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정부, 2·4 부동산 대책 부작용 줄이려면…[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-03-04 07:28:52
대한 고민도 필요합니다. 공공재건축으로 민간 재건축조합과 아파트들을 유인하기 위해서는, 재초환 등의 인센티브 상향을 검토해야 합니다. 이들의 예상이익수준을 더욱 구체적으로 제시해야 합니다. 대상사업지의 선정과 발표기간을 더욱 앞당겨야 합니다. 대책발표일 이후로 공공주도 개발지역의 부동산 매수자들을...
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코로나發 '투자 보릿고개'…초기 스타트업들 고사 위기 2021-03-02 17:52:13
‘공공재’적 성격을 띠는 초기 스타트업 피해가 유독 극심하다는 점이다. 시드 투자 총 투자금액은 668억원으로, 2년 전 776억원보다도 적다. 균형을 잡아야 할 정부가 보다 적극적으로 대처하지 못했기 때문이란 지적이 나온다. 지난 3년간 정부 스타트업 지원의 무게 중심은 초기 스타트업에서 더 큰 스타트업으로...
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백사마을 '아파트-주택 결합' 재개발 본격화 2021-03-02 17:18:26
중심이던 도시재생사업의 방향을 개발로 선회해 5년간 약 3만 가구(서울 8000가구)를 공급하겠다는 목표다. 쇠퇴 지역에 지구단위 주택정비를 추진하는 ‘주거재생혁신지구’, 정비사업과 도심공공주택 복합사업을 연계한 ‘주거재생 특화형 뉴딜사업’ 등을 새로 도입하기로 했다. 전문가들은 구역 특성에 맞는 맞춤형...
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"우리는 민간 재건축"…강남권 조합 설립 '잰걸음' 2021-03-01 10:22:42
관계자는 “민간 재건축으로 진행해도 사업성이 나쁘지 않은데 공공재건축을 추진할 이유가 없다”고 말했다. 이 단지는 상가와 통합 재건축을 통해 최대 3350가구로 변모한다. 지난 2월 재건축 조합설립 총회를 마쳤다. 지난해 11월 조합설립 인가를 받은 송파구 송파동 한양2차(744가구)조합도 민간 재건축을 추진하고...
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한남3구역, 4월 조합원분양 신청받는다 2021-02-28 16:49:57
새 아파트 5816가구를 짓는 사업이다. 한남뉴타운 가운데 최대 규모인 데다 주변에 부촌을 끼고 있어 재개발 최대어로 불린다. 사업이 완료되면 한강 건너편 반포 등과 견줄 수 있다는 평가도 나온다. 주변 정비구역도 사업 속도를 높이고 있다. 한남2구역은 지난해 말 사업시행계획인가 신청을 마쳤다. 인가가 떨어지면...
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2·4대책 후속조치…5만호 공급 위한 '소규모 정비사업' 시동 2021-02-25 09:28:26
가로주택 정비사업의 경우 2·4 대책에서 사업 요건이 완화됐으며 LH가 참여하는 경우 융자 한도 상향과 신축주택 매입 확약, 원주민 이주·재정착 지원 등 혜택을 부여한다. LH는 이번 공모에는 공공재개발사업이나 도시재생뉴딜사업 등 기존 정비사업을 시행하기 어려운 지역도 신청할 수 있으며 향후 컨설팅을 통해 사업...
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공공재개발 2차 후보지…한남1·아현1·용두3구역 등 28곳 추천 2021-02-24 16:53:23
공급 확대를 목표로 도입한 공공재개발 사업에 청신호가 켜졌다. 1, 2차 공모를 통해 30여 곳이 후보지로 선정돼 공공재개발 사업을 추진할 가능성이 높아졌기 때문이다. 해당 구역들이 동의율 등을 충족해 사업을 진행할 경우 3만 가구가량이 공급될 전망이다. 하지만 상대적으로 노후도가 높은 정비해제구역이 탈락하는...
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[단독] 서울 공공재개발, 한남1·성북1 등 28개 구역 최종 추천 2021-02-24 16:35:21
주택공급확대를 목표로 도입한 공공재개발이 순항할 가능성이 커졌다. 1,2차 공모를 통해서만 30곳 이상이 후보지로 선정돼 공공재개발 사업을 추진할 수 있을 것으로 전망된다. 해당 구역들이 동의율 등을 충족해 사업을 진행할 경우 3만가구 이상이 공급 될 수 있을 것으로 정부는 추산했다. 상대적으로 노후도가 높은...
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오세훈 "규제 확 풀어야 집값 안정…한강변 50층 아파트 짓겠다" [집코노미TV] 2021-02-24 07:00:01
것입니다. ▶전형진 기자 그런데 공공재개발과 공공참여형 재건축은 제도를 개선하겠다고 하셨는데 이게 기존에 발표된 제도에선 어떤 문제점이 있어서 어떻게 개선하겠다는 것인지. ▷오세훈 전 서울시장 결국엔 용적률과 분양가입니다. 용적률 높아지면 다른 제도개선 안 해도 따라오게 돼 있어요, 거의. ▶전형진 기자...
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공공 직접시행 정비사업 사전컨설팅 시작…"조속히 사업지 확정" 2021-02-22 11:00:02
공공 직접시행 정비사업뿐만 아니라 기존에 발표됐던 공공재개발과 공공재건축도 포함된다. 신청인이 원하면 공공 직접시행 정비사업과 공공 재개발·재건축과의 사업성, 건축계획안 등을 비교·분석할 수 있다. 컨설팅을 통해 기존 정비계획을 토대로 산출한 기대수익률, 추정분담금을 공공 직접시행 정비사업 추진 시...
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