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서울시, 강제 철거 예방 대책 추진 2013-02-20 11:15:00
서울시가 재개발 등 정비사업 현장에서 벌어지는 강제철거에 대한 예방대책을 추진합니다. 그동안 재개발·재건축·뉴타운 정비사업 현장에서 명도소송 결과에 불복해 계속 미 이주하는 세대에 대한 법원 집행관의 강제퇴거 조치는 적법한 절차이지만 사회적 갈등을 발생시켜왔습니다. 서울시는 강제철거라는 극단적인...
대형건설사, 불황에도 뛰어든 사업 알고보니… 2013-02-19 08:30:04
부실한 시행사의 난립, 재개발•재건축의 수익성 저조들이 문제로 떠오르며 도급사업에 대한 메리트가 떨어져 자체사업으로 선회를 했다. 사업을 성공시키기 위해 부지 매입부터 조경이나 평면 등 상품까지 더욱 신경을 쓰게 되는 것도 당연지사. 건설사로서는 부담이지만 수요자들에게는 '장점'될 수 있는...
재개발·재건축 조합원 지분투자 '주의보' 2013-02-18 17:24:26
이주하는 시점에 조합이 결정한다. 조합원분을 제외한 일반분양 아파트를 팔아 생기는 수익을 감안해서 책정된다. 문제는 일반분양이 실패해서 예상수익이 줄어들 경우에 발생한다. 이때는 당연히 조합원 분담금이 올라간다.최근 주택시장 침체가 깊어지면서 서울지역 상당수 재건축·재개발 단지의 분담금이 늘어나고 있다...
서울시, 정비사업 융자 대출 금리 인하 2013-02-13 15:50:30
서울시는 14일부터 뉴타운·재개발 조합 및 추진위원회 운영자금과 세입자 대책비, 조합원 이주비 용도로 지원하는 정비사업 융자대출 금리를 인하한다고 13일 발표했다. 고금리와 까다로운 조건 탓에 정비사업 융자 이용 실적이 당초 예산의 20%에도 미치지 못하는 등 유명무실하다는 지적에 따른 조치다.담보대출 이자는...
서울시, 정비사업 대출금리 1.3% 인하 2013-02-13 08:54:40
서울시가 재개발·재건축 정비사업 추진위원회와 조합에 대한 신용 대출 금리를 1.3% 인하합니다. 이에 따라 최대 30억원까지 담보대출은 3%, 신용대출은 4.5% 융자가 가능해집니다. 서울시는 이 같은 내용의 ‘2013년도 서울특별시 정비사업 융자지원 계획’을 공고하고, 내일(14일)부터 시행한다고 밝혔습니다....
20년 된 낡은 아파트, 가격 4억 점프 비결 '리모델링' 2013-02-11 10:07:27
배치받으려는 눈치경쟁도 없었다. 조합 설립부터 완공까지 계획대로 진행되면서 추가 분담금이 늘지 않았고, 조합 운영비는 남았을 정도다. 정 조합장은 “재건축이나 재개발 얘기도 나왔지만 한강 조망권을 고려해 리모델링을 추진했다”며 “사업이 빠르게 진행되면서 주민들 간 다툼도 적은 편이었다”고 말했다.○“...
대형 건설사 분양가, 중소형사보다 50% 비싸…평균 분양가 3.3㎡당 2080만원 2013-02-05 17:11:58
때문에 분양가가 상대적으로 비싼 것”이라며 “재건축이나 재개발 사업 조합이 비싼 분양가를 고집해 어쩔 수 없이 분양가가 높아지는 사례도 있다”고 주장했다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶ 의사에게 성폭행 당한 女 "기억이 잘…"▶ 女아나운서 '신혼 아파트' 월세가 무려…▶ '쿨' 김성수 "잘나갈 때...
뉴타운·재개발 지원융자 사용 부진 2013-02-05 17:08:00
재개발 조합 및 추진위원회 운영자금과 세입자 대책비, 조합원 이주비 용도로 지원하는 정책자금 융자 이용 실적이 당초 예산의 20%에도 미치지 못하는 등 유명무실하다는 지적이 나왔다. 5일 장환진 서울시의회 의원(민주통합당)이 서울시에서 제출받은 자료에 따르면 최근 5년간(2008~2012년) 정비사업 정책자금 융자액은...
<대형건설사 '고가 배짱 분양' 여전> 2013-02-05 11:39:33
일부 업체는 재건축이나 재개발 사업 조합이 비싼 분양가를 고집해 어쩔 수없이 높은 분양가를 책정하는 사례도 있다며 억울하다는 입장이다. 그러나 대형 건설업체들이 경기 침체와 브랜드 충성도 약화에도 불구하고 고가분양을 고집할 수 있었던 것은 고소득자나 부유층 등의 수요는 여전하다는 자신감이바탕이 된...
한강변 재건축 `대혼란` 2013-02-01 17:17:42
완전히 바뀌는거 아닙니까? 얼마나 서울시 재개발 재건축 주민들이 혼란에 빠져있는지.." 시장에서는 안 그래도 힘든 시기에 정책마저 일관성이 없다며 한숨을 내쉽니다. <인터뷰> 압구정동 공인중개사 “자꾸 왔다갔다 하는 것 보다는 꾸준한 걸 바라니까, 정책 변동 없이 한 번 정하면 그대로 쭉 가버리던가”...
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