포도시철도 풍무역(예정) 역세권에 있어 유동인구가 풍부하다”고 말했다.풍무 1차 푸르지오는 지하 2층~지상 35층 23개동, 총 2712가구 규모의 아파트 단지다. 풍무 2차 푸르지오는 지하 2층~지상 35층...
국민연금 등 5개 사회보험 '수익률 전쟁'…올해 해외·대체투자 최소 3조 늘린다 2017-03-09 19:12:01
외에 고정수익형, 원금보장형 등으로 투자폭을 넓힐 계획이다.정부가 사회보험의 투자 방식을 조정하는 것은 그동안 수익률이 떨어진다는 지적이 꾸준히 제기됐기 때문이다. 지난해 국민연금 건강보험 사학연금 산재보험 고용보험 공무원연금 등 7개 사회보험(금융자산 기준 620조2000억원)의 자산운용 수익률은 4.6%였다....
정부 "국민연금 등 사회보험 해외·대체투자 비중 높인다" 2017-03-09 15:43:05
19.7%에서 더 높이고, 채권투자상품도 고정수익형, 원금보장형 등으로 다변화하기로 했다. 정부는 리스크가 높은 해외·대체투자를 안정적으로 뒷받침하기 위한 기관별 지원시스템도 보강한다. 국민연금은 올해 12월 대체투자 정보시스템을 구축해 신규 투자 발굴과 리스크 관리 업무를 전산화하게 된다. 사학연금은 대체투...
'길따라 쭉~' 스트리트형 상가 늘어난 이유는? 2017-03-06 10:30:00
내 상업시설인 만큼 주7일 고정수요 확보가 가능하며 ktx광명역(1호선 포함), 새물공원, 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등 풍부한 주말수요까지 누릴 수 있다. 대원은 이달 충북 청주시 상당구 문화동 50-1 일원에 들어서는 ‘쁘띠 칸타빌’을 공급할 예정이다. 630가구 규모의 ‘문화동 센트럴...
GS건설, 지식산업센터 '광명역자이타워' 내달 분양 2017-02-28 10:45:44
상업시설인 만큼 주5일 고정수요 확보가 가능하며 ktx광명역(1호선 포함), 새물공원, 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등 풍부한 주말수요까지 누릴 수 있다. 교통인프라도 돋보인다. 전국으로 운행하는 ktx열차의 70%가 경유할 만큼 수도권 및 광역 교통의 허브로 자리잡은 ktx 및 지하철 1호선 광명역의 바로 앞에...
[Real Estate] 대단지 내 상가 완판 행진…웃돈도 '억소리' 2017-02-26 16:10:20
고정수요 탄탄 스트리트풍 등 집객효과까지이달도 분양 러시 영등포·독산동·영종하늘도시 입지·호재 등 꼼꼼히 따져야 [ 이소은 기자 ] 서울 수도권 인기 지역에서 나오는 대단지 아파트 상가가 대체 투자처로 주목받고 있다.분양권 전매제한, 입주물량 과잉 등으로 아파트 투자 열기가 위축된 가운데 대체 투자처로...
상가 투자 제1조건 배후수요…단지 내 1천가구 고정수요 품은 `시흥은계5블록 한양수자인` 상가 2017-02-21 09:53:11
- 입주민 고정수요 갖춘 단지 내 상가의 인기… `시흥은계5블록 한양수자인` 상가 각광 고정수요는 안정적인 상가투자를 위해 살펴야 할 중요한 부분 중 하나다. 고정수요가 확보된 상가는 타 투자상품 보다 가격변동이 적어 안정적인 투자처로 꼽힌다. 또한 고정수요가 뒷받침 되는 만큼 수익적인 면에서도 안정적이라...
마곡단지 공항대로변 LG앞 북쪽 `마곡 GMG엘스타상가` 인기 2017-02-17 14:57:26
서울식물원이 자리할 공항대로 북쪽 상권은 고정수요, 유동인구와 더불어 향후 늘어날 관광수요까지 더해져 높은 투자가치를 평가 받고 있다"고 조언했다. 이처럼 풍부한 배후수요와 미래가치를 평가 받는 마곡단지 공항대로변 북쪽에 `마곡 GMG엘스타상가`가 자리해 투자자들의 눈길을 끈다. GMG엘스타는 LG 앞에 위치한...
남다른 브랜드 가치, 평택 최대 단일 브랜드 "자이 더 익스프레스" 3BL 단지 내 상가 이달 공급 2017-02-09 11:15:42
근린상가와 달리 아파트 단지 입주민을 고정수요로 확보할 수 있으며, 필수 업종들이 정해져 있어 임대수요가 꾸준하다는 장점을 갖춰 투자자들에게 인기 높은 투자상품으로 알려져 있다. 여기에 11월 3일 정부가 발표한 부동산 대책의 규제가 주택시장에 집중되면서 투자자들의 유동자금이 상가분양으로 유입될 가능성이 ...