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[한경매물마당] 성남시 중원구 1층 은행 상가 11억5000만원 2013-07-05 16:55:06
자금 8440만원, 연 수익률 11.5%. 급매물. 2억8600만원. (032)621-8200 ○충남 서산시 바닷가 전원주택지=바다가 보이는 정남향 야트막한 솔밭 계획관리지역 토지 1586㎡. 고파도해수욕장과 팔봉산이 가까워 별장지, 전원투자용, 펜션부지로 적합. 충청남도 지방어항지정 개발계획 확정된 구도항구 인근에 위치해 수혜도...
서초 리슈빌S 더퍼스트, '강남권 오피스텔이 1억 4천 만원 대' 2013-07-04 13:05:00
더퍼스트’의 투자가치가 눈길을 끌고 있다. 이는 지하철 2?3호선의 환승역인 교대역과 3호선 남부터미널역이 인접한 역세권 입지로서 일대의 직장인 임대수요가 풍부하다는 평가다. 이 오피스텔은 지상 2층~20층까지 1개 동의 규모로 전용면적 19.6~20.8㎡ 총 315실로 구성된다. 지상 1층에는 상업시설이 들어서며 지하...
‘더 스테이트몰’ 롯데슈퍼, BMW사무실 분양주 모집 2013-07-04 11:15:00
실투자금 1억원 이하부터 선임대 점포 공급 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한‘더 스테이트몰’은 선임대 완료된 상가에 대해 실투자금 1억원대 이하 부터 가능한 점포를 포함해 선착순 공급한다. 3.3㎡당 분양가도 400만원부터로 계약금은 1000만원 정액제로 실시중이다. 수익률은 7~12%(이하 세전수익)대로 현재...
눈여겨 볼 만한 '빅 브랜드' 분양 단지는 어디? 2013-07-02 17:24:25
갖춘 입지여건이다. 지하철5호선 애오개역, 2호선 아현역이 인근에 위치하는 더블초역세권이며, 인근 6호선, 공항철도, 경의선 등 이용 가능한 공덕역 역시 도보 이용이 가능하다. 또한 커뮤니시시설 자이안센터에는 마포구 최초로 25m 3개 레인 규모의 수영장을 비롯, 휘트니스, 골프연습장, 독서실, 문고, 코인세탁실 등...
박근혜 정부 '124조 지방공약' 다 지킨다 2013-07-01 17:06:59
광역철도 건설과 경인고속도로 지하화 사업도 공약대로 진행될 전망이다.대선 과정에서 이슈로 불거진 ‘동남권 신공항 건설사업’은 지방공약이 아닌 국책사업으로 추진하기로 함에 따라 지방공약에서는 빠졌다. 기재부 관계자는 “올해 예산에 수요조사를 위한 비용이 반영돼 있다”며 “국가사업으로 절차에 따라 추진할...
접근성 ‘굿’, 주변환경 ‘굿’, 오피스텔 각광받는 “투자아이템” 2013-07-01 15:19:12
투자되는 자금을 최소한으로 줄이는 것이 오피스텔 투자수익률을 높이는데 유리하게 작용할 수 있다. 여기에 상업 및 편의시설이 잘 갖춰져 있으면서 지하철과 인접한 역세권이라면 더욱 주목할 만하다. 직장과 접근이 수월하고 주거환경이 편리해 통상적으로 임차인의 거주 선호도가 높게 나타나기 때문이다. 이러한...
[행복도시 LH 아파트①규모]행복도시 사실상 마지막 공공분양 2605가구 대단지 2013-07-01 07:30:00
수 있어 계약금 10%를 납부하면 입주 때까지 자금부담은 없는 셈이다.단지는 행복도시에서도 개발속도가 가장 빠른 1-1,2,3생활권의 가운데에 위치해 생활하기에 편리할 전망이다. 유치원 및 초·중·고 부지가 걸어서 다닐 만 한 곳에 구획돼 있고 북쪽으로 2km쯤 떨어진 국제고는 이미 개교했다. 단지에서 한 블록 북쪽은...
[빌딩투자 ABC] 금리보다 높은 수익률 기대땐 대출 적극 활용한 투자 유리 2013-06-30 14:14:55
264㎡에 연면적 726㎡(지하 2층~지상 5층) 규모다. 매도 희망금액 37억5000만원에 나와 있다. 매도 희망자가 받은 보증금은 2억원이다. 이 빌딩을 100% 자기자본으로 매입한다면 37억6000만원이 든다. 취득세 4.6% 1억7250만원, 등기비용 0.1% 375만원(채권할인율에 따라 변동), 중개수수료 0.9% 3375만원(부가세 별도)으로...
계약금 700만원으로 투자하는 대학가 낀 역세권 수익형부동산 2013-06-29 14:40:01
시행하는 도시형주택 현장은 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300미터 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 더블 역세권 프리미엄을 기대 할 수 있다. 실투자금 2천만원대로 소액투자 가능 이 단지의 도시형주택...
1억 주고 산 상가 한달 월세 수입이 무려… 2013-06-29 08:46:14
투자금 회수가 빠르고 안정적이고 임차인 관리도 쉽다고 박 소장은 설명했다.29일 관련업계에 따르면 지하철 7호선 신중동역 부근의 ‘더 스테이트몰’은 선임대가 완료된 후분양 상가를 공급하고 있다. 최근 분양되고 있는 있는 물량 중 인기 있는 상가는 소액투자로 가능한 상가들이다. 실투자금 5800만원대로도 가능한...
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