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[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
않고 임대주택을 매도하면 거주용 자가주택에 대한 양도세 비과세가 취소돼 양도세 추징을 당하게 되기 때문에 주의해야 한다.임대사업자가 임대주택을 장기간 보유하다가 처분할 경우에는 추가적인 공제도 가능하다. 장기 임대를 진행하는 임대사업자에 주어지는 장기보유특별공제가 확대 적용되서다. 임대하는 기간이 6년...
임대아파트 입주 `하늘의 별따기` 2014-01-22 18:01:28
공공임대쪽으로 몰리고 있습니다. 올해 첫 서울시 장기전세주택 청약 결과 784가구 모집에 6100명이 몰려 8대1의 경쟁률을 보였습니다. 이러한 경쟁률은 더욱 높아질 것으로 보입니다. SH공사는 지난해 국민임대를 약 3천700여세대를 공급했지만 올해에는 1천700여세대로 장기전세 역시 6천여세대에서 9백여 세대로 크게...
[한경매물마당] 서울 청담동 역세권 코너 빌딩 45억원 등 13건 2014-01-12 21:29:50
510㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 전체 상가 건물. 보증금 2억원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 급매가 29억원. (02)533-5506. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호 ◆경기 남양주시 화도읍 공장=입석리 540의57 외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개동. 층고 7.5m(2층 가능)...
준공공임대주택 매입·개량자금 지원 2014-01-12 16:29:20
준공공임대주택 공급이 늘리기 위해 임대사업자에게 정책 자금을 활용한 금융 혜택을 주는 방안이 시행된다. 국토교통부는 전·월세난 해소를 위해 도입된 준공공임대주택의 공급 활성화를 위해 13일부터 `준공공임대주택 매입·개량자금` 대출을 시행한다고 12일 밝혔다. 준공공임대주택은 종전의 5년짜리...
朴대통령 머릿속 '부동산 마지막 규제'는? 2014-01-08 20:33:06
공주택’에 한해 계약 이후 1년간 못 팔게 규정돼 있다. 국토부 관계자는 “민간주택에는 전매제한이 없기 때문에 분양시장 규제가 아니다”고 말했다. 이외에 정부가 저리로 구입자금을 지원하는 준공공임대주택의 경우 임대기간 규제를 현행 10년에서 7년으로 줄여야 한다는 지적도 나오고 있다. 5년인 민간임대사업보다...
[한경매물마당] 서울 광장동 대로변 1층 상가 5억5000만원 등 12건 2014-01-03 21:06:23
곳으로 보증금 4000만원, 월 250만원(부과세 별도)에 건강 다과점으로 임대 중. 급매가 5억5000만원. (02)557-2244. 서울 강남구 하나공인 이재호 ◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 상가주택=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 303㎡, 연면적 486㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 5억원, 실투자 8000만원에 월 수익...
'내년부터 달라집니다', 대체휴일제 시행·도로명주소 도입 2013-12-26 14:10:26
대신 받게 된다. 공정거래법 개정으로 내년 2월부터는 대기업집단 계열사는 총수일가 소유 회사에 일감을 몰아줘 부당이득을 챙기기 어려워진다. 매장 리뉴얼과 심야영업 강요 등 가맹본부와 가맹점간 불공정 거래 관행도 개선된다. 국민주택기금과 주택금융공사로 나뉘어 있는 정책 모기지를 합친 통합모기지가 내년 1월...
준공공임대주택 5일 시행 2013-12-04 11:12:53
민간 임대주택 공급을 촉진하기 위한 준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도가 5일부터 시행됩니다. 국토교통부는 준공공임대주택의 경우 최초 임대료·임대보증금은 시세 이하로 제한하고, 임대의무기간을 10년으로 연장하며, 해당 기간 동안 임대료 증액을 연 5% 이하로 제한했다고 설명했습니다....
여의도권 즉시입주 소형오피스텔! 투자자, 실수요 모두 만족! 2013-11-15 12:33:00
바꾸는 사례가 늘고 있다.”며 “단기 임대수익 오피스텔의 신개념이 도입된 투자처로 지속적인 인기를 모을 전망이다.”라고 말했다.” 최근 여의도가 우리나라 금융허브로 재탄생하면서 이 지역 소형 오피스텔 투자시장이 크게 요동치고 있는 가운데, ‘스테이72 여의도’ 또한 투자자들의 큰 관심을 받고 있다. ‘스테...
[한경매물마당]대전 문화동 신축 다가구 등 10건 2013-11-14 13:54:46
칠곡군 왜관읍 신축 원룸 도서관 앞 대지 314㎡, 연면적 545㎡. 총 17가구. 올 10월 준공. 인수가 1억5350만원에 월 수익 414만원. 수익률 24%. 왜관 1,2,3 공단과미군부대 인접. 010-8329-1370 ◆경기 시흥시 정왕동 수익형 원룸 주택 대지 244㎡, 연면적 378㎡의 지상 3층 신축 건물. 원룸15가구, 투룸 2가구. 임대 완료...
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