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<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
임대주택 양도세 과세특례 신설 = ①10년 이상 계속해 임대 ②대통령령으로 정하는 임대보증금(임대료) 증액 제한 요건 등을 준수해 준공공임대주택을 양도하는 경우 60% 장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲장기임대주택에 대한 양도세 과세특례 신설 = 해당 주택·부수토지의 기준시가 합계액이 임대개시일 당시...
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
임대의무기간인 건설임대주택 △ 10년 이상 임대하는 장기건설임대주택을 20호 이상 취득하거나 20호 이상의 장기임대주택을 보유한 임대사업자가 추가로 취득하는 공동주택과 오피스텔 △ 임대의무기간 20년 이상인 장기전세주택 등이다.◆ 영구적 임대목적 전용 40㎡ 이하 주택 재산세 면제 임대사업자는 부동산을 보유할...
서울시, 올해 저소득장애인 110가구 무료 집수리 2014-01-20 10:10:10
사회복지법인 `따뜻한 동행`과 민관공동협약을 체결하고 올해에도 기존 100가구에서 저소득 장애인 10가구의 집수리를 추가 지원한다. 참여를 희망하는 가구는 거주지 관할 동 주민센터로 1월 20일(월)부터 2월 28일(금)까지 방문신청하면 된다. 무료 집수리는 세대주나 세대원이 장애등급 1~4급 장애인인 차상위 이하 가구...
KDI "부동산 시장 올해 상승‥전세난 심화" 2014-01-16 15:44:38
건국대학교 부동산·도시연구원이 공동 운영하는 `부동산시장 모니터링그룹`은 지역위원 대상의 설문조사 결과를 바탕으로 이같이 전망했습니다. 설문에 응한 86명의 지역위원 중 51.2%는 올해 부동산 매매시장이 상승할 것으로 전망했는데, 다소 상승이 50.0%, 상승은 1.2%였습니다. 응답자들은 올해 부동산 시장이 오르는...
KDI "바닥 다진 부동산 시장…올해 상승에 무게" 2014-01-16 11:02:05
임대주택의 실질적 공급자 역할을 하는 다주택자의 긍정적인 역할을 주목할 필요가 있다고 지적했다. 다주택자들이 전체 가구의 약 40%에 임대주택을 제공하고 있으며 이들의 역할을공공 부문이 대신하려면 호당 8천만원 이상의 공공재원이 필요하다고 분석했다. 전세에서 월세로 임대차 시장이 변하는 만큼...
LH, 주계약자형 공동도급 대폭 확대 2014-01-15 17:00:46
관리방식의 공동계약은 일반건설업체와 전문건설업체가 컨소시엄을 구성해 원도급계약자로 함께 참여하는 계약 방식으로, 하도급자가 계약 당사자인 원도급자의 지위를 가지고 공사에 참여하게 된다. 또, 발주기관이 기존 하도급자인 전문건설업체에게 공사대금을 직접 현금으로 지급함으로써, 인건비·장비임차료 등의...
朴대통령 머릿속 '부동산 마지막 규제'는? 2014-01-08 20:33:06
규정돼 있다. 국토부 관계자는 “민간주택에는 전매제한이 없기 때문에 분양시장 규제가 아니다”고 말했다. 이외에 정부가 저리로 구입자금을 지원하는 준공공임대주택의 경우 임대기간 규제를 현행 10년에서 7년으로 줄여야 한다는 지적도 나오고 있다. 5년인 민간임대사업보다 임대기간이 지나치게 길어서 임대사업자...
규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
매수력 있으면서 주택구입을 관망했던 전세수요자들이 매매로 돌아선다면 전세수요가 감소할 수 있는 가능성도 있습니다. 하지만 이들이 임대사업자로 돌아선다면, 이야기가 달라집니다. 예전처럼 집값 상승에 따른 시세차익을 보기 어려워졌기 때문에 집주인들이 임대소득에 대한 기대감이 더욱 큰 상황입니다. 이렇게 될...
[2014 아파트 공급 계획] 세종시 1만319가구 공급…전남·진천음성 등 혁신도시 1만가구 '봇물' 2014-01-08 06:58:00
공급되는 아파트를 포함해 합성1동주택재개발(1076가구), 자산구역주택재개발(1279가구) 등 재개발 사업장도 대거 포함됐다. ‘석전동 효성 해링턴 플레이스’(1787가구), ‘힐스테이트’(창원감계4차·1665가구), ‘가음정주공 재건축’(1455가구) 등 현대건설과 롯데건설, 포스코건설, 중흥건설, 현대아산, 신일, 효성,...
송영길 인천시장 재선 도전 첫 공식 표명 2014-01-07 13:55:58
저렴한 가격에 주택을 공급해 전·월세난을 없애고 원도심을 활성화하기 위한 임대·분양 사업 '누구나 집' 프로젝트를 도화구역 사업지구에서 벌일 계획이다. 시 산하 인천도시공사가 건설사와 시행사로 구성된 특수목적법인(spc)에 토지를 공급한 뒤 spc가 공동주택을 건설·분양하면 부동산투자신탁회사 리츠가...
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