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전세대출 규제 오늘부터 적용 2018-10-15 17:11:57
다만 오피스텔이나 분양권, 조합원 입주권은 주택 보유수를 셀 때 제외됩니다. 스마트폰이나 인터넷을 통해 빠르고 편리하게 받을 수 있었던 비대면 전세대출도 당분간 중단되거나 일반 전세자금 대출처럼 진행됩니다. 국민은행은 관련 대출상품 판매를 중단했고, 신한은행은 무주택자만 비대면 대출이 가능하도록...
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'헛 꿈'만 키우고…가을 '로또 분양' 물 건너가 2018-10-14 18:35:19
있다”고 말했다.아파트 분양권과 입주권 소유자를 유주택자로 간주하는 것도 분양 연기에 영향을 미쳤다. 정부는 아파트 분양에 당첨(분양권) 또는 조합원 입주자 지위(입주권)를 얻어 공급계약을 체결했거나 분양권·입주권을 매수해 매매 잔금을 완납하는 날(실거래신고서상)부터 주택을 소유한 것으로...
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[집코노미] "알짜분양 쏟아진다더니…문 열기도 전에 폐막" 2018-10-14 07:17:00
소유자도 유주택자앞으로는 아파트 분양권과 입주권 소유자도 유주택자로 간주된다. 아파트 분양에 당첨(분양권) 또는 조합원 입주자로 선정된 지위(입주권)를 얻어 공급계약을 체결했거나 분양권·입주권을 매수해 매매 잔금을 완납하는 날(실거래신고서상)부터 주택을 소유하고 있는 것으로 보겠다는 것이다. 다만...
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1주택자, 아파트 청약 '당첨 기회' 사실상 봉쇄 2018-10-11 17:59:26
또 앞으로는 아파트 분양권과 입주권 소유자도 유주택자로 간주된다. 아파트 분양에 당첨(분양권) 또는 조합원 입주자로 선정된 지위(입주권)를 얻어 공급계약을 체결했거나 분양권·입주권을 매수해 매매 잔금을 완납하는 날(실거래신고서상)부터 주택을 소유하고 있는 것으로 보겠다는 것이다. 다만 이번 개정안은...
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청약추첨 때 무주택자에 물량 75% 우선 공급 2018-10-11 11:01:01
조합원 관리처분 포함)에 당첨된 경우 소유권 이전 등기시 부터 유주택자로 간주되고 있으나, 제도 개선 이후에는 분양권·입주권을 최초 공급받아 공급계약을 체결하는 날 또는 해당 분양권 등을 매수하여 매매잔금을 완납하는 날(실거래신고서상)부터 주택을 소유하고 있는 것으로 보기로 했습니다. 또한 현재 추점제...
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"재건축 상가 소유주는 억울해" 2018-10-09 18:40:03
매수자가 조합원 지위를 이어받을 수 없기 때문이다. 조합원 지위 양도가 되지 않는 재건축 부동산은 매수해도 새 점포나 아파트 입주권을 받을 수 없다. 대신 관리처분계획 인가가 나온 뒤 90일 이내에 현금을 받는다. 이때 받는 돈은 감정평가액 등을 기준으로 사업시행자인 조합과 주택·상가 소유자가 협의해...
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[집코노미] 15일 전세대출 바뀌면…"집가진 '맹모' 대치동 전세살이 가능" 2018-10-09 07:11:00
반면 오피스텔은 제외된다. 분양권 또는 조합원 입주권도 주택 보유 수에 포함되지 않는다.전세보증 요건을 따질 때 보유 주택 수에 포함하지 않는 경우도 있다. 정부는 △사용승인 후 20년 이상 지난 단독주택(노후 단독주택) △전용면적 85㎡ 이하 단독주택(소형 단독주택) △소유자 본적지 소재 주택으로 직계존속 및...
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1주택자 10억 전세 살려면 5억 자체 마련해야 2018-10-07 17:31:06
또는 조합원 입주권도 주택 보유 수에 포함되지 않는다.전세보증 요건을 따질 때 보유 주택 수에 포함시키지 않는 경우도 있다. 정부는 △사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택(노후 단독주택) △85㎡ 이하 단독주택(소형 단독주택) △소유자 본적지 소재 주택으로 직계존속 및 배우자로부터 상속받은 단독주택 등이 예외...
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9·13 전세보증안 15일 시행…서울보증, 1주택자도 보증 2018-10-07 12:01:53
-- 분양권(또는 조합원 입주권)은 주택 보유 수에 포함되나 ▲ 현재 거주 가능한 주택이 아니므로 주택보유 수에 포함되지 않는다. -- 10월15일 이전에 전세계약을 체결했다면 어떻게 되나. ▲ 원칙적으로 개정 규정은 시행일인 10월15일 대출신청분부터 적용된다. 다만 개정제도 시행 시점 전에 전세계약을 체결했다면 옛...
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15일부터 전세보증 요건 강화…투기 목적 전세대출 옥죈다 2018-10-07 12:00:06
내에 2주택을 처분한다는 확약서를 받는다.분양권?조합원 입주권은 현재 거주 가능한 주택이 아니므로 전세보증 시 주택 보유 수에는 포함되지 않는다. 소득 요건도 강화된다. 주금공, hug의 공적 전세대출 보증 시 부부 합산소득 1억원 초과 1주택자에 대한 신규 보증을 제한한다. 규정 개정 전 보증을 이용하다가 연장할 ...
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