"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52

● "'불패'의 강남3구…금관구는 가격 매력 높아" 실수요가 아닌 투자자의 관점에서는 '가격 선도 지역'과 '덜 오른 지역'을 눈여겨볼 필요가 있다는 분석이다. 가격 선도 지역은 집값 상승기에 가격이 가장 빠르게, 많이 오른다. 하락기에는 낙폭이 타 지역 대비 작다는 특징이 있다. 덜 오른...

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• #집 사려면 #지역 #서울 #금리 #매수 #아파트 #주택 #매물 #가격 #시장 #집값

900억 쏟아부었는데…"이걸 왜 타냐" 인천시민들도 '외면' [혈세 누수 탐지기⑮] 2024-10-18 06:50:54

지난 7월 감사원은 지자체 9곳의 재정투자사업에 대해 처분 결과를 발표했는데, 이 중 2곳이 모노레일 사업으로 징계 혹은 주의를 받았습니다. 인천 강화군의 화개산 모노레일 사업에서는 지역 공무원이 민간사업을 시행하는 과정에서 공모 지침서상 공고한 내용과 다르게 협약을 체결하고 공익적 발전기금액을 부당 감면,...

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• #900억 쏟아부었는데이걸 #사업 #모노레일 #월미바다열차 #월미도 #적자 #열차 #관광객 #이용 #처음 #재승

'AI 테마' 올라탄 인프라 투자…"태양광·ESS 설비에 뭉칫돈 몰린다" 2024-10-17 18:10:28

최고투자책임자는 “데이터센터와 함께 공장 자동화가 이어지면서 전력량 수요가 폭발적으로 늘고 있다”며 “모듈 가격 하락에 따라 태양광 발전설비 매력도 커지고 있다”고 말했다. 그러면서 “밤이든 낮이든 꾸준하게 전력을 잡아먹는 데이터센터의 가동을 돕기 위한 대용량 에너지저장장치(ESS) 설비자산도 매력적...

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• #AI 테마 #부동산 #데이터센터 #유럽 #주거 #농경지 #수요 #투자 #투자처

"친환경 접목한 상업용 부동산, 임대료 60% 더 받아" 2024-10-17 18:07:59

규제로 친환경 부동산 자산의 투자 매력이 높아졌다고 전문가들은 입을 모았다. 토비 펠프스 보고 유럽 총괄(사진)은 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “최근 상업용 부동산 임대인들은 입지는 물론 정부 규제에 따라 친환경 요소도 중요하게 살펴보고 거점을 옮긴다”고...

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• #친환경 접목한 #부동산 #친환경 #규제 #유럽 #자산

홍춘욱 대표 "美리츠·金 비중 각 10% 적절…위험 대비할 때" 2024-10-17 17:52:20

“주요 헤지(위험 회피) 자산인 국채가 최근 주식과 동조화 양상을 띠고 있는 점, 중동을 비롯해 러시아와 우크라이나, 중국과 대만의 긴장 고조가 동시에 일어나고 있는 점도 금의 매력을 키운다”고 했다. 또 각 투자처의 익절매 기준을 5%로 잡으라고 설명했다. “수익이 나면 지체 없이 매도해 포트폴리오 비율을...

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• #홍춘욱 대표 #대표 #리츠 #증시

삼전 부진 속 신고가 속출…혼돈의 K증시 [장 안의 화제] 2024-10-17 16:11:31

투자자분들 조금 지쳐 계시긴 하지만 그래도 아직까지 희망을 좀 놓지는 않고 있는 것 같다는 생각이 듭니다. 환율도 좀 올라가면서 수출주 매력도도 좀 올라가는 것 같고 말이죠. <최영동 와우넷 대표> 그렇습니다. 일단 수출 데이터 자체의 문제는 전혀 없는 상황들이고요. 다만 앞서 언급하셨던 것처럼 삼성전자에...

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• #삼전 부진 #대한 #지금 #상황 #시장 #부분 #경우 #오늘 #종목 #삼성전자 #일단

"기다린 금리인하 …亞 부동산에 뭉칫돈 몰린다" [ASK 2024] 2024-10-17 15:31:30

"미국은 오피스 시장을 제외하고 투자할 만한 부동산 자산들이 많다"며 "산업용 부동산 가운데 경공업 부동산의 매력도가 높다"고 말했다. 경공업 부동산은 규모가 작은 공장이나 창고 같은 산업용 건물을 말한다. 현재 경공업 부동산의 공실률은 1.7%에 불과해 투자하기 적합하다는 설명이다. 이어 "헬스케어와 고령자...

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• #기다린 금리인하 #부동산 #투자 #호주 #경공업

"유럽 상업용 부동산 저점 지났다…친환경 자산 주목해야"[ASK 2024] 2024-10-17 11:14:50

않고 전기장비만 사용한 공법을 활용한 자산 등의 매력이 커졌다"고 말했다. 친환경 상업용 부동산 자산은 다른 부동산보다 임대료를 60%가량 높게 받을 수 있다고도 했다. 펠프스 총괄은 “유럽 상업용 부동산 시장에는 리스크도 상당하다”며 “상업용 부동산이 '금기어' 취급받은 때를 지나면서 냉정하게 가...

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• #유럽 상업용

韓 대체투자 큰손들 “미들마켓 바이아웃 등 전략 다변화할 것”[ASK 2024] 2024-10-16 16:31:02

튼튼한 사업 모델을 가진 기업에 투자하는 바이아웃 펀드를 선호한다”며 “외부 시장 환경 영향을 덜 받고 가치 창출을 통해 추가 수익을 내기 유리한 미들마켓 바이아웃의 매력도가 높다고 본다”고 밝혔다. 배홍균 군인공제회 기업금융3팀장은 “조금씩 회복되고 있는 M&A(인수합병) 분위기 속에서 기회를 선점하기 위해...

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• #대체투자 큰손들