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입주 앞둔 ‘마포 래미안 푸르지오’ 잔여물량 완판 2014-08-28 10:16:27
밑거름이 됐다. 아현뉴타운 3구역 조합(조합장 구재익)은 투명한 운영과 적극적인 사업추진 의지를 보인 것이 재개발 사업에 대한 신뢰도를 높였다는 평가다.조합과 시공사간의 마찰을 최소화 했으며 업계 수위의 건설사인 삼성물산과 대우건설의 풍부한 노하우과 기술력을 최대한 적용시켰다. 고객들의 부담도 더욱 낮출...
신대방삼거리 초역세권 동작트인시아 아파트 2차 조합원 모집 개시! 2014-08-20 17:09:40
재개발/재건축에 비해 사업기간이 훨씬 짧고, 청약통장이 필요 없는데다 사업 승인 뒤 전매 제한이 없어 내 집 마련 외에 재테크 수단으로도 떠오르고 있다. 지역조합아파트는 성패를 가르는 결정적 요소가 1차 조합원 모집이라 할 수 있는데, 2개월이란 단기간에 1차 조합원 모집에 성공한 신대방삼거리역 동작트인시아...
재건축 규제도 완화‥발표 `임박` 2014-08-19 22:16:42
수도권 과밀억제권역내 재건축사업의 조합원에게도 소유한 주택 수만큼 신규 주택 공급을 허용하기로 했습니다. 재건축 여부를 판정하는 잣대가 되는 안전진단기준도 완화됩니다. 현재 안전진단에서는 구조 안전성 평가 배점이 가장 많지만, 앞으로는 시설 노후도와 주거환경 배점을 높여 주민들이 불편함을 느끼면 재건축...
재개발 발목잡던 공공관리制 자율로…층간소음 심해도 재건축 2014-08-19 21:09:39
재개발 조합 등에 요청하는 자료는 많지만 행정지원 등 업무 진행은 느리다는 비판이 이어졌다. 서울시가 빌려주는 정비사업비는 예산 부족으로 턱없이 모자라 지원을 받지 못하는 조합은 사업 추진에 애를 먹고 있다.서울 강북지역의 한 재개발 추진위원장은 “공공기관이 공공관리제를 앞세워 ‘슈퍼 갑’...
[정규재 칼럼] 부동산 규제, 잘못되었기에 철폐한다 2014-08-18 20:41:31
서울 시내 재개발 재건축도 그런 경우다. 재개발 재건축은 한국인들의 평균적인 민주주의 수준을 증명한다. 그런데 주민들의 합의 절차는 종종 난장판이 된다. 조합장들은 필시 횡령 배임으로 구속된다. 그러나 재건축을 추진하는 동네에 붙어 있는 플래카드는 지금도 역설적이다. ‘축! 안전진단 통과’다. 이...
재개발·재건축 사업중단 '속출' 2014-08-17 22:08:52
내세우는 한남뉴타운 3구역 조합은 전기세를 못 내 이달 말께 전기 공급이 끊길 처지다. 서울시에서 빌린 운영자금 20억원은 바닥난 지 오래다. 조합 직원들은 6개월째 월급을 못 받고 있다. 또 다른 공공관리 시범구역인 서울 성수동 전략정비구역에선 네 개 구역 모두 4년째 조합을 설립하지 못했다. 서울시의 자금...
[위기의 재개발·재건축] '공공관리제 덫'에 재개발 분양 2년새 반토막…서울 전세난 가중 2014-08-17 20:43:08
조합의 운영비 부족 문제에 대해서는 차후 예산 확보를 검토하고 있고, 시공사 선정 시기를 앞당길 계획은 없다”고 못박았다.용적률 규제 완화도 절실하다고 부동산 전문가들은 입을 모은다. 2종 일반주거지역의 법정 용적률은 250%이지만 서울시는 조례로 200%로 낮춰 적용하고 있다. 용적률을 완화할 경우 수익성이...
아파트, 9월에만 4만9천여 가구 쏟아진다 2014-08-11 09:27:23
나온다. 이 외 안양7동 재개발 물량인 ‘안양메가트리아’ 3190가구와 포스코 제1직장주택조합 아파트인 ‘구리더샵그린포레’ 407가구 등이 분양에 나선다.지방에서는 세종시의 분양 물량이 지방분양 물량의 23.4%를 차지한다. ‘세종2-2생활권p1~3’ 분양 물량이 ,815가구에 달하며 이 외...
지역주택조합 아파트 사업 급증…2008년 이후 최다 2014-08-07 07:29:14
부담 없어 인기 이처럼 지역주택조합 사업이 늘어난 것은 글로벌 경제위기 이후 대규모 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 처리에 혼쭐이 난 중견 건설사들이 자금이 선투입되고 시간이오래 걸리는 개발사업을 꺼리는 대신 토지매입비가 들지 않는 지역조합아파트 사업에 관심을 돌리고 있어서다. 최근 분양시장이...
쏟아지는 하반기 아파트, '처음'이라 기대되는 곳은? 2014-08-05 07:30:00
중 118가구는 포스코 직원들이 조합원 자격으로 분양을 받게 된다. 일반 아파트와는 달리 50%의 공사가 이미 진행됐다. 실제 건축된 아파트를 눈으로 확인할 수 있다. 분양 후 입주까지의 기간이 줄어들어 금융비용을 절감할 수 있는 특징이 있다.경남 창원에는 오는 10월 '롯데캐슬' 아파트가 처음으로 선보인다....
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