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지역 가치 오르는 곳 수익형 부동산도 뛴다.. 광교신도시 주목할 만 2016-07-29 13:25:08
광교호수공원까지 위치하고 있어 배후 세대에서 외부수요까지 다양한 수요층을 확보할 것으로 보인다. 이 단지는 어느 곳에서 진입하여도 점포 접근성이 좋은 순환형 동선체계를 갖추도록 설계될 예정이다. 따라서 모든 상가가 외부와 접하게(일부상가 제외) 돼 수요 확보가 용이할 전망이다. 일부는 테라스 형으로 조성돼...
[한경 매물마당] 동대문역세권 대로변 수익형 신축 빌딩 등 16건 2016-07-25 17:59:08
3.3㎡당 2270만원. 수익률 10%. 급매가 13억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석◆경기 시흥시 시화반월공단 정왕역세권 원룸=4호선 정왕역 도보 2분 거리 대지 242㎡, 연면적 494㎡. 원룸 19가구. 실투자 7억원, 월 수입 660만원. mtv(시화멀티테크노밸리) 개발. 수익률 9%. 12억5000만원. 010-2443-3922 시흥...
`없어서 못 판다`.. 배후수요 풍부한 신도시 상가 2016-07-25 15:18:18
또 광교 호수공원 인근에는 소비를 목적으로 하는 유동인구 유입이 계속 늘어날 것이라는 관측이 지배적이어서 향후 상가 보유 프리미엄 또한 급등할 전망이다. 특히 경기도청은 상주인원과 민원인 규모가 다른 기관과 비교를 불허하는 초대형 공공기관이며 법조타운 역시 상주인원과 의뢰인이 사시사철 붐비는 업무지구로...
[한경매물마당] 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩 등 10건 2016-07-22 18:16:08
상가=유동인구 풍부한 중심상업지 코너 1층 점포 200㎡. 보증금 1억원, 월 660만원에 일식 전문점으로 성업 중. 융자 7억원, 실투자 5억8000만원. 3.3㎡당 2270만원. 연수익률 10%. 급매가 13억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나·찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층...
24시간 업무복합시설 수요 확보한 상업시설 공급에 `후끈` 2016-07-22 11:14:13
예정이다. 따라서 모든 상가가 외부와 접하게(일부상가 제외) 돼 수요 확보가 용이할 전망이다. 일부는 테라스 형으로 조성돼 광교호수공원 및 여천 조망도 가능하다. 더불어 상가 이용객이 어떤 층도 편리하게 이용할 수 있게 5개소의 보행자 진출입구와 에스컬레이터 1개소, E/V 4대, 외부계단 4개소를 설치하였다. 또한...
[BIZ Insight] 주상복합 개발 새 지평을 열다…'진격의 디벨로퍼' 네오밸류 2016-07-21 16:21:37
더 많은 개발이익을 누렸을 뿐만 아니라 상가를 배정받아 대대로 살던 고향에 재정착할 수 있게 됐다”고 말했다.◆주 鑿므?고정 관념에 도전이후 개발한 주상복합도 고정관념에 대한 도전이다. 네오밸류는 그동안 개발한 상업시설을 상당수 직접 보유하면서 상권 활성에 나서고 있다. 위례 아이파크 2차와 구리갈매...
[Cover Story] '덩치 큰' 임차인 발벗고 유치…상가 매장 구성 기획 등 '통합운영' 2016-07-21 16:10:07
경기 구리시 갈매지구 ‘갈매역 아이파크 애비뉴’ 상가 163실이 하루 만에 모든 계약을 마친 것이 그 같은 믿음을 증명한다. ◆자체 브랜드 쇼핑몰 ‘앨리웨이’ 선보여 네오밸류 임직원은 자체 브랜드 쇼핑몰 ‘앨리웨이’의 개발에 주력하고 있다. 기존에 네오밸류가 분양한 상업시설에서...
[Cover Story] 손지호 네오밸류 사장 "지역밀착형 쇼핑몰 '앨리웨이' 운영…상권 활성화 앞장설 것" 2016-07-21 15:33:16
했습니다. 국내 유명 교육업체와 손잡고 광교신도시 앨리웨이에 대형 어린이 놀이공간을 조성하는 방안도 추진 중입니다. 광교신도시 상가 일부는 청년 창업가에게 임대한 뒤 전담 멘토를 배치해 새로운 브랜드를 키워낼 수 있도록 도울 예정입니다.” ▷신도시 내 상가 투자를 고려하는 이들이 유의해야 하는 점은...
타 지식산업센터와 비교불허...최저 가격, 최적 설비 2016-07-21 10:50:52
2000만원 중반대에 형성된 주변 지식산업센터의 상가보다 30~40% 가량 저렴한 수준인 3.3㎡당 평균 1000만원대 분양가격으로 형성돼 있어서 공장 부분 못지않은 경쟁력을 갖췄다.파라솔을 놓을 수 있는 공개공지와 쾌적한 녹지가 펼쳐지므로 상가의 실제 가치는 입주 후 더욱 빛을 발할 것으로 기대를 모으고 있다.분양문의...
더 스타스퀘어, 의왕시 초역세권 스트리트형 상가 2016-07-20 14:59:00
주거단지 조성을 목표로 하고 있다.이 상가는 가두형(스트리트형)으로 설계했다. 동선을 따라 거리 양쪽에 점포를 배치하는 구성으로 산책하는 것처럼 쇼핑할 수 있다. 주변 유동인구를 자연스럽게 끌어들일 것으로 기대된다. 상가는 복도 폭을 8m로 설계함으로써 개방감을 최대로 확보했다.지하 1~2층에는 의왕 최초로...
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