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상한제 코앞인데…"차라리 후분양" 외치는 강남 재건축 2020-01-10 14:02:10
‘아크로리버파크’ 매매가격은 3.3㎡당 1억원을 기록했지만 신반포15차가 선분양을 한다면 절반 수준으로 분양가를 책정해야 한다. 정비업계 관계자는 “HUG 규제와 상한제까지 겹규제 가운데 유리한 쪽으로 조합들이 계산기를 두드리고 있다”며 “후분양을 막겠다던 분양가 상한제가 역효과를...
"총선의 해 집값, 상반기엔 눈치보다 하반기 치고 오를 가능성" 2020-01-08 15:50:50
3만 가구의 아파트를 공급한다. 이 중 절반이 넘는 17만 가구가 수도권에 공급될 예정이다. 서울 강남 지역에서는 상한제 시행 전에 개포주공1단지, 둔촌주공아파트 등 2만5684가구가 분양을 앞두고 있다. 12·16 부동산 대책에 따라 분양가 상한제 적용 대상에 대거 포함된 강북의 재개발 사업장들도 분양에 나선다....
내년 새 아파트 전국에 33만 가구 나온다 2019-12-29 14:45:37
시일이 걸려 상한제를 피할지는 미지수다. 서초구 방배동에선 ‘방배6구역(아크로파크브릿지)’이 내년 11월 분양을 준비 중이다. 12·16 대책에 따라 분양가 상한제 적용 대상에 대거 포함된 강북의 재개발 사업장들도 분양에 나선다. 성북구 장위4구역(2840가구), 은평구 수색6(1223가구), 수색7(672가구...
[식후땡 부동산] 12·16대책 전세로 불똥, 품귀에 1억 뜀박질…"내년 서울 아파트값 1.2% 상승" 2019-12-26 12:50:02
한남3구역 일대에서는 보광동의 한 다세대주택 부지(319㎡)가 644만원에서 769만원으로 19.4%로 상승했습니다. ◆최고가 거래가 아파트 1위 '한남더힐' 84억원 올해 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 한남동 한남더힐 펜트하우스(전용면적 244㎡)로 나타났습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월...
내년 전국 민영 아파트 32만가구 분양…올해보다 15% 준다 2019-12-26 06:01:00
흑석3구역(1천772가구), 은평구 수색6(1천223가구)·수색7(672가구)·증산2구역(1천386가구), 성북구 장위4구역(2천840가구) 등 강북 재개발 단지에서 대규모 물량이 쏟아진다, 경기도는 광명·수원·성남 등지에서 재개발 사업 물량이, 지방에서는 부산·울산·광주광역시 등에서 재건축·재개발 아파트 분양이 이어진다....
30대의 분노…"이젠 강북도 청약 당첨 불가능" 2019-12-24 17:21:54
됐다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지난해 분양한 수색9구역 DMC SK뷰 전용 84㎡ 분양가가 7억~7억2000만원이었는데 상한제 대상에 포함되면 이 가격이 6억원대로 떨어질 가능성이 있다”며 “시세보다 3억~4억원 이상 저렴한 가격에 나와 청약 가점이 치솟을 것”으로 내다봤다. 상한제 기대에...
민간택지 분양가상한제 시행 전 전매기간 짧은 분양 단지에 수요자 몰려 2019-12-23 11:07:55
물론 청약당첨 요건 등도 기존안을 적용받는다. 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 단지인 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’는 지하 4층~지상 28층, 6개동 총 481세대 규모다. 면적별 세대수는 ▲39㎡ 24세대 ▲59㎡ 297세대 ▲84㎡ 152세대 ▲93㎡ 8세대로 이 중 전용면적 39~84㎡ 347세대가 일반분양될 예정이다....
상한제 '철퇴'에 이주비 대출 제한까지…재개발·재건축 '존폐 기로' 2019-12-19 17:07:59
포함돼 있어서다. 서울 강남 재건축뿐 아니라 강북의 재개발 구역까지 사업 막바지에 있던 조합은 사업을 지속할 수 있을지 중대 기로에 놓이게 됐다. 서울의 주택공급 부족 현상이 더 악화될 것이란 우려도 나오고 있다. 강북 재개발 분담금 급증 우려 19일 정비업계에 따르면 내년 4월 전후로 분양을 계획했던 강북의 7개...
"사업 존폐 위기 몰렸다"…재개발·재건축 단지 '대혼란' 2019-12-19 15:27:16
아니라 강북의 재개발 구역까지 사업 막바지에 있던 조합들은 사업을 지속할 수 있을지 중대 기로에 놓이게 됐다. 서울의 주택공급 부족 현상이 더 악화될 것이란 우려도 나오고 있다. ○강북 재개발 ‘사업 존폐위기’ 19일 정비업계에 따르면 내년 4월 전후로 분양을 계획했던 강북의 7개 재개발?재건축 조합이...
집값 15억원대 마·용·성 계약 취소 잇따라…'상한제 적용' 과천 등 "팔자" 늘어 2019-12-17 17:23:18
강남권도 매수세가 얼어붙었다. 갈현1구역 등 새로 분양가 상한제를 적용받게 된 강북과 경기 일대 주요 재개발 사업장도 보유자들의 불안감이 커져 매물이 나오기 시작했다. 17일 일선 중개업소들에 따르면 마포 등지에선 15억원 초과 주택의 담보대출을 차단하겠다는 정부 방침에 매입을 포기하는 수요자들이 등장했다....