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소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
40% 줄어든다”2030기본계획은 주거지역에 재개발·재건축 등 정비사업의 기본 방향을 제시하는 최상위 계획이다. 지난 3월 서울시가 발표한 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’을 구체화했다. 기본계획은 재개발·재건축의 사업성을 높여 주택 공급 속도를 내는 데 초점을 맞췄다. 우선 ‘사업성 보정계수’가 도입된다....
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3.7ｍ 층고에 와인 저장시설까지 갖춘 '에피소드 용산241' 2024-05-30 17:26:28
연면적 1만8천298㎡, 지하 6층∼지상 20층, 전용세대 201가구 규모다. 에피소드 241은 SK디앤디가 서울에서 7번째로 선보이는 '에피소드' 브랜드 주거 공간이다. 브랜드명의 '241'은 전용세대에 공용공간을 합한 숫자다. 전용세대는 전용면적 16.59∼49.84㎡(4∼25평)의 5개 타입(비즈니스, 플랫, 알파,...
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서울시, 아파트 땅값 낮을수록 재건축 사업성 높여준다 2024-05-30 10:16:30
내 주거지의 표준지공시지가로 산출 재개발·재건축에 '사업성 보정계수'가 도입된다. 재건축 단지의 지가가 낮을수록, 단지 면적이 작을수록, 단위면적당 가구수가 많을수록 사업성을 보전해주겠다는 내용이다. 재개발은 지가만 고려한다. 보정계수 기본산식은 서울시 평균 공시지가를 해당 단지 평균 공시지가로...
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셋째 낳으면 서울 아파트 20% 싸게 산다 2024-05-29 18:26:00
것은 주거 문제가 저출생에 직접적인 영향을 주고 있다는 판단에서다. 오세훈 서울시장은 “각종 여론조사에서 출산을 망설이는 1순위 이유로 주거 문제가 꼽히고 있다”며 “높은 주거비는 저소득층뿐 아니라 중산층에도 큰 부담”이라고 배경을 설명했다. 이번에 새롭게 선보인 장기전세주택Ⅱ는 소득 기준을 중산층을...
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역세권 비즈니스 플랫폼 ‘오브코스 구로’ 6월 분양 2024-05-29 13:37:58
연면적 6만175.34㎡ 지하 4층~지상 13층 규모로 지어진다. 지식산업센터 584실 및 근린생활시설 23실 등으로 구성된다. 소형부터 중형까지 다양한 면적으로 구성돼 경량 제조형 공장부터 섹션오피스 타입까지 모두 수용 가능한 것이 특징이다. ‘오브코스 구로’ 가 들어서는 구로구는, 서울 서부권 대표 비즈니스벨트 중...
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"아이 셋 낳으면 둔촌주공 20% 싸게 산다"…서울시 '파격 대책' 2024-05-29 10:56:53
예비 신혼부부가 대상이다. 가구당 면적은 전용 44~60㎡ 규모로 공급될 예정이다. 곧 자녀를 출산할 수 있는 신혼부부 특성을 고려해 커뮤니티 공간으로 육아나눔터와 서울형 키즈카페 등 맞춤형 육아시설 설치를 의무화하기로 했다. 민간임대의 경우 10년간의 의무임대기간이 끝나 분양전환할 때 시세로 우선 매입할 수...
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역세권 비즈니스 플랫폼 '오브코스 구로' 6월 선봬 2024-05-29 10:53:41
연면적 6만175.34㎡ 지하 4층 ~ 지상 13층 규모로, 지식산업센터 584실 및 근린생활시설 23실 등으로 조성된다. 소형부터 중형까지 다양한 면적으로 구성돼 경량 제조형 공장부터 섹션오피스 타입까지 모두 수용 가능한 것이 특징이다. '오브코스 구로' 가 들어서는 구로구는, 서울 서부권 대표 비즈니스벨트 중...
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장지동·구룡마을·우면산 주변, 도시자연공원구역 규제 풀릴 듯 2024-05-28 17:38:29
개발이 가능해질 전망이다. 강남에서 해제 예정지 중 면적이 가장 넓은 곳은 송파구 장지동 산12의 2 일대 장지 도시자연공원구역(3만9506㎡)이다. 서쪽으로는 힐스테이트e편한세상문정(2종 주거)과 문정시영(3종 주거) 아파트, 동쪽으로는 수도권제1순환고속도로에 인접해 있다. 서초구 청계산 경부고속도로변(1만6993㎡)...
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[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
다음달 7일까지 2030도시주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발 부문) 변경안을 공람공고할 예정이다. 도시주거환경정비기본계획은 10년 단위로 세워지는 법정 계획으로, 서울 도심에서 이뤄지는 재개발 관련 지침 등을 담고 있다. 이번 변경안은 도심부 복합개발을 촉진하는 용적률 인센티브가 대거 추가로 담겼다는 게...
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호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
다음달 7일까지 ‘2030 도시주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발 부문) 변경안’을 공람·공고할 예정이라고 27일 밝혔다. 도심에서 이뤄지는 재개발 관련 지침을 담은 도시주거환경정비기본계획은 10년 단위로 세우는 법정 계획이다. 이번 변경안은 도심부 복합개발을 촉진하는 용적률 인센티브가 대거 추가된 점이...
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