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"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
양도소득세 최고세율도 45%로 낮아진다. 1순위 청약 자격도 비규제지역에선 1년(비수도권 6개월)이다. 분양가 상한제, 실거주 의무, 중도금 대출 기준선인 12억원 등도 폐지됐다. 송승현 대표는 "부동산 정책이라는 것은 과거에도 그렇고 현재에도 경제 지수에 후행해서 만들어지는 경향이 있다"며 "이번에 나온 연착륙 방...
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[부동산캘린더] 새해 분양시장 기지개…내주 4천214가구 분양 2023-01-07 06:00:21
아울러 청약 제도도 중도금 대출·특별공급 분양가 기준 폐지, 무순위 청약자격 요건 완화, 1주택 당첨자 기존 주택 처분 의무 폐지 등 대대적인 손질이 이뤄져, 얼어붙었던 청약 시장에 따뜻한 기운이 스며들 것이란 기대가 커진다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "미분양 우려에 숨죽였던 건설사들이 서울과 수도권...
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‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 계약중…2025년 1월 입주 예정 2023-01-06 16:58:14
퍼스트드림’이 청약과 계약에서 순조로운 진행을 보이고 있는 것으로 전해졌다. 공공택지에 건립되는 민간참여 공공분양 아파트로 자격 요건이 비교적 까다롭고, 무주택자만 참여할 수 있음에도 계약이 꾸준한 것으로 집계됐다. 단지는 지난해 10월 1순위 청약 결과 1,506건이 접수되며, 지난해 하반기 아산시에 분양한...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
이전에 청약 당첨된 경우에도 소급 적용된다. 국토부 관계자는 "중도금 대출 금액 상한이나 무순위 청약자격 제한, 특공 물량 분양가 제한, 기존주택 처분 조건 등의 규제들은 모두 과거에 없다가 이전 정부에서 청약 과열을 막기 위해 도입된 것들"이라며 "최근 주택경기 침체로 청약 미달 사태와 미분양이 확산하고 있어...
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어 2023-01-03 18:22:02
1순위 청약 자격이 청약통장 가입 2년 이상이지만, 비규제 지역에선 가입 후 1년(비수도권 6개월)으로 완화된다. 비규제 지역에서 분양되는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트는 60%가 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층도 청약에 도전할 수 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제를 패키지로 확 풀어...
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5년간 공공주택 100만호 공급…층간소음·평형확대 등 질적 개선 2023-01-03 16:40:23
사전청약을 시작으로 올해 서울 도심 등에 7천호의 공공분양을 사전청약을 통해 조기공급한다는 방침이다. 공공임대는 올해 통합건설임대 3만5천호, 매입임대 3만5천호, 전세임대 3만7천호 등 10만7천호가 공급된다. 공공임대 차별을 막기 위해 민간 브랜드 또는 입주민 희망 단지명을 사용하는 방안을 올해 신축되는...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다 2023-01-03 16:40:09
이전에 청약 당첨된 경우에도 소급 적용된다. 국토부 관계자는 "중도금 대출 금액 상한이나 무순위 청약자격 제한, 특공 물량 분양가 제한, 기존주택 처분 조건 등의 규제들은 모두 과거에 없다가 이전 정부에서 청약 과열을 막기 위해 도입된 것들"이라며 "최근 주택경기 침체로 청약 미달 사태와 미분양이 확산하고 있어...
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文정부 부동산 규제 다 풀었다…"비정상을 정상화한 것" 2023-01-03 16:32:17
광역시 등에서 1주택자가 청약에 당첨된 경우 기존에 보유하고 있던 주택은 입주 가능일로부터 2년 이내에 처분해야 했다. 하지만 최근 거래 침체 등으로 기존 주택 처분이 어려워져 입주 등에 어려움이 발생, 기존 주택 처분 의무를 없앤다. 이른바 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약자격 요건도 완화한다. 무순위...
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'급급급매' 사라질까…청약 당첨자, 기존 주택 처분의무 폐지 2023-01-03 16:31:37
개정하면서 무주택 자격요건을 폐지, 유주택자에게도 무순위 청약을 허용하기로 했다. 거주지역 요건에 이어 무주택 자격요건까지 폐지하면서 무순위 청약 문턱을 대폭 낮춰 미분양 물량을 줄이겠다는 취지다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "1주택 청약 당첨자의 기존 주택 처분의무 폐지는 1주택자도 자유롭게...
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"나는 왜 몰랐을까"…月 30만원에 서울 새 아파트 사는 법 [집코노미TV] 2022-12-31 07:00:08
수 있는 거죠 얼마 전에 둔촌주공 청약 때 보면 총 1만2000가구 중 조합원 6100가구, 일반분양 4700가구 그럼 나머지는 뭐지? 여기 보면 임대 1000가구 이런 임대분이 상당 부분 행복주택으로 나와요 그럼 이제 둔촌에서 20만~30만원짜리 임대주택 엄청 나오는 건가요? 당연하죠 ..이제 좀 구미가 당기죠 어디서 얼마나...
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