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서울 아파트 거래 한달새 '반토막' 2020-10-09 17:32:37
‘패닉바잉(공황 구매)’이 이어진 6월 1만5590건, 7월 1만657건으로 크게 늘었다. 이후 8월 4970건으로 감소세로 돌아섰다. 지난달 거래량은 역대 9월과 비교해도 현저히 적다. 올 들어 최대 거래량을 기록한 6월과 비교해 지난달 감소율이 가장 높은 자치구는 송파구로, 6월 1162건에서 9월 130건으로 88.8% 감소했다....
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`늦기전에 사자`…미분양 주택 5년 3개월만에 최저 2020-10-05 15:57:52
가세한 이른바 `패닉바잉` 등의 여파로 미분양 물량이 해소된 것으로 풀이된다. 수도권 미분양 물량은 지난달 3천145가구보다 0.7% 증가한 3천166가구, 지방은 0.3% 감소한 2만5천665가구를 기록했다. 악성 미분양으로 꼽히는 `준공 후 미분양`은 8월 말 기준으로 전달보다 4.2% 감소한 총 1만7천781가구로 나타났다.
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'매물 절벽'에 줄어드는 미분양 주택 2020-10-04 17:26:29
한 ‘패닉바잉(공황구매)’ 영향으로 미분양 물량이 해소된 것으로 분석된다. 지역별로는 수도권(3166가구)보다 지방(2만5665가구)에 미분양 주택이 몰려 있다. 수도권 미분양 물량은 지난 7월(3145가구)보다 0.7% 증가했고 지방은 0.3% 줄었다. 세종시가 전국 17개 광역지방자치단체 가운데 미분양이 없는 유일한 지역으로...
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전국 미분양 주택 2만8천831가구…5년 3개월만 최저 2020-10-04 11:37:04
'패닉바잉' 등의 여파로 미분양 물량이 꾸준히 해소되는 것으로 풀이된다. 수도권 미분양 물량은 전달 3천145가구보다 0.7% 증가한 3천166가구, 지방은 0.3% 감소한 2만5천665가구다. 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달(1천918가구)대비 1.0% 증가한 1천937가구, 85㎡ 이하는 전달(2만6천965가구)보다 0.3% 감소한...
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대출 규제에도 '15억 초과' 아파트 매매 급증한 진짜 이유 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-10-03 08:46:16
‘패닉바잉(공황구매)’ 현상이 나타난 것도 다 이유가 있는 겁니다. 9월까지는 분양승인을 서둘러 상한제를 적용받은 아파트가 없었습니다. 하지만 이후 상한제 적용 주택이 나올 경우 가점 경쟁은 더욱 치열해질 전망입니다. 청약 당첨권 점수를 더 오를 가능성이 높습니다. 대출 규제에도 불구하고 증가한 15억원 초과...
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추석 이후 집값 어디로 가나…"관망세 속 대세하락은 아직" 2020-10-03 08:45:02
줘 '패닉바잉'(공황구매)이 진정된 측면이 있다"고 평가하면서도 "늦은 감이 있지만 다주택자에 대한 양도소득세 감면과 재건축 규제 완화가 물량 부족을 우려하는 시장의 우려를 불식시킬 대안이 될 수 있다"고 제언했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "지금은 전통적인 투자자보다 실수요자들이 몇 개 안 되는...
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여기선 초급매 vs 저기선 신고가…서울 집값 '오락가락' 2020-10-02 08:00:10
30대의 ‘패닉바잉(공황 구매)’이 많이 이뤄지는 지역이다. 강북구 번동에 위치한 ‘해모로아파트’ 전용 84㎡는 지난달 6억원를 넘어섰다. 지난 8월 5억9900만원에서 지난달 6억4500만원으로 올랐다. 관악구에서는 ‘신림2차푸르지오’ 전용 84㎡가 7월 7억원에 이어 8월 초 7억3000만원에 신고가 거래됐고, 구로구에서는...
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"정부 말 들었다가…나만 빈털터리" 무주택자들의 분노 2020-10-01 07:03:01
‘패닉바잉(공황 구매)’ 장세가 이어지고 있다지만, 실제 시장에서 무주택자의 매수 비율은 계속해 떨어지는 중이다. 하나금융경영연구소가 법원 등기 데이터를 분석한 보고서에 따르면 서울과 경기도의 부동산 거래 중 무주택자의 매수 비율이 2013년 41%에서 올해 상반기 31%까지 떨어졌다. 부동산 가격 급등으로 주택...
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낮아지는 2030 청약 문턱…패닉바잉 잠재울까 2020-09-29 17:35:01
있게 했습니다. 정부는 "20·30 세대의 패닉바잉 현상을 어느정도 진정시킬 것"으로 내다봤습니다. 집값이 이미 많이 오른데다 공급대책, 사전청약 일정, 특별공급 확대까지 나온만큼 `집을 당장 사야한다`는 매수세는 진정될 거란 분석입니다. 다만 우려가 남는 지점은 임대차 시장입니다. 주택 매수 수요가 청약 대기...
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서울 아파트값 이젠 '평균 10억' 2020-09-28 17:42:58
‘패닉바잉(공황 구매)’ 열풍에 1년 전과 비교해 1억6000만원가량 높아졌다. 28일 국민은행이 발표한 ‘월간 KB주택가격 동향’에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가는 10억312만원으로 집계됐다. 지난해 9월(평균 8억4051만원)과 비교해 1년 만에 19.3% 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가격은 2017년 3월 6억17만원으로...
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