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인천 송도 호반베르디움 아파트분양 현장. 전 평형 마감임박! 2014-08-21 10:34:38
용지가 4곳이나 있으며 현대프리미엄아울렛, 홈플러스, 대상그룹 레지던스 호텔이 들어설 예정이라 다양한 상업시설이 갖춰질 것이다 인천 송도 호반베르디움은 평형별 분양 마감이 들어가고 있다. 가장 큰 이유는 송도 호반베르디움 분양가에서 찾을 수 있다. 기존 송도 아파트는 물론이고, 현재 분양중인 송도 더샵...
연일 상승하는 마곡지구의 부동산 가치, 옥석 고르기가 중요 2014-08-05 15:59:41
마곡지구는 업무용지를 포함한 오피스텔 가능 부지 비율이 6% 정도로, 여타 택지 개발지구나 신도시의 오피스텔 부지 비율에 턱없이 모자라고 연구 단지 특성상 1인가구 비율이 타지역에 비해 압도적으로 높을 것이므로 상당한 공급부족 현상을 겪을 것으로 보인다고 한다. 또한 직주근접형 개발지구이기 때문에 마곡지구...
호반건설 ‘위례신도시 호반베르디움’ 8월 분양 2014-07-29 09:32:28
상업지구 ‘트랜짓몰’이 인접해 도보 이용이 가능하다. 단지 맞은 편에도 상업시설 들어설 예정으로 생활 편의성이 양호하다. 도보권에 초?중?고교 부지가 있다.전 세대 남향위주로 설계돼 채광이 뛰어나며 전체 78%가 판상형으로 설계되고 탑상형과 함께 조화롭게 배치했다. 가구별 일조량과 개방감을 높였다....
"주택보다 상가 투자"…LH 아파트 상가 '완판'행진 2014-07-29 06:13:05
낙찰가격 비율)은 451%로 LH가 올해 공급한 단지내 상가 가운데 가장 높았다. LH 관계자는 "최근 각광받고 있는 세종시에서도 유동인구가 많이 몰리는 아파트주출입구에 위치한 상가여서 경쟁이 높았던 것 같다"며 "요즘 아파트 단지내 상가는전국 어디든 없어서 못팔 정도로 관심이 뜨겁다"고 말했다. LH가...
끝없는 완판행진 마곡지구 오피스텔, 옥석고르기 조언 2014-07-25 18:00:01
업무용지를 포함한 오피스텔 가능 부지 비율이 8.7% 정도로, 여타 택지 개발지구나 신도시의 오피스텔 부지 비율에 턱없이 모자라고 연구 단지 특성상 1인가구 비율이 타지역에 비해 압도적으로 높을 것이므로 상당한 공급 부족 현상을 겪을 것으로 보인다고 한다. 또한 직주근접형 개발지구이기 때문에 마곡지구 내...
[Real Estate] 별내 백상앨리츠 상가, 카페거리 중심…안정적 수익 기대 2014-07-10 07:00:58
상가다. 상업시설은 오피스텔 건물의 1~2층에 자리잡고 있다. 고객 동선을 고려한 특화 설계를 도입, 상가 2층에 외부 진입로를 별도 설치해 고객 접근성을 높였다. 건물이 ‘ㄷ’자 형태로 설계돼 중앙정원을 테라스처럼 활용할 수 있는 것도 특징이다.상업시설은 중심상업지구 카페거리의 중심에 있어 안정적인...
선종필 상가뉴스레이다 대표 "지역 이름값만 보고 상가 투자하면 실패하기 십상" 2014-07-07 07:01:57
50%에 달한다”며 “투자자가 직접 자금을 모아 상가를 개발하면 분양가를 최대 50%까지 낮출 수 있을 것”이라고 말했다. 택지지구 상업용지의 경우 땅값을 낮추는 방안도 검토해야 한다고 지적했다. 선 대표는 “아파트 용지와 마찬가지로 조성원가 수준에서 공급되면 상가 분양가도 낮출 수 있을...
찬밥신세였던 '주상복합 땅' 속속 팔린다 2014-06-19 22:00:23
네오밸류 대표는 “주거와 상업시설 비율이 85% 대 15%로, 분양이 상대적으로 어려운 상업시설 부담이 크지 않다”며 “상가동을 따로 지을 수 있어 상가(저층부)와 주거시설(고층부)이 함께 들어서는 기존 주상복합빌딩의 거부감도 없앨 수 있는 게 장점”이라고 말했다.최근 수도권 택지지구 내...
그린벨트 해제 집단취락지구 상업시설 허용 2014-06-10 11:03:00
용지가 6개월이상 매각이 안되는 경우 분양주택 건설용지로 변경할 수 있게 된다. 또 개발제한구역 해제지역에 산업단지나 물류단지를 개발할 때 적용되던 공원녹지 조성의무 비율도 일반지역과 같은 수준으로 완하하기로 했다. 더불어 개발제한구역 해제지역 개발을 위해 설립된 특수목적법인에 민간의 출자 비율도 현재의...
호반건설, 시흥 배곧신도시에 2,620가구 ‘베르디움 타운’ 조성 2014-05-03 08:00:01
또 쇼핑, 문화 등 다양한 편의시설이 조성되는 중심상업시설 용지가 바로 앞에 위치하며 단지 뒤쪽으로는 초?중?고교 부지가 예정돼 있어 지구 내 입지가 가장 좋다. 전세대가 남향위주로 배치되며, 소비자 선호도가 높은 4-bay 판상형구조 비율이 80%이상 구성돼인기를 끌 것으로 예상된다. 더욱이, 서울대 시흥캠퍼스...
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