민간택지에도 분양가 상한제…전문가 "부작용 우려" 2019-07-08 18:30:13

것이라고 우려합니다. [인터뷰] 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "가격은 안정화되겠지만 공급이 줄겠죠. 낮은 가격으로 분양해서 분양받으면 로또가 되겠죠. 결국 공급이 줄면 가격은 더 오르겠죠. 아무래도 악순환이 되겠죠." 김 장관은 주택법 시행령을 개정해 분양가 상한제 지정 요건을 바꾸는 방안을 검토하겠다고...

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전문가 "상한제 도입으로 집값 안정 vs 공급 줄어 부작용 커" 2019-07-08 17:22:19

있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "기본적으로 상한제 도입은 바람직하지 않다"면서도 "주택도시보증공사가 분양보증을 빌미로 공정한 기준도 없이 민간 아파트의 분양가를 무작정 통제하는 것보다 차라리 (상한제를 도입해) 분양가 심의위원회를 통해 공정하게 가격을 결정하는 게 낫다"고 진단했다. 권...

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치솟는 새아파트 유상옵션…분양가 통제 부작용 2019-07-03 18:15:14

게 아니냐는 지적까지 나옵니다. [인터뷰] 권대중 / 명지대 부동산학 교수 "(분양가 규제를 피하면서) 고분양을 취하기 위해 분양가격은 낮추고 옵션으로 받아버리는데. 예를 들어 85㎡ 이하를 5억 원에 분양했어요. 실제로 6~7억 원 가면 나머지 부분은 베란다 확장 등 옵션으로 가격을 채우는…." 같은 시공사라도...

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"집값 말고 주거안정”…신도시 정책 보완 필요 2019-07-02 17:40:44

신설할 필요성도 제기됩니다.[인터뷰] 권대중 명지대 부동산학과 교수 “신도시를 만들고 난 이후에 국가산업단지나 자족도시 면적을 더 늘릴 필요가 있고요. 난립돼 있는 공장들을 한군데 모아서 기능을 향상시키는 그런 배려가 필요하지 않나”정부가 3기 신도시 정책을 성공시키기 위해서는 서울 집값잡기가 아니라 완전...

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• #집값 말고 #신도시 #서울 #정책 #인터뷰 #필요

강남 아파트값 상승 전환…힘받는 바닥론 2019-06-13 17:55:37

빠지기를 기대하기 어려울 것 같아요." [인터뷰] 권대중 / 명지대 부동산학 교수 "유동자금이 많고 정부의 정책이 오락가락 하는 것도 있고, 수요자들이나 돈 있는 사람들이 실물투자에 돌아서서 가격이 움직인 것 아닌가." 반면 지방 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.09% 떨어졌습니다. 세종과 경북, 울산·경남 등지...

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• #강남 아파트값 #아파트값 #서울 #가격 #인터뷰 #지난주

[집코노미] 서울 초고층 35개로 '껑충'…강북에도 속속 들어서 2019-05-16 11:18:31

것으로 예상했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “중국 상해의 동방명주나 일본 도쿄의 롯폰기 힐스 같이 랜드마크가 들어서면 그 중심으로 다양한 기업들이 들어서며 경제적 집적효과가 발생한다”고 설명했다.다만 현재 공사 중인 건축물을 제외하곤 초고층 건축물의 계획이 빠르게 실현될지는 미지수다....

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• #집코노미 서울 #초고층 #건축물 #건물 #높이 #여의도 #서울 #현재 #서울시 #최고 #완공

[낡은 도시 서울②] 서울 노후화 가속…"슬럼화 우려" 2019-05-03 17:31:13

안전에도 취약하다는 지적입니다. [인터뷰] 권대중 / 명지대 부동산학 교수 "(재개발 지연의 문제) 점점 더 슬럼화가 됩니다. 이뿐만 아니라 도시기반 시설이 열악한 지역의 도시재생사업을 보존적 가치가 있는 양 마을 만들기 사업식으로 도시재생사업을 하게 되면 20년 후 또 한 번 손을 대야 해요." 재생이 불가능한...

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• #낡은 도시 #도시 #서울 #서울시 #재개발

위원회 뒤에 숨은 정부...책임 회피 '급급' 2019-04-09 17:16:26

수 밖에 없다는 전망입니다. [전화인터뷰] 권대중 명지대 부동산대학원 교수 "항상 위원회를 구성할 때는 정권이 바뀌거나 할 때는 자기 우군을 많이 이용한다. 기재부가 긍정적으로 보는 사람 중심으로 구성할 것이다" 상황이 이렇다 보니 통폐합을 통해 줄인다던 각종 위원회가 다시 늘어나는 추세입니다. 지난 2010년...

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• #위원회 뒤에 #위원회 #정책 #정부 #구성 #책임 #외부 #운영

예타조사 1년 내로 단축..."돈 빨리푼다" 2019-04-03 17:40:14

수 있다는 지적입니다. [전화인터뷰] 권대중 명지대학교 부동산학과 교수 "경제성이 없더라도 정책적으로 밀고 가야 된다고 하면 가는 거다. 경제성이 없더라도 지역 균형발전이 필요하다고 하면 가는 거다. 이게 정치적 논리로 흐를 가능성이 있다" 게다가 현재 국회에 계류 중인 개정안을 보면 예타 대상 선정 기준이...

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• #예타조사 1년 #조사 #사업 #지방 #경제성