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금리인상기 `집값` 떨어진다?…지금 `주택 리츠` 봐야 하는 이유 [김보미의 뉴스카페] 2022-01-19 17:40:20
주택가격지수입니다. 2012년부터 현재(2021년 10월)까지 쉼없이 올랐는데요. 특히 지난해 하반기부터는 그 상승세가 더 가팔라진 모습을 보실 수 있죠. 그런데 중요한 것은 미국의 주택가격이 앞으로도 이 상승세를 이어갈 것으로 전망된다는 점입니다. 이렇게 되면 주택을 임대해주고 임대료로 수익을 내는 ‘주택리츠’...
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브레이너드 “Fed, 가장 중요한 임무는 인플레이션 완화” [글로벌 이슈] 2022-01-14 09:09:56
가격과 같다”고 덧붙였습니다. 하지만 요리오는 “여전히 위험성이 따른다”고 경고하며 “따라서 잃어도 괜찮은 비중의 자본만 투자하는 것이 좋다”고 말했습니다. 애리조나 주립 대학교의 부동산 이론 및 실무 담당 교수인 마크 스탑 역시 “메타버스 토지에 대한 투자는 확실하지 않기 때문에 지금과 같은 방식으로...
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올해 8회 금리 올릴수 있다는데…'초고속 긴축시대' 생존법 [정인설의 워싱턴나우] 2022-01-09 22:55:56
양적긴축은 이론적으론 단기금리보다 장기금리에 영향을 주는 편이지만 현재 Fed가 보유한 채권 중 단기물도 적지 않아 이번엔 그렇게 될 지는 불확실합니다. 현 시점에서 가장 관심사는 순서입니다. 먼저 바람으로 환기를 시킨 다음 진공청소기로 청소하겠다는 게 Fed의 설명입니다. 그 전에 테이퍼링(채권매입 축소)...
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미국 국채금리 악몽에 시달리는 환율…서학개미, 4월을 주목해라 [한상춘의 지금세계는] 2022-01-06 09:24:57
-유동성 프리미엄, 기대 가설, 분할시장 이론 -수익률 곡선 양(+)의 기울기, 경기회복 의미 -수익률 곡선 음(-)의 기울기, 경기침체 의미 -뉴욕 연준, 실물경기에 4∼6분기 선행 추정 -70년대 이후 단고장저, 예외없이 경기침체 수반 -에스트렐라와 미시킨, 가장 유용한 예측모형 -‘change’보다 ‘level’, 예측력 더...
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"가계 빚 폭증이 경제 충격 부른다"…2022년 한국에서도? [노경목의 미래노트] 2022-01-01 08:23:38
나타난다. 원리금 부담에 줄어든 소비 지출이 자산가격 급락으로 이어지고, 이것이 은행 건전성에 악영향을 주는 구조다. 한국은 일찍부터 LTV, DTI 규제를 시행해 은행 시스템이 건실하다고 인식되고 있지만 이 역시 과신하기는 어렵다. 한국은 올해 본격 도입하는 차주 단위 DSR을 미국과 EU, 영국은 이미 수년 전부터...
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월가, `S&P500 1% 비밀` 풀릴까? 외국인 이어 동학개미도 대탈출, 韓증시 도넛 현상? [한상춘의 지금 세계는] 2021-12-29 10:08:10
추가상승 가능 Q. 오늘 비트코인을 비롯한 가상화폐 가격이 크게 내렸는데요. 특별한 요인이라도 있었습니까? -비트코인, ’디지털 금‘으로 인플레 헤지 수요 -가솔린 사상최고치 충격, 11월 11일 67000달러 -EIA, 내년 2.88달러까지 급락 예상→차익실현 -캐시 우드-씨티그룹 ‘비트코인 유포리아‘ 깨져 -캐시 우드...
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한국경제TV 와우넷 권태민, 2021년 베스트 파트너 대상 수상 2021-12-29 09:15:51
관계에 따른 에너지(석유/천연가스) 가격 불안감, 그리고 미국의 테이퍼링 조기 종료와 금리인상 등이 주요 쟁점이 될 것으로 생각됩니다. 하지만, 이렇게 꼬인 실타래는 어느새 풀어지기 마련입니다. 주식시장의 역사를 보면 개인들에게 쉽게 수익을 주지 않고, 개인들이 큰 손실을 겪고 나서야 V자로 급반등했습니다....
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[한상춘의 국제경제 읽기] 마이클 피시 현상…"예측, 틀려도 너무 틀린다" 2021-12-26 16:45:07
‘뉴 애브노멀’로 요약된다. 종전의 이론과 규범, 관습이 더 이상 통하지 않을 뿐만 아니라 미래 예측까지 어렵다는 의미에서 붙여진 용어다. 예측이 어려울수록 무용론까지 제시되고 있으나 오히려 정확해야 혼돈에 빠진 경제 주체들을 올바른 방향으로 안내해 줄 수 있다. 가장 경계해야 할 것은 전문가일수록 예측을...
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윤석열 "다주택자 물량 유도할 것…현 정부 정책은 실패" 2021-12-25 14:40:30
분양가 상한제를 두고선 "상품의 가격 통제가 과연 그 시장을 합리화하느냐에 대해선 이론이 많다"며 부정적인 입장을 내비쳤다. "어떤 사업자가 재건축을 통해 물량을 공급했는데, 이익을 많이 냈다고 배 아프니 걷어와야 한다는 식의 접근은 안 된다"는 논리다. "200채의 집이 들어옴으로 인해 (발생하는) 주변의 교통...
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X-mas 이브, 삼성전자 8만원+코스피 3000 탈환 韓 증시, 산타클로스 선물 받나? [한상춘의 지금 세계는] 2021-12-24 09:12:29
유입 -하지만 금리인상→채권가격 하락→완충 역할 無 -환율 하락→외자 유입→삼성전자와 코스피 반등 Q. 어제도 잠시 언급해 주셨습니다만 최근 들어 외국인들이 한국에 대해서는 국가보다 기업에 대한 기대 때문에 투자하고 있다고 하는데요. 많은 의미를 갖고 있지 않습니까? -종전 이론과 규범 통하지 않아 ‘기득권...
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