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"미분양 무덤에서 언제 나오나"…규제 풀려도 우울한 대구 2022-07-20 10:11:49
주택담보인정비율(LTV)은 9억원 이하 40%에서 50%로, 9억원 초과에 대해선 20%에서 30%로 각각 10%포인트 늘었다. 총부채상환비율(DTI)도 마찬가지 10%포인트 증가해 50%가 됐다. 시가 9억원이 넘는 주택담보대출시 적용받는 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서도 벗어났다. 조정대상지역에서 벗어난 곳은 이런...
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"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
생애 첫 주택담보인정비율(LTV)이 80%까지 늘어난다는 소식에 대출 변경을 고민 중입니다. 그런데 현재 규정 변경 예고만 되어있고 정확히 언제 고시한다는 내용이 없어서 실수요자들은 혼란이 있습니다. (40대 최모씨) "신혼집을 못 구해 자취방에서 신혼생활을 시작할 예정입니다. 이달부터 첫 주택 구입은 LTV가 80%까지...
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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 올려줬지만, 굳이 고금리·하락장에서는 집을 사려고 하지 않을 것"이라고 예상했다. 주택뿐 아니라 오피스텔이나 상가 등의 수익형 부동산 매매 시장에도 금리 인상은 악재로 작용한다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 상업·업무용 부동산 매매 건수는...
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은행들, 취약 대출자 지원한다는데…껑충 뛴 금리, 감면 받으세요 2022-07-10 17:08:53
내놓고 있다. 정부도 이달 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 강화했지만 담보인정비율(LTV)과 청년·실수요자 대출 규제는 일부 완화했다. 오는 9월 말 코로나19 피해 소상공인·자영업자 대출 연장 및 상환유예 조치 종료에 맞춰 취약 차주에 대한 다양한 금융 지원책이 마련될 가능성도 높다. 하나은행은 11일부터...
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"착오 있었던 것 아니냐" 갸우뚱…창원 집주인들 혼란 2022-07-08 06:38:43
의창구는 투기과열지구에서 비규제지역이 되면서 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제나 분양권 전매 제한 같은 각종 규제가 풀렸지만, 시장 자체는 조용하다. 특히 이번에 해제된 지역 가운데 신월동 등에는 재건축 아파트가 밀집해 있지만 물건을 팔려는 집주인만 있을 뿐 사려는 매수자는 없는 상황이다. 신월동에 있는 C 공...
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금리 뛰는데…상호금융 대출 90% 변동금리 2022-07-07 17:16:38
상당히 커질 것”이라고 지적했다. 상호금융 차주들은 담보대출 한도까지 대출을 받은 ‘영끌’ 차주일 가능성이 크다는 점도 우려되는 대목이다. 한국은행 금융안정보고서에 따르면 상호금융권 주담대 평균 담보인정비율(LTV)은 지난 3월 말 기준 60%로 조사됐다. LTV 70% 이상 주담대 비중은 14.5%에 이른다. 수도권 주택...
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집값·이자 부담에…'패닉 바잉' 멈춘 2030 2022-07-05 17:18:28
말했다. 올 하반기부터 생애 최초 주택 구매자의 담보인정비율(LTV)을 80%까지 완화하고 총부채원리금상환비율(DSR)에 장래 소득을 반영하는 등 젊은 층의 매수 여건이 한결 나아지고 있다. 하지만 30대 이하 젊은 층이 다시 주력 구매층으로 나설지를 두고는 전문가들의 의견이 엇갈린다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원...
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요양원 LTV가 81%…수협, 무리한 사업자담보 대출 2022-07-04 19:12:41
42억원 입니다. 대출액이 34억원 이니까 담보인정비율, LTV를 81%로 잡은 셈입니다. 그렇다면 다른 은행들은 이 지역에서 평균 몇 %의 담보 인정비율을 적용하고 있을까 제가 서 있는 이곳은 일반상가 건물이 밀집해있는 경기도 군포시 일대 입니다. 이 지역 일반상가의 담보인정비율은 시중은행이 60%, 저축은행도 70%...
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대출 1억 넘으면 DSR 규제, 신용대출 연소득 한도 폐지…50년 만기 보금자리론 도입 2022-07-04 15:34:03
소득을 4548만원까지 인정받을 수 있다. 30년 만기로 주담대(연 4%)를 받을 때 지금은 대출 한도(DSR 40%)가 2억940만원에 불과하지만 장래 소득이 반영될 경우 최대 3억1754만원까지 대출받을 수 있다. 3분기에 생애 최초로 주택을 구매하려는 대출 수요자에 대해서는 담보인정비율(LTV)도 크게 완화된다. 기존에는 생애...
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하루 커피값으로 투자 가능한 P2P…수익률도 '짭짤' 2022-07-03 17:11:34
갖췄다고 당국으로부터 인정받은 업체들이다. 등록 업체들은 법에 따라 투자금을 은행이나 저축은행 등 다른 금융회사에 분리 보관하고, 투자상품에 대한 정보를 꼼꼼히 제공할 의무를 진다. P2P 투자에 관심이 있다면 투자하려는 업체가 정식 등록 업체인지부터 온라인투자연계금융협회를 통해 확인해야 한다. 1인당 연간...
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