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금리인하에도 고정금리 대출 폭발 2012-10-15 15:55:31
대출이 히트하며 은행들 간에 경쟁이 가열되면서 금리인하 효과가 나타나고 있기 때문입니다. 적격대출은 장기 고정금리로 운영되는 주택담보대출로, 공기업인 주택금융공사가 자금조달을 맡고 은행은 대출만 대행해 조달비용을 크게 낮췄습니다. 지난 3월 출시후 단 6개월만에 5조원 넘게 대출됐고 지방은행을 제외한...
"美 부동산 회복국면 진입.. 소비지표 개선 기대" 2012-08-17 11:29:28
가운데 주택담보대출과 연계되어 언제든 시장의 매물로 출현할 수 있는 그림자재고가 눈에 띄게 줄어들며 재고처분기간이 지난 위기 이전 수준으로 회귀하였다. 이처럼 수요와 공급 측면에서의 개선세가 뚜렷하다. 또한 지금과 같은 저금리 기조가 2013년 말까지 이어질 것으로 명시된 가운데 모기지 대출금리의 하락과...
"대내외 악재로 변동성 확대..외국인 전용 카지노업종 주목" 2012-07-13 15:27:15
문제가 될 것이다. 그래서 정부는 적격대출이라는 카드를 꺼냈다. 이는 은행이 장기 고정금리로 대출을 한 뒤에 그것을 한국주택금융공사에게 파는 것이다. 그러면 금융공사는 그것을 모기지화 시키고 다양한 종류의 증권을 통해 시중에 파는 것이다. 이는 주택금융 재원이 늘어나고 위험이 분산된다는 순기능이 있다. 다...
[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
문제는 신용으로 발생하는 부분으로 주택담보대출은 문제가 없음. 오히려 주택담보대출의 연체율은 매우 안정적으로 직접적으로 DTI와 LTV를 통해 규제하는 것은 타당하지 않음. 가계부채 문제는 신용대출을 억제하는 방향을 조정되어야 하며 담보대출 억제는 폐지되어야 할 것임. 정부의 그릇된 규제로 주택시장은 수요...
[3.22 부동산대책] 내용 분석 및 전망 2011-03-23 17:25:43
있듯이 주택시장이 좀처럼 회복세를 보이지 않고 있기 때문입니다. 주택거래가 침체되다 보니 지난해부터 불거진 전월세난이 계속 심화되고 있는 상황인데요, 서민들의 고통을 정부로서는 간과할 수 없다는 판단에 따른 것입니다. 경제정책과 관련해 정부는 두가지 상황에서 딜레마에 빠져있는 것이 사실입니다. 유가상승,...
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