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10위권 M캐피탈 유동성 위기…PEF 반대에 자금조달 막혀 2024-05-13 17:56:04
무산됐다. ST리더스는 M캐피탈의 투자자산을 담보로 자금을 조달해 수혈하는 방안을 추진 중이다. 동시에 M캐피탈 매각 작업도 진행하고 있다. 하지만 두 거래는 투자자를 찾지 못해 모두 교착 상태에 빠졌다. ST리더스가 M캐피탈의 명줄을 쥔 채 ‘치킨 게임’을 하고 있다는 평가가 나온다. IB업계 관계자는 “ST리더스는...
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은행 가계대출 다시 5조원대 증가…"주택매매 늘어 주담대↑" 2024-05-13 12:00:05
= 주택 매매가 살아나면서 은행권 가계대출이 주택담보대출을 중심으로 5조원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 13일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 4월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천103조6천억원으로 한 달 전보다 5조1천억원 늘었다. 은행권 가계대출은 지난 3월 중...
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LCR 규제 정상화 앞두고 은행채 순발행 전환…4월 발행액 두배로 2024-05-13 06:00:06
발생한 영향으로 파악했다. LCR은 고(高)유동성 자산을 향후 30일간의 순현금 유출액으로 나눈 수치로, 금융위원회는 코로나19 사태 대응을 위해 이를 100%에서 85%까지 낮췄다가 이후 단계적으로 올리고 있다. 현재는 95%로, 금융위원회는 7월 단계적 정상화를 재개할 방침이다. 정연홍 미래에셋증권 연구원은 "은행들은...
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태영그룹, 4성급 호텔 1000억 매각…스타로드운용 우협 2024-05-10 14:37:52
당초 태영그룹은 호텔 자산의 빠른 매각을 위해 매각주관사를 선정하지 않고 부동산 자문사에 잠재매수자를 직접 연결해달라는 일종의 직거래 방식을 취했을 정도로 매각 속도에 집중했으나 다른 자산을 순조롭게 매각, 유동화하면서 속도를 내야 할 유인이 줄어들었다. 앞서 태영그룹은 강동그룹 컨소시엄에 디아너스CC를...
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[단독]'검은 PEF'에 인질 잡힌 M캐피탈…유동성 위기에도 속수무책 2024-05-10 12:05:30
투입을 추진했다. NH증권과 손잡고 스틱얼터너티브자산운용의 사모대출 펀드에 출자해 M캐피탈의 투자 자산을 담보로 약 2300억원 규모의 자금을 대출해줄 계획이었다. 단 새마을금고는 M캐피탈의 GP 교체를 조건으로 내걸었다. ST리더스는 M캐피탈을 인수하는 과정에서 새마을금고 관계자에게 '불법 리베이트'를...
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고금리에…가계부채 비율 100% 밑으로 2024-05-09 18:38:04
작년에도 특례보금자리론이 불쏘시개 역할을 하면서 주택담보대출이 대폭 늘어난 바 있다. 지난 1월 말 출시된 신생아 특례대출은 자녀를 2년 이내 출산·입양한 가구에 소득 및 상환 기간에 따라 연 1~3%대 금리로 최대 5억원(전세는 3억원)까지 빌려주는 상품이다. 올해 3분기부터 연 1억3000만원인 신생아 특례대출의 부...
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2030, '영끌'로 아파트 산 줄 알았더니…놀라운 통계 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-09 12:00:07
내 자산격차와 부모 찬스와 같은 세대간 부의 이전이라는 현실이 '영끌'에 가려졌다는 겁니다. 실제 같은 기간 2030세대 주택 구입자 중에 빚이 전혀 없거나 가족의 도움을 1억5000만원 이상 받은 경우는 영끌 족과 비교해 각각 2.8배, 5.1배나 많았습니다. 즉 영끌 족(DSR 40% 이상)이 전체의 3.8%에 그친데 반해,...
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보스턴 연은 총재 "현재 고금리 예상보다 오래 유지해야 할 듯" 2024-05-09 09:50:19
(자산의) 적정가치 손실을 경험하는 은행, 상업용 부동산(CRE) 대출이 많은 은행과 긴밀하게 협력하고 있다"면서 CRE의 위험이 "상당하지만, 관리 가능한 수준"이라고 강조했다. 그는 가계의 경제 상황은 견조해 보이지만 오토론(자동차담보대출)과 신용카드 대출 연체율의 상승이 "특히 저소득 및 중간 소득 가계"에서...
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"PF 대출 연체했다고 3분의1 가격에 팔라니…" 2024-05-08 17:47:06
자산 가격의 최대 70%를 할인하라는 지침을 정한 것으로 알려졌다. 100억원으로 평가해 대출해준 사업장을 30억원에 매각하라는 얘기다. ‘하이리스크 하이리턴’으로 참여한 중·후순위뿐 아니라 선순위 채권자마저 채권을 보전받을 수 없게 될 가능성이 높다. 선순위 대출자는 일반적으로 담보인정비율(LTV) 50%를 적용해...
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신한글로벌액티브리츠, 상장 본격화...리츠 최초 공모가 희망범위 제시 2024-05-08 17:27:27
낮은 담보대출 비율(LTV)을 유지하고 있다. 10년 이상 이익을 거둬 미국 투자자들에게 배당을 실시하고 있다. 신한글로벌액티브리츠가 주로 투자하는 미국 ‘코어’ 부동산은 낮은 위험도로 연 평균 7~9%의 안정적인 수익을 올렸다. 현재는 5%대의 높은 미국 기준금리로 NAV(순자산가치)가 낮게 평가되고 있는 상태다. 향후...
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