GTX 호재지역 공시가격 급등…인천 송도 59%, 시흥 72% 뛴 단지도 2022-03-24 09:27:15

가파른 상승세를 보였던 목동신시가지 일대는 정밀안전진단 탈락 등 악재에다 토지거래허가구역 지정에 따른 거래 절벽 현상으로 공시가격 상승폭이 예년에 비해 크게 낮아졌다. 목동신시가지 7단지 고층 전용 66.6㎡의 공시가격은 작년 11억8천400만원에서 올해 12억9천500만원으로 9.4%의 한 자릿수 상승률을 기록했다....

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• #GTX 호재지역

구로 구일역 재건축, 예비안전진단 속속 통과 2022-03-23 17:45:59

32~84㎡) 규모다. 2018년 재건축 정밀안전진단까지 통과한 뒤 현재 정비계획안을 수립 중이다. 재건축을 통해 가구수를 3300여 가구로 늘린다는 계획이다. 특히 서울시가 ‘특별건축구역’ 지정을 검토하고 있다. 특별건축구역이란 도시 경관을 향상하는 창의적인 건물을 지을 수 있도록 설정하는 구역이다. 용적률과 층고...

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• #구로 구일역

'반포미도 1차' 재건축 구역지정 임박 2022-03-23 17:43:09

낮아 사업성이 좋다는 평가다. 2017년 12월 안전진단을 통과했다. 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역을 걸어서 이용할 수 있다. 학원가와 서리풀공원 산책로 등이 인접해 있어 주거 편의성이 높다는 평가다. 단지와 바로 붙어 있는 ‘반포미도 2차’도 재건축을 추진하고 있다. 지난해 10월 예비안전진단을 통과한...

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• #반포미도 1차

실수요자 LTV 80%까지 완화…30년 아파트 재건축 빨라져 2022-03-23 16:12:49

확대한다. 가장 관심을 끄는 정책으로는 재건축 안전진단 완화가 꼽힌다. 안전진단은 재건축 초기 핵심 걸림돌이었다. 서울 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’(1320가구), 양천구 신정동 ‘목동 9단지’(2030가구) 등 1980년대에 지어진 노후 아파트가 안전진단에서 줄줄이 고배를 마셨다. 윤 당선인은 안전진단 기준 중...

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• #실수요자 LTV

안전진단솔루션 기업 ‘아이디케이랩’, 35억 규모 시리즈A 투자유치 2022-03-23 11:52:04

포트를 통해 음압 방식으로 안전하게 제거하는 기능이 포함되어 있다. 특히 누출된 케미컬·가스와 화학반응을 통해 색이 변하는 독자적 변색 센서 기술이 적용되어, 작업자가 육안으로 직접 누출여부를 확인할 수 있으며, 광학카메라를 통한 정밀 진단도 가능하다. 하나의 제어장치는 1000개의 옵텍트를 관리할 수...

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• #안전진단솔루션 기업

재건축 규제 얼마나 풀릴까…1기 신도시 리모델링 '고민중' 2022-03-22 17:42:24

활성화를 위해 30년 이상 노후 주택은 정밀안전진단을 면제하고, 재건축초과이익환수제를 완화하겠다는 공약도 내세웠다. 역세권 재건축 단지는 상한 용적률을 최고 500%까지 올리겠다는 내용도 있다. 통상 리모델링은 재건축에 비해 절차가 간단한 반면 수익성은 다소 떨어지는 것으로 여겨진다. 기존 건물을 모두 부수고...

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• #재건축 규제

국토부, 25일 인수위 업무보고…주택공급·규제완화에 초점(종합) 2022-03-22 15:15:27

준공 30년이 지난 노후 공동주택에 대해서는 정밀안전진단 면제를 추진하고 현 정부가 높여 놓은 안전진단 평가 기준을 낮추는 등 재건축 규제의 허들을 낮추겠다는 방침이다. 특히 재건축 사업의 사업성을 좌우하는 용적률의 경우 법정 상한을 현재 300%에서 500%까지 높여주겠다고 공약했는데 이 경우 시장에 미칠 영향에...

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• #국토부 25일

국토부, 이르면 모레 인수위 업무보고…주택공급·규제완화 초점 2022-03-22 08:16:20

준공 30년이 지난 노후 공동주택에 대해서는 정밀안전진단 면제를 추진하고 현 정부가 높여 놓은 안전진단 평가 기준을 낮추는 등 재건축 규제의 허들을 낮추겠다는 방침이다. 특히 재건축 사업의 사업성을 좌우하는 용적률의 경우 법정 상한을 현재 300%에서 500%까지 높여주겠다고 공약했는데 이 경우 시장에 미칠 영향에...

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• #국토부 이르면

40년 육박…송파동 노후단지 재건축 '잰걸음' 2022-03-21 17:15:49

9월 안전진단을 통과한 이후 4년6개월여 만에 추진위 설립에 성공했다. 백선기 송파미성맨션 재건축 추진위원장은 “사업이 늦어진 만큼 더 속도를 낼 방침”이라며 “23일 2차 추진위 회의를 열어 행정·회계규약, 사업계획서 등을 마무리짓고 다음달 조합 설립을 위한 주민총회를 열 예정”이라고 했다. 송파한양1,2차도...

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• #40년 육박송파동

윤석열 정부, 태양광 뺀 미래산업과 건설업종 수혜 '기대' 2022-03-21 05:50:04

활성화할 계획이다. 재건축 정밀안전진단 규제를 완화하고 재건축 초과이익 환수제는 완화한다. 분양가 상한제 역시 공공만 적용하는 방향으로 축소한다는 방침이다. 종합부동산세와 양도세 제도를 정비하고 주택 수요자들을 억눌러온 실수요자 대출 규제도 개편한다. 법무법인 율촌은 "재건축 초과이익환수제 완화는...

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• #윤석열 정부