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[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
때문이라는 분석을 내놨다. 단지내 상가로는 “민간에서 공급하는 것 보다 lh(한국토지주택공사)나 sh공사가 공급하는 괜찮은 택지의 상가가 좋다”며 “입찰을 통해 내정가의 일정 퍼센트 선에서 낙찰받을 수 있고, 안전한 배후 수요가 있어 리스크가 덜한 곳이 인기가 높다”고 말했다. ○사회초년생은 공공임대주택...
<입지규제 확 풀린다…'네거티브' 방식 전환> 2013-07-11 08:00:26
앞으로는 환지방식을 허용하기로 했다. 이 때 공공성 확보를 위해 짓도록 한 임대주택(전체주택의 35%)의 유형별 비율은 지자체가 자율적으로 결정할 수 있도록 위임한다. 국토부는 이를 통해 아직 착공되지 않은 경기, 경남 등 11개 개발사업(630만㎡)이 원활하게 추진될 것으로 기대했다. 존치...
'거래 절벽'에 전세 수요만 늘었다 2013-07-08 17:04:00
전망이 불투명하다 보니 랜드마크 단지의 구매보다는 전세를 선호한다”며 “다른 아파트도 수익성 때문에 월세로 전환하는 경우가 많아 전세난이 심화하고 있다”고 지적했다. 내년까지 공공주택(보금자리주택)이 3만~4만가구가량 입주할 예정이어서 상대적으로 다른 민간아파트의 물량이 줄어 전세난을 키우고 있다는...
<전세價 급등·매물품귀…'전세대란 우려'> 2013-07-07 06:13:05
주택임대 비용으로고통받는 사람)의 고통만 가중된다. 일각에선 전세가격이 어느 수준까지 오르면 매매가격도 오를 것이라는 전망도나온다. 집주인이 대출 감당과 가격 하락분을 만회하기 위해 임대료를 올리면 결국매매가격을 밀어올리는 효과가 나타날 것이라는 얘기이다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은...
도심역세권 중소형 공공분양아파트 LH 대현3지구 일반공개 2013-07-04 17:15:22
예상된다. 한 부동산 전문가는 “앞으로 공공주택 분양 아파트는 더욱 귀 해질 것이며, 특히 60㎡~85㎡은 사실상 공급이 중단될 운명이어서 도심역세권 등의 입지가 좋은 곳의 아파트는 더욱 경쟁이 치열해 질 전망”이라고 밝혔다. 이를 입증하듯 최근 대구지역에서도 LH아파트 입주민들이 프리미엄 맛을 톡톡히 보고...
대세는 ‘중소형 아파트’…제일건설 오투그란데 2013-07-02 11:11:09
자료에 따르면, 지난 5월 전국 소형과 중소형 아파트값 변동률은 각각 0.8%와 0.7%가 뛰었으나 반면 중대형과 대형은 0.20%, 0.19% 내려갔다. 정부가 내년부터 공공아파트를 전용 60㎡ 이하 소형으로만 분양하고, 기존 6대 4였던 임대 대비 분양주택 비율도 9대 1로 축소키로 하면서 공공에서는 중소형 아파트를 분양 받는...
[행복도시 LH아파트④평면]희소가치 높은 옛 30평대 공공분양 아파트 2013-07-01 07:33:00
옛 30평형대 아파트 단지인 셈이다. 정부는 공공아파트 정책을 '분양'에서 '임대'로 선회하고 있다. 면적 또한 소형 중심으로 지을 예정이다. 이번에 공급되는 아파트는 공공분양에 중형이어서 앞으로 공급되기 어려운 형태라는 게 lh관계자의 설명이다. 더불어 내집 마련을 계획하고 있다면 적절한 기회가 될...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 아산탕정 LH 아파트, 도시·자연이 조화된 친환경 아파트 2013-06-26 15:30:41
따라 2009년 한국토지공사와 대한주택공사를 통합·재정비해 설립된 회사다. 국토의 효율적인 이용을 유도하기 위해 만들어진 공기관이다. 주요 업무는 토지의 취득·개발·비축·공급부터 도시의 개발·정비, 임대주택의 건설·공급·관리 등이다. lh는 그동안 다양한 주택 사업을 통해 국민 주거생활 수준을 향상시키는...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 상암 오벨리스크 2차, 상암의 풍부한 수요로 투자가치 높아 2013-06-26 15:30:01
단지는 상암dmc의 풍부한 임대 수요를 흡수할 것으로 예상돼 투자가치 및 생활 편의성 면에서 높은 평가를 받았다. 한화건설은 작년 4월 ‘상암 오벨리스크 1차’(897실)를 성공리에 분양한 데 이어 2차도 평균 6.2 대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다. 상암동 669 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 10층 1개 동에 총...
<분양소식> '마곡 엠코 지니어스타' 2013-06-25 09:20:11
현대엠코는 오피스텔 '마곡 엠코 지니어스타'견본주택을 28일 연다고 25일 밝혔다. 강서구 마곡지구 상업용지 B7-5·6블록에 들어서는 '마곡 엠코 지니어스타'는지하 5층∼지상 14층, 총 559가구로 구성된다. 전용 22∼26㎡의 소형으로, 마곡지구내 첫 공급되는 브랜드 오피스텔이다. 마곡지구는...