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[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
아파트 매매 신고 건수는 321건에 그치고 있다. 지난 9월 18일에 신고된 9월 아파트 거래 건수는 748건, 8월 18일에 신고된 8월 아파트 거래 건수는 589건이던 것과 비교하면 현재까지 거래량이 거의 반토막 수준으로 줄어든 것이다. ◇ 대치 은마, 전고점의 96%까지…매수자 "상투 잡을라", 상승 거래도 줄어 최근 서울...
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"전셋값 상승세 이어진다…입주예정 대단지 6개월 전 선점을" 2023-10-15 17:43:25
있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 2021년 5월(67.2%) 후 2년4개월 만에 가장 높은 수치다. 전셋값은 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 전국 전세가격지수는 10월 둘째주에 0.09% 올라 12주...
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전세 매물 줄고 가격 뛰자 세입자들 '발동동'…전문가 조언은 2023-10-15 14:14:27
아파트 전·월세 거래량 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 2021년 5월(67.2%) 후 2년4개월 만에 가장 높은 수치다. 이 같은 영향으로 전셋값은 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 전국 전세가격지수는 10월 둘째주에 0.09% 올라 12주 연속 상승했다. 수도권은 16주째...
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자이에스앤디, ‘과천자이엘라 에디션’ 오피스텔 분양 중 2023-10-13 10:09:08
및 준공(7.6%↓) 또한 감소하면서 주택공급 우려가 커지자 주택 매매거래량은 오히려 증가한 것으로 나타났다. 8월의 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 5만1,578건으로 4만8,170건이었던 전월 대비 7.1%가 증가, 전년 동월(3만5,531건) 대비 45.2% 증가한 수치이며 수도권의 경우 2만3,277건으로 전년 동월 대비 67.7%...
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서울 새 아파트가 3억…'반값 아파트'의 모든 것 2023-10-12 18:00:32
아파트를 소개한다고 했는데 토지임대부주택이라서 과연 이것이 무엇인지 궁금하신 분들 많을 겁니다. 먼저 간단하게 설명해드리죠. 토지임대부주택이란 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택의 유형입니다. 무려 40년간 거주한 뒤 추가로 재계약을 할 수 있고요. 연장하면...
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서울 '약발' 다했나…거래량·상승률 '주춤' 2023-10-09 07:04:17
부동산 시장이 추석 이후 소강상태에 접어들었다. 거래량도 3000건 후반에서 뚜렷한 변화가 없는데다 집값 상승률도 점차 둔화하고 있다. 전문가들은 이미 서울 집값이 이미 전고점의 80~90%를 회복해 실수요자들의 부담이 커졌다고 분석한다. 여기에 최근 금리까지 다시 상승하면서 ‘돈줄’이 마르고 있다고 봤다. 9일 서...
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"고급 일자리 있어야, 미래 주택시장도 보장"[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-10-08 10:45:08
움직임이 큽니다. 양질의 고급일자리가 주택수요를 창출하고, 결과적으로 거래량과 매매가격에도 좋은 영향을 준 것으로 판단됩니다. 통계청의 2021년 기준 시군구별 종사자 현황자료에 의하면 전국에서 일자리가 가장 많은 지자체는 서울 강남구로서 80만개가 넘습니다. 다음은 삼성전자가 있는 경기 화성시(56만개), 판교...
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"차라리 팔겠다"…증여 대신 매매 2023-10-08 08:50:12
늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 것으로 나타났다. 8일 한국부동산원이 집계한 주택 거래 통계에 따르면 지난 8월 전국의 주택 증여 비중은 6.8%로 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저를 기록했다. 지난해 12월 전국의 주택 증여 비중은 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후...
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"증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 2023-10-08 08:36:31
증여 취득세 강화로 수요 감소…집값 오르자 매매로 돌리기도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택 거래 시장에서 증여 비중이 갈수록 줄고 있다. 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 것이다. 8일 한국부동산원이 집계한 주택 거래 통계에 따르면 지난 8월 전국의 주택 증여...
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GTX 호재·대단지 공급…의정부의 '재발견' 2023-10-05 18:59:27
지난달 4억9500만원에 손바뀜하며 7개월 만에 1억500만원 올랐다. 거래량도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 8월 의정부 아파트 거래량은 402건으로 2021년 9월(498건) 후 처음 400건을 돌파했다. 이 중 서울이 26.4%인 106건이었다. 서울 투자자의 의정부 아파트 매매는 1월 31건에서 꾸준히 오르고 있다.○최고 48층,...
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