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규제·금리 손댄 뒤 가계빚 급증‥“빚 갚는 구조로 전환” 2015-02-26 10:05:36
이후 상호금융권의 토지, 상가담보대출이 증가하는 소위 ‘풍선효과’, 가계대출이 소득보다 빠르게 증가하는 등 가계 상환능력에 대한 우려가 여전하기 때문입니다. 이를 위해 당국은 기본의 변동금리·일시상환·거치식 대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 전환하는 가계대출 구조개선 프로그램인 20조원 한도의...
<정부 "가계부채 관리가능 수준" …정말로 문제 없나> 2015-02-26 09:09:41
비례해 주금공이 발행하는 주택저당증권(MBS)를 은행이 의무적으로 구입, 최소한 1년이상 보유토록 했다. '관치금융' 논란을 감수하면서도 은행권의 대출을 억제하겠다는 의지다. 정부는 이와 함께 가계부채 증가속도, 부채의 질에 대한 모니터링을 강화하고상호금융권의 상가·토지담배대출 관리를...
年 2%대 갈아타기 주택대출 내달 24일 출시…9억이하 주택 대상 2015-02-26 08:39:35
면제한다. 대출자는 기존에 대출을 받았던 은행에서 신규대출을 받아 기존대출을 상환하게된다. 올해 전환대출 한도는 선착순 20조원이다. 주택금융공사가 신규대출을 인수해 MBS로 유동화하면 해당 은행이 1년간 보유한후 시장에 매각할 수 있다. 금융당국은 20조원이 모두 전환되면 고정금리대출 ...
[상반기 부동산 시장 전망] "실수요층은 마곡·미사 노려라…강남3구 재건축 속도낼 것" 2015-02-25 21:13:39
설명이다.이어 소형 오피스텔(16.7%), 신도시 주변 토지(13.3%), 분양형 호텔(6.7%) 등이 유망 부동산상품으로 지목됐다. 토지를 제외하고는 시세차익보다 안정적인 월세나 고정 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 상품들이다.설문에 응해주신 분(가나다순)강은현 eh경매연구소장, 구명완 엠디엠 대표,길연진 팜파트너...
[증시특보] 한국토지신탁 인수전, 증선위 향방 `촉각` 2015-02-25 11:20:24
필요한데요. 이번 한국토지신탁이 문제가 되고 있는 것은 2대 주주로 올라서려는 보고프론티어펀드에 세계 최대 사모펀드 운용사 중 하나인 콜버그크라비스로버츠(KKR)가 투자자로 참여했다는 점입니다. 금융당국은 해외 사모펀드가 국내 금융사를 인수한다는 데 매우 신중한 입장으로 실질 인수주체를 가리는 데 힘을...
KDI, 수용제도 문제점 개선방향 국제컨퍼런스 연다 2015-02-25 09:57:30
등 공익사업을 시행할때 토지 등을 협의를 통해 매수할 수 없을 때 강제로 수용할 수 있도록 한 것이다. KDI는 개인의 재산권 보호보다 개발의 효율성을 우선하는 현재의 수용제도는한계에 부딪힐 수밖에 없고 선진국일수록 효율성보다는 사적 재산권을 적극적으로보호하는 방향으로 제도가 발전되고 있다고 콘퍼런스...
공공기관이 밀어올린 땅값…나주 27%·세종 15%·예천 15% 껑충 2015-02-24 21:50:16
부과된다. 빌딩이 들어선 공시지가 126억8922만원짜리 서울 강남구 논현동 토지 1040.1㎡는 올해 종부세가 990만원이다. 재산세까지 합치면 보유세는 6353만원으로 늘어난다. 최근 상권 활성화와 함께 땅값이 많이 오른 강남구 신사동(15.23%)과 이태원(10.20%), 강남(9.47%), 홍대(6.60%) 인근 빌딩 토지의 보유세 부담도...
[한경매물마당] 인천 구월동 중심가 은행 상가 등 15건 2015-02-23 21:49:55
인천 삼성공인 김명호◆인천 구월동 중심가 은행 상가=1만여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 5층 건물의 1~2층 점포 456㎡. 보증금 6억원, 월 600만원(부가세 별도)에 은행으로 5년 장기임대. 융자 2억원, 실투자 8억2000만원, 수익률 8%. 노후 대비 임대수익용으로 적합. 16억2000만원. 010-9885-9001 동탄...
LH, 다자개발은행(MDB) 발주사업 최초 수주 2015-02-23 10:36:09
한국토지주택공사(LH)가 23일부터 `우간다 캄팔라 신도시 입지선정 용역`에 착수한다. LH와 서영엔지니어링 컨소시엄은 지난해 11월 세계 5대 다자개발은행 중 하나인 아프리카개발은행(AfDB)에서 발주한 `우간다 캄팔라 신도시 입지선정 용역`의 우선협상대상자로 선정, 지난 4일 정식으로 계약을 체결했다고 밝혔다....
"경매투자 적기…수도권 소형 아파트 노려라" 2015-02-23 07:02:53
것이다. 5000만원 미만의 여유자금이라면 토지를 알아보는 게 적당하고, 1억~2억원 정도라면 경매시장에 진입해도 좋다는 게 그의 생각이다. 그는 3억원 정도라면 재건축 아파트가 적당하고 수익형 상가는 5억원 이상 있어야 투자를 해봄직하다고 설명했다. 그는 “수도권에서 전세가율(매매가 대비 전세가의 비율)이...
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