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박상우 국토장관 후보자 "실거주 의무, 조속한 개선 필요" 2023-12-18 09:18:47
정보를 임차인에게 충분히 제공하고, 임대인과 공인중개사의 책임도 강화할 필요가 있다"고 밝혔다. 그는 "전세사기 범죄에 가담한 임대인부터 공인중개사를 배후 세력까지 철저히 일벌백계해야 한다"고 강조했다. 박 후보자에 대한 국회 인사청문회는 오는 20일 열린다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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박상우 국토장관 후보 "도심 등 선호입지에 주택공급 확대 주력" 2023-12-17 17:56:37
및 가격 상승, 임대인과 임차인 간 분쟁 증가 등의 부작용도 있었다"고 평가했다. 그러면서 "규제보다는 시장기능을 활용해 공급 확대를 유도하는 것이 전셋값을 안정화하고, 임차인의 주거를 안정시키는 근본적인 방안이 될 수 있다고 생각한다"고 밝혔다. 전세사기 피해자에 대한 실질적 지원을 위해 '선(先)구제...
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'갭투자 빌라' 전세금 못내주는 집주인…올해 보증사고만 4조원 2023-12-17 07:35:01
사는 황모(34) 씨의 임대인은 유명 맛집 사장이다. 집주인은 분양가가 2억7천만원인 빌라를 매입해 2억6천만원에 전세를 놓았다. 자기 돈 1천만원만 들여 집을 산 것이다. 만기가 다가온 상황에서 전셋값이 하락하고, 보증보험 갱신 요건을 맞추기 위해 보증금을 7천만원 낮춰줘야 하는 상황이 되자 집주인은 "준비가 안...
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악성임대인 명단공개, 뚜껑 열어보니 빈깡통?…10여명 그칠듯 2023-12-17 07:35:00
실제 명단 공개가 이뤄지는 임대인 수는 17명보다 더 적을 수 있다. HUG는 "법의 소급 적용은 어렵기 때문에 시행일 이후 (전세보증금 미반환으로 인한) 채무가 발생한 임대인부터 명단 공개가 가능하다"며 "시간이 지나면서 명단 공개 인원이 증가하게 될 것"이라고 밝혔다. HUG가 만드는 일종의 '블랙리스트'인...
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"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고" 2023-12-14 10:12:41
특례대출을 시행해 임대인들의 유동성이 크게 개선된 것"이라고 설명했다. 또 "임대차 3법 시행 3년 차에 진입해 제도가 안착 중이고 급등한 월세 부담 대비 전세보증금 대출이자 부담이 상대적으로 덜해졌다"고 부연했다. 내년에는 아파트 입주 물량이 급감하면서 전셋값을 밀어 올릴 것으로 전망된다. 내년 아파트 입주...
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국토부 "2금융권도 전세사기 예방 돕는다" 2023-12-13 14:01:00
임차인의 대항력 효력이 발생하기 전에 임대인이 선순위 주택담보대출을 받는 경우 임차인의 보증금 보호가 취약해지는 사례를 방지하기 위한 것이다. 금융기관은 앞으로 주택담보대출을 실행할 때 확정일자 정보를 확인 후 저당 물건 시세에서 임차인의 보증금을 감안해 대출을 실행하게 된다. 그동안에는 임대인이 제시...
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2금융권도 전세사기 예방 협력한다…국토부와 확정일자 정보연계 2023-12-13 14:00:05
임대인이 선순위 주택담보대출을 받는 경우 임차인의 보증금 보호가 취약해지는 경우를 방지하기 위한 것이다. 이번 업무협약에 따라 이미 참여 중인 5개 은행(KB국민·신한·우리·NH농협·하나은행)에 더해 기업은행과 제2금융권까지 참여 범위가 확대돼 취약계층의 보증금 보호가 한층 강화될 것으로 보인다. 기업은행과...
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신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36
보장하는 금액 기준이 낮아지는 만큼 임대인들이 보증보험 가입 의무를 지키기 위해 전세금을 낮춰야 한다. 이 밖에 하반기에는 출산·양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면 신설하고 공시가격 검증센터를 설치한다. 제로에너지 건축 의무 민간 아파트도 확대한다. 한편 내년 일몰 되는 제도도 있다. 특례보금자리론...
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'구리 전세사기' 총책 징역 15년 구형 2023-12-12 18:44:17
임대인, 알선책 등 나머지 핵심 인물 4명에게는 징역 7~12년, 범행에 가담한 허위 임대인 알선책과 분양대행업자 등 15명에게는 징역 1∼7년을 구형했다. 범행을 도운 공인중개사 7명에게는 벌금 500만원을 선고해달라고 했다. 의정부지법 남양주지원은 내년 1월 12일 이들에 대한 판결을 선고할 예정이다. 검찰에 따르면...
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"피해액만 2400억"…檢 '구리 전세사기' 총책에 징역 15년 구형 2023-12-12 10:30:02
허위 임대인, 알선책 등 4명에게는 징역 7∼12년을, 불구속기소 된 이 업체 직원과 허위 임대인 알선책, 분양대행업자 등 15명에게는 징역 1∼7년을 각각 내려달라고 재판부에 요구했다. 공인중개사법을 위반한 혐의로 불구속기소 된 공인중개사 7명에게는 벌금 500만원을 구형했다. 이들은 '무자본 갭투자' 방식을...
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