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[8·2부동산대책] "예상 밖 강펀치"…세종시 부동산시장 급랭 2017-08-02 14:40:27
분양권 매매 여부를 걱정하거나 잔금 대출 방법에 대해 문의하는 글이 쉴 새 없이 올라왔다. 이번 조처는 다주택 보유자에게 적지 않은 영향을 미칠 것이라는 전망도 있다. 서성권 부동산114 연구원은 "세종시는 이번 대책으로 서울과 비슷한 강도의 영향을 받을 것으로 본다"며 "전매제한이 5년으로 늘어나고 양도소득세가...
[8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용 2017-08-02 13:30:14
--투기과열지구 지정 전 재건축 주택 매매 계약을 체결했지만, 잔금을 치르지 못해 이전등기를 하지 못한 경우는 어떻게 되나. ▲이전등기를 한 경우 조합원 지위가 양도되는 게 원칙이지만, 투기과열기구 지정 전 매매 계약만 체결한 경우는 예외적으로 조합원 지위양도를 허용한다. --투기과열지구 내 정비사업 분양권...
"서울 아파트 공급부족"…경매 뜨면 수십명 몰리고 낙찰가율 후끈 2017-07-25 20:14:17
낮췄다. 경매 자금조달에 주로 활용되는 경락잔금대출도 대출 규제를 적용받는다. 그럼에도 경매시장으로 더 많은 투자자가 몰리고 있다.경매정보 제공업체인 지지옥션에 따르면 올 6월부터 이달 24일까지 서울 아파트 평균 낙찰가율은 98.1%다. 작년 동기(93.7%)보다 4.4%포인트 높은 수치다. 평균 응찰자 수는 올 6~7월...
씨엔블루 강민혁, 압구정동 50억원 빌딩 매입 2017-07-21 16:11:59
개인 명의로 소유권 이전 등기를 접수했다. 지난달 2일에 매입해 18일 잔금을 치렀다. 이 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 지하철 3호선 압구정역에서 도보 7번 거리에 있다.공시지가는 3.3㎡(평)당 3574만원이다. 강씨는 3.3㎡당 9976만원에 매입했다. 현재 편의점 ‘씨유 신사중앙점’이 보증금 5000만원, 월...
흙수저라고 포기하지 말자 2017-07-19 17:41:54
아파트를 매입하여 실거주하면 대출이자보다 가격이 더 많이 오를 거라 이야기하니, 귀가 솔깃하기도 했다. 망설임 끝에 강남의 노후 아파트를 알아보았다. 재건축 대상인 아파트는 워낙 노후하여 수리를 하지 않고 입주하기 어려운 상황이었다. 자기 암시가 필요했다. 몸이 편하면 돈을 벌 수 없고, 젊어서 고생은 사서도...
한일시멘트 컨소시엄, 현대시멘트 인수 완료 2017-07-18 14:16:31
대한 인수 잔금을 모두 납입했습니다. 현대시멘트는 건설 계열사에 대한 대규모 PF 대출 지급보증으로 2010년부터 워크아웃에 돌입했으며, 올해 8월 경영 정상화를 앞두고 있습니다. 산업은행 등 46개 채권단은 지난해 8월 출자전환에 합의해 매각을 진행해 올해 3월 한일시멘트 컨소시엄과 주식매매계약을 체결한 바...
상반기 아파트 전세 재계약 증액비용 1천413만원…2년전의 ⅓(종합) 2017-07-04 19:20:24
집단대출 등 잔금 대출에 대한 여신 기준이 강화돼 집주인들이 자금 부담을 줄이려고 월세에서 전세로 전환한 사례가 늘었기 때문으로 풀이된다. 한편 부동산114는 올해 하반기에는 서울 지역의 경우 정비사업지의 이주 수요가 순차적으로 대기하고 있어 국지적으로 전셋값이 오름세를 이어갈 것으로 전망하면서 이럴 때는...
상반기 아파트 전세 재계약 증액비용은 1천413만원…2년전의 ⅓ 2017-07-04 11:11:10
집단대출 등 잔금 대출에 대한 여신 기준이 강화돼 집주인들이 자금 부담을 줄이려고 월세에서 전세로 전환한 사례가 늘었기 때문으로 풀이된다. 한편 부동산114는 올해 하반기에는 서울 지역의 경우 정비사업지의 이주 수요가 순차적으로 대기하고 있어 국지적으로 전셋값이 오름세를 이어갈 것으로 전망하면서 이럴 때는...
대출규제 강화 D-1…재건축값 하락 멈춘 채 "일단 지켜보자"(종합) 2017-07-02 13:09:50
아파트 잔금대출에 DTI 50%가 새로 적용되고 이주비·중도금·잔금대출의 LTV 규제가 70%에서 60%로 축소된다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "지난달 대책 발표 이후 매수, 매도자들이 대체로 관망하고 있다"며 "3일 대출 규제 시행과 여름 비수기까지 겹치면서 한동안 눈치보기가 계속될 것"이라고 말했다. ◇ 재건축...
대출규제 강화 D-1일…집값 하락 멈춘 채 "일단 지켜보자" 2017-07-02 08:56:59
아파트 잔금대출에 DTI 50%가 새로 적용되고 이주비·중도금·잔금대출의 LTV 규제가 70%에서 60%로 축소된다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "지난달 대책 발표 이후 매수, 매도자들이 대체로 관망하고 있다"며 "3일 대출 규제 시행과 여름 비수기까지 겹치면서 한동안 눈치보기가 계속될 것"이라고 말했다. ◇ 재건축...
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