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"주택 컨트롤타워 필요…기업형 임대, 산업으로 육성해야" 2023-11-08 18:36:19
회장은 “해외 주요 국가에서는 민간임대주택을 상업용 부동산으로 분류한다”며 “연기금이 오피스에 투자해 적정 수익을 내듯 장기간 안정적인 현금흐름이 발생할 수 있는 구조를 허용해줘야 민간임대산업이 선순환할 것”이라고 말했다. 건설사가 기업형 민간임대를 지으면 외국처럼 공제회 보험사 등 기관투자가가 임대...
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충북 음성 첫 브랜드 아파트···‘음성 아이파크’ 민간임대분 공급 2023-11-08 15:59:06
있어 수요자들의 관심과 기대가 높다. 건설사들은 브랜드의 첫인상을 남긴다는 점에서 입지 선택부터 상품의 완성도에 이르기까지 신경을 많이 쓴다고 알려졌다. 첫 분양 흥행여부가 향후 지역 내 추가 사업에도 영향을 미칠 수밖에 없기 때문이다. 따라서 대형 건설사만의 특화 설계나 평면 구성, 커뮤니티 시설, 단지 내...
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기업형 임대주택 늘린다더니…8년간 고작 0.3%뿐 2023-11-06 18:41:52
위해 2015년 도입한 ‘기업형 임대’(공공지원 민간임대)가 자리를 잡지 못해 개인 간 전·월세 계약에 의존하는 국내 임대차 시장 불안이 가중되고 있다. 6일 업계에 따르면 올해 공공택지에서만 인천 검단을 포함해 최소 7곳 이상이 기업형 임대 건립을 포기한 것으로 알려졌다. 1~10월 주택도시보증공사(HUG)의 기업형...
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정치에 휘둘린 '기업형 임대' 8년…올해만 7곳 이상 사업 포기 2023-11-06 18:39:57
건설사에서 짓는 분양 아파트와 동일해 무주택 수요자의 선호도가 높았다. 개인이 개인에게 전·월세를 놓는 ‘비제도권’ 비중이 80%에 달하는 국내 기형적 임대차 구조를 바꿀 최적의 대안이 될 것이란 기대가 나왔던 이유다. 올해 도입 8년째인 기업형 임대제도는 기대와 달리 사실상 존폐 위기에 직면했다는 우려가...
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호텔식 컨시어지·스마트홈…고급주택 뺨치는 민간임대 2023-11-06 18:14:12
은평구에 공급된 분양 전환형 10년 장기 민간임대 아파트인 ‘은평 푸르지오 발라드’는 스크린 골프연습장과 게스트하우스뿐 아니라 입주민 전용 팜커뮤니티와 펫그라운드 등 차별화된 시설을 갖추고 있다. 은평구의 또 다른 민간임대인 ‘힐스테이트 DMC역’은 수요자 선호도가 높은 중소형 주택형(전용 59·63·75㎡)...
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임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감 2023-11-06 18:13:26
주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설·매입해 운영한다. 민간이 보유한 리츠 지분 등을 또 다른 리츠나 펀드에 넘길 수 있도록 해야 한다는 것이다. 미국과 캐나다에선 연기금의 임대주택 투자가 일반화돼 있지만 국내 연기금의 부동산 투자는 오피스(업무시설)에 집중돼...
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LH, 공동주택 유지보수·고객만족도 제고 세미나 개최 2023-11-03 15:46:21
및 문제점, 민간건설사가 공급한 공동주택의 하자보수 동향과 스마트 기술을 살펴보고, LH가 건설·공급한 분양·임대주택의 유지보수 공사 통합관리 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 특히, LH 건설사업 혁신에 대한 사회적 관심이 집중되는 가운데, 하자보수 접수에 대한 신속한 대응으로 입주민 만족도를 높일 수 있는...
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대우건설, 투르크메니스탄 지사 개소…비료 플랜트 수주 박차 2023-11-03 09:00:16
거주할 스마트 신도시를 건설하는 '아르카닥 신도시' 2단계 사업의 참여도 타진 중이다. 대우건설 관계자는 "이번 지사 설립을 시작으로 중앙아시아를 개척해 미래 성장 기반을 마련하겠다"며 "국가대표 건설사라는 자부심을 갖고 투르크메니스탄에서 대우건설의 명성을 쌓아 나가겠다"고 말했다. ydhong@yna.co.kr...
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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
"시공사를 선정할 때 조합이든 신탁사든 건설사에 높은 입찰보증금과 경쟁력 있는 사업비 조달 계획을 요구하고, 그 자금으로 초기 사업비를 충당하는 것이 관행"이라며 "이후 규모가 큰 이주비·사업비 등은 HUG 보증으로 시중은행에서 프로젝트파이낸싱(PF)으로 조달하기 때문에 신탁사의 자금이 투입되는 경우는 시공사...
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올해 말까지 공공분양 6천여가구 공급…합리적 가격에 '눈길' 2023-11-02 08:59:24
공공분양주택은 분양가 상한제가 적용돼 민간 아파트 대비 가격 경쟁력이 높다. 최근에는 대형 건설사가 시공을 맡는 경우가 늘면서 최신 평면, 특화 설계, 고급 커뮤니티 등이 적용돼 수요자들의 선호도가 높게 나타나고 있다. 실제로 올해 공공분양으로 공급된 주택은 청약시장에서 큰 인기를 끌었다. 지난 10월 경기...
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