'나만의 창고' 구독한다…1년 새 56% 급성장 2023-11-10 17:38:41

따라 물품 보관 수요도 필연적으로 늘어날 것”이라고 분석했다. 부동산 시장에서 셀프스토리지는 비어 있는 업무 및 주거 시설을 활용할 방안으로도 거론된다. 이학구 아이엠박스 전략부문 대표는 “공실인 오피스빌딩, 오피스텔, 지식산업센터 등을 셀프스토리지로 활용할 수 있다”며 “셀프스토리지 입점 후 안정적인...

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뉴욕 상업용 부동산 어쩌나…위워크 파산 후폭풍 [글로벌마켓 A/S] 2023-11-09 08:45:28

사무실 가운데 65%는 평균 사용연차 96년째인 클래스B 빌딩, 30%는 평균 48년된 클래스A 빌딩에 입주해 있다. 이에 대해 슈타인 반 니에우베르흐 컬럼비아애 부동산 교수는 "오피스 시장에 큰 충격을 줄 수 있다"며 "수요가 약한 클래스B에 집중돼 좌조 자산이 될 위험이 크다"고 우려했다. 위워크는 올해 1, 2분기 각각...

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3기 신도시는 도쿄 아자부다이힐스처럼 만들어야 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-11-08 06:58:46

실천하는 동경 최고높이의 오피스 빌딩은 세계 최고 수준의 비즈니스센터가 될 것이라고 하는데, 스마트빌딩은 물론이고, 스타트업 등 다양한 계층의 사무실이 공존할 수 있도록 지어졌습니다. 세계 최고수준의 호텔인 아만그룹과 제휴, 아만 프레지던스와 자누 호텔 도쿄도 함께 있었는데 도쿄 최고의 임대 아파트가 될...

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• #3기 신도시는 #물론 #최고 #신도시 #계획 #오피스 #세계 #자연

리츠시장 양극화…"저가 매수보다 안정적 리츠에 선별 투자를" 2023-11-07 16:20:25

있는 오피스 빌딩은 2~3%의 낮은 공실률을 보이고 있다. 해외부동산 시장의 회복 시점이 가늠되지 않으면서 시장불안은 점점 커지고 있고, 이런 불안이 가격에 반영되고 있다는 분석이다. 채온 한화자산운용 리츠투자본부장은 “전 세계 오피스 시장이 침체에 빠졌지만 유일하게 국내 오피스 시장만 흔들리지 않고 있다”고...

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이든운용, 2000억 ‘부동산 개발 블라인드펀드’ 조성한다 2023-11-06 12:13:27

청담빌딩, 연신내 범일빌딩에 투자했다. 모두 밸류애드 전략으로 투자한 1000억원 안팎의 중소형 오피스 빌딩 자산이다. 리모델링을 실시한 뒤 임대율을 빠르게 높이는 방식으로 접근했다. 2017년 설립된 이든자산운용은 2018년 4월 부동산본부 설립 후 실물자산, 대출형 등 다양한 부동산 자산에 투자하고 있다. 특히...

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• #이든운용 2000억

상가시장, 양극화를 넘어 ‘초양극화’ 시대로 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-05 08:00:04

적지 않았다. 전통시장, 대학가, 아파트단지, 오피스타운 등을 중심으로 구성된 기존 상권의 경우 경기침체와 맞물려 공실이 꾸준히 늘고 있는 실정이다. MZ세대를 잡은 상권과 그렇지 못한 상권 간의 갭은 향후 시간이 흐를수록 더욱 확산될 전망이다. 본의 아니게 상가시장 초양극화 시대의 마중물이 된 MZ세대였다. 트렌...

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마스턴투자운용, 성수동 빌딩 선매입…"3,600억원 규모" 2023-11-03 17:08:10

마스턴투자운용이 서울 성수동의 대형 오피스 빌딩 선매입을 확정했다고 3일 밝혔다. 이번 딜은 삼원PFV가 지식산업센터 분양사업을 추진하고 있던 자산을 오피스로의 설계 변경 및 인허가 완료 후 선매입하는 형태다. 매매금액은 총 약 3,600억원 규모이며, 빌딩은 2026년 말에 준공 예정이다 서울특별시 성동구...

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