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새만금, 다국적 협력 개발방식 도입 2014-09-25 18:03:25
8개로 지나치게 세분화된 용지 계획은 경제협력단지 조성에 유리한 6개 용지 체계로 단순화됩니다. 또, 주거·상업 용지 등의 총량과 비율(범위)만 정하고, 용도별 위치·면적 등의 제한은 최소화 합니다. 이 밖에 기업투자 촉진을 위해 건축, 노동, 정주여건, 출입국, 통관 등의 규제를 완화하고 경협국가별, 기업별...
[Real Estate] 경매 '3대 지표' 호조…제주 단독주택 152대 1 '신기록' 2014-09-23 07:10:00
낙찰받기가 쉽지 않다. 담보인정비율(ltv) 총부채상환비율(dti)과 재건축 규제 등이 대거 완화되면서 심리적으로 ‘이젠 매입에 나서야 한다’는 인식이 퍼지고 있다. 부동산의 선행 시장인 경매시장에서 이런 분위기가 두드러진다.▷강 대표=최근 의정부지방법원 고양지원에선 아파트 한 물건에 30명씩 응찰자가...
"상업용지·점포겸용 택지 눈여겨볼 만 합니다" 2014-09-22 07:01:41
통합판매센터에서 공동주택용지를 비롯해 단독주택용지, 상업업무용지 등의 판매를 총괄하고 있다.○“세종시·동탄2신도시 상가 관심 모을 것”최근 lh가 신도시나 택지개발지구에서 공급하는 상업용지 및 단독주택용지는 큰 인기를 얻고 있다. 점포 겸용 단독주택용지 분양에선 수천 대 1의 경쟁률이...
‘송도호반베르디움’ 희소가치 높은 전용 74~84㎡ 분양막바지 2014-09-08 19:35:54
레지던스 호텔이 들어설 예정이라 다양한 상업시설이 갖춰질 것이다. 이와 함께 인천지하철 1호선 테크노파크역과 지식정보단지역이 인접해 있고, 제3경인고속도로가단지 바로 옆을 지나가 인천공항으로의 접근성도 좋다. 또한 제2외곽순환도로도 2017년 개통 예정되어있다. 커뮤니티 시설도 송도에 공급된 다른 단...
세종시 입지조건 좋은 상가 세종드림 알아보자 2014-09-05 10:00:00
상가용지 비율이 2%대로 잠재적인 성장가치는 여느 타 지역보다 월등히 높기 때문이다. 하지만 요즘들어 세종시 상가 분양가도 조정을 받는 모양세다. 1층 전면기준으로 3.3㎡당 평당 2,000만원 중반대의 합리적인 분양가를 갖춘 상가들이 분양을 시작하면서 세종시 상가분양 시장이 다시 들썩이고 있다. 요즘 세종시...
광역수요 잡아야 분양 성공한다 2014-09-02 16:30:29
신도시에 비해 상업용지가 부족한 동탄2신도시 최초, 최대의 스트리트몰로 조성된다. 반도건설 측은 세종시에 이어 다시 한 번 신도시 상가 분양의 성공 신화를 이어간다는 계획이다. 또, 이에 앞서 지난 4월에 선보인 `남양산역 반도유보라 5차`는 계약자 중 절반 이상이 인근의 광역수요자였다. 주로 부산 거주자였으며...
수익률 갈증…商街투자 돈 몰린다 2014-08-31 22:24:32
중이다. 2010년 135% 수준이던 평균 낙찰가율(낙찰가를 감정가로 나눈 비율)은 2011년 157%, 2012년 155%, 2013년 163%, 올해 180% 등으로 상승곡선을 그리고 있다. lh의 점포 겸용 단독주택 용지 분양에선 수천 대 1의 경쟁률이 흔하게 나온다. 충북혁신도시(3303 대 1), 광주전남혁신도시(2822 대 1), 위례신도시(2746 대...
<부동산에 온기돈다> ①아파트 거래 늘고 경매시장 '후끈' 2014-08-31 12:31:06
부동산114 함영진 리서치센터장은 "총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV)를 시작으로 각종 규제완화 정책 발표와 금리인하까지 단행하자 주택심리가 회복되는 분위기"라며 "아무래도 돈줄이 풀리면 거래량 증가로 이어질 수밖에 없다"고 말했다. 거래량이 늘면서 가격도 상승세다. 부동산114 조사에...
투자 대세는 상가…클래스가 다른 '송도'를 주목하라 2014-08-29 10:19:41
있어서다.상업용지 비율이 적은 곳을 고르는 것도 요령이다. 특히 신도시의 경우 상업용지 비율이 높지는 않은지 먼저 살펴봐야 한다. 신도시의 상가 투자는 상권이 아직 갖춰져 있지 않아 다분한 위험성을 내포한다. 그러나 이미 충분한 배후수요를 갖췄다면 얘기는 달라진다. 기존 상권의 높은 프리미엄을 떠안지 않아도...
[상가투자 전략] 상가, 어디가 좋을까 2014-08-26 11:01:23
있어서다.상업용지 비율이 적은 곳을 고르는 것도 요령이다. 특히 신도시의 경우 상업용지 비율이 높지는 않은지 먼저 살펴봐야 한다. 신도시의 상가 투자는 상권이 아직 갖춰져 있지 않아 다분한 위험성을 내포한다. 그러나 이미 충분한 배후수요를 갖췄다면 얘기는 달라진다. 기존 상권의 높은 프리미엄을 떠안지 않아도...
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