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[서미숙의 집수다] 전세사기 직격탄 맞은 신축 빌라…취득세 폭탄까지? 2024-07-18 08:39:09
심화됐다"며 "당초 3억2천만∼3억3천만원이던 분양가를 2억5천∼2억6천만원까지 낮췄지만 사는 사람이 없었다"고 말했다. A씨는 "지금 대출 이자 내기도 힘든 상황인데 억대의 중과세까지 맞게 되면 더는 버틸 방법이 없다"며 "취득세 중과를 맞지 않으려면 대출 이자를 연체하고 집을 경매로 넘길 수밖에 없다"고 덧붙...
'고분양가' 미계약 겪더니…10억 프리미엄에도 "안 팔아요" 2024-07-18 07:00:05
84㎡ 입주권은 지난달 26일 22억9700만원(14층)에 거래됐다. 이 면적대 일반 분양가는 12억3600만~13억2000만원이다. 10억원 넘는 프리미엄이 붙은 것으로 볼 수 있다. 우리나라 최대 규모 재건축 단지로 알려진 올림픽파크 포레온은 1만2032가구 규모로 오는 11월 27일 입주를 앞두고 있다. 2022년 12월 본청약을 진행한...
편리미엄 열풍에 ‘슬세권’ 아파트 주목 2024-07-17 13:20:58
전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억500만원에 거래된 바 있다. 이는 분양가 대비 4억6,000여 만원 상승한 가격이다. 또 이곳의 3.3㎡당가는 경기 하남시 신장동 평균 3.3㎡당가(30평대) 1,795만원보다 약 1,000만원 높은 2,742만원을 기록 중이다. 또 용인시 수지구에 자리잡고 있는 롯데몰 수지점을 품은 ‘성복역...
장위뉴타운 '푸르지오 라디우스 파크' 1순위 경쟁률 35.1대 1 2024-07-17 09:53:32
특화한 것이 흥행 비결로 분석된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3천507만원으로, 서울에 공급되는 다른 단지에 비해 합리적이라는 점도 수요자들의 관심을 끈 요인 중 하나로 꼽힌다고 분양업계 관계자는 말했다. 푸르지오 라디우스 파크는 장위6구역에 지하 3층∼지상 33층, 15개동, 총 1천637가구로 구성되며, 이 중 전용면적...
장관은 아니라는데 "집값 더 오를 것"…누구 말 믿어야 하나 [이슈+] 2024-07-17 07:00:11
아파트 분양가는 3.3㎡당 3862만원으로 지난해 같은 기간(3106만원)보다 약 24.35% 뛰었다. 박상우 장관은 이에 대해 "3기 신도시가 착공되는 등 만만찮은 공급 물량이 대기 중"이라고 했지만 치솟는 분양가는 연쇄적으로 집값을 밀어 올리게 된다. 김효선 NH농협은행 부동산 전문위원은 "분양가가 상승하면 신축 가격이...
높아진 분양가에 잔금마련 못해…'불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다 2024-07-16 17:11:00
관계자는 “서울 대부분 아파트 가격이 신생아 특례대출(9억원 이하 주택 대상) 등 정책 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금 대출을 확보하기 어려워졌기 때문”이라고 설명했다. 지방 중 강원권 입주율은 지난달 45.0%로 2017년 관련 통계 집계 이후 가장 낮았다. 제주 입주율도 58.1%로, 2019년 5월(51.8%) 이후 5년...
염창역 동문 디 이스트, 지역 내 6년만 신규 공동주택 '관심' 2024-07-16 10:00:02
인근 구축 아파트들과 대비해 합리적 분양가로 공급된다. 가로주택 정비사업으로 조성되는 단지로 청약홈에서 임의 공급을 예정하고 있으며, 만 20세 이상이라면 청약 통장 보유 여부와 상관없이 누구나 청약 신청이 가능하고 전매 제한도 없다. 또한 서울권에서 보기 드문 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. ‘염창역...
올해 서울 청약 시장 '후끈'…세 자릿수 경쟁률 기록 2024-07-16 08:40:39
뛰고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 3862만9800원으로 지난해 같은 기간(3106만6200원)보다 약 24.35% 뛰었다. 분양 업계 관계자는 "서울 주택 수요를 공급 물량이 받쳐주지 못하는 데다 신축에 대한 선호 현상이 더해지면서 청약 시장이 뜨겁다"며 "원자재 가격, 건설 노임...
부산 미분양 아파트, 두 달째 5000가구대…악성은 계속 증가 2024-07-16 08:17:48
분양가가 원인으로 꼽힌다. 지난 2월 부산 수영구에서 공급된 ‘테넌바움294Ⅱ’의 3.3㎡당 분양가는 6093만원이 넘으며 부산 최고가를 갈아치웠다. 지난해까지 부산의 최고 분양가는 '더 비치 푸르지오 써밋'의 3.3㎡당 3237만원이었다. 부동산 업계에서는 올해 말까지는 부산 미분양 아파트가 늘어날 것으로...
"지금이 가장 싸다"…펄펄 끓는 청약열기 2024-07-15 18:02:23
1), 강동구 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’(10 대 1) 등도 올해 들어 두 자릿수 이상 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위에 마감했다. 청약 성적이 좋은 건 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색 등에 따른 공급 부족 경고음이 나오며 신축 아파트가 점점 ‘귀한 몸’이 되고 있기 때문이다. 자재값과 인건비, 금융비용...