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부동산 돈맥경화‥수익형부동산 쏠림 2012-10-25 16:14:30
"수익형부동산 가운데 상업용과 임대용이 있다. 경기가 안좋다 보니까 상업용 주택은 아파트 가격 하락으로 많은 상승을 했고 현재는 숨고르기 양상. 2026년 초고령사회로 접어드는데 임대주택 선호하는 노년층이 늘면서 임대주택 인기는 2,3번 뛸 것" 전문가들은 향후 수년간 집값 급등은 없을 것이라며 올바른 자산 배...
"미-중 경기지표 개선 확인, 장기관점 대응" 2012-10-25 14:14:08
있는 주택시장지수가 급등했고 어제 신규주택 매매가 예상보다 상승한 점 등은 미국의 경제지표들이 점점 회복되고 있음을 보여준다. 그리고 지난번 미국의 자동차 판매가 발표됐는데 지속적으로 증가하고 있다. 이는 주택시장과 함께 경기의 회복 과정이 지속되고 있음을 보여주는 좋은 신호인데 특히 자동차와 주택 모...
"코스피 지지력 구축 재확인전까지 보수적 접근" 2012-10-17 08:26:25
주택경기를 둘러싼 각종 지표들의 호전은 계속 지속될 것으로 판단되지만 미국 주택경기 회복 기대감에 의한 미국경기 성장세의 가속화 여부를 판단하기는 아직 어렵다. 미국 주택시장의 회복세 가속화 여부에 대해 시간을 두고 확인해보자. 연기금이 받쳐주면서 반등에 성공했다는 점은 코스피의 하방 경직 측면에서...
[한상춘의 지금 세계는] 세계경제 전망 하향 지속 2012-10-17 08:13:25
작용한다. 그리고 경기가 어둡기 때문에 비관론에 쉽게 영합하는 모습이 나오고 있다. 최근 한국경제에 비관론이 나오는 이유는 무엇일까. 일단은 유럽위기와 같은 대외환경으로 인해 위기 상시 체제가 되기 때문에 미래에 대한 불확실성이 쉽게 개선되지 않는다. 어두워 보이는 것이다. 그리고 내부적으로 가장 중요한...
“주말 잭슨홀 연설 기대감 없애야.. IT-자동차부품주 단기매매” 2012-08-29 11:18:30
크게 높지 않다. 주로 옐로우칩 군에 대한 관심을 높여가는, 다시 말해 종목 장세의 연장선으로 바라보는 것이 낫다. IT 부품, 자동차 부품 등이 단기적으로 괜찮다. 만약 조금 길게 본다면 그래도 경기의 영향력을 덜 타는 중국의 관광 소비와 관련된 종목군이 좋다. 미디어나 게임 등이 상대적으로 경기의 영향을 덜 타기...
“美 각종지표 혼재로 숨고르기..코스피는?” 2012-08-29 09:23:46
경기부양 의지에 불을 지필 수 있는 강력한 동기부여가 될 수 있을 것으로 본다. 처음에 불안하게 제목을 봤을 때의 느낌과는 전혀 상반된 해석이 나온다. 오늘 경제지표는 다 이런 식으로 주택지표도 마찬가지다. 잭슨홀 미팅을 앞두고 버냉키 연준의장의 이목을 끌 만한 주택지표였다. S&P-케이스쉴러 주택가격지수는...
"美 부동산 회복국면 진입.. 소비지표 개선 기대" 2012-08-17 11:29:28
내수경기의 회복으로 귀결된다. 따라서 지난 14일 전월 대비 0.8포인트 증가하며 상반기의 부진을 탈피한 소매판매를 기점으로 미국경제의 3분의 2를 담당하는 소비의 증대가 예상된다. 주택 관련 지표 외에도 이번 주에는 소매판매, 산업생산, 소비자물가 등 미국 경제지표의 흐름이 전반적으로 괜찮아 보인다. 무엇보다...
"美 부동산 경기 회복세, 소비심리 살아날까?" 2012-08-09 14:32:36
주택가격의 상승이 진행되는 동안 금융시장은 주로 실적 장세에 강함을 보여왔다. 자라를 보고 놀랐으니 당연히 한동안 과거처럼 주택가격 상승분을 고스란히 뽑아내서 그 돈을 몽땅 다 소비하는 일은 아마도 없을 것이다. 소비가 과거처럼 문란하게 지탱될 가능성은 크지 않지만 수년 간에 걸쳐 억제된 소비라는 점을...
"대내외 악재로 변동성 확대..외국인 전용 카지노업종 주목" 2012-07-13 15:27:15
수 있다. 주택가격이 많이 하락했다. 현재 분당에서 전세를 살고 있는데 집주인이 원래 대출금이 있었고 거기에 전세보증금을 더했다. 그런데 집값이 앞으로 1억만 더 떨어지면 대출금에 전세보증금을 더한 것보다 적어진다. 한 마디로 깡통 주택이 되는 것이다. 그래서 불안하니 집주인에게 대출금을 갚거나 조치를...
[6일 조간신문브리핑] `빚타운` 된 뉴타운 2012-07-06 07:23:57
뉴타운 3구역의 사례를 다루고 있습니다. 주택경기 침체로 일반 분양 아파트의 미분양 물량이 쌓이면서 조합원들은 손실분을 각출하게 됐는데 여기서 발생한 추가 분담금이 예상을 웃돌고 있기 때문입니다. 이 신문은 `황금알을 낳는 거위`로 기대를 모았던 뉴타운이 이른바 `빚타운`이 되고 있다고 지적했습니다. -...
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