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대구 민간임대아파트 '호반써밋 하이브파크' 공급 2021-12-02 14:09:06
있는 점수다. 이 아파트 전용 84㎡의 평균 당첨 가점은 72.32점에 달했다. 청약 문턱이 높은 것도 문제지만 정부의 연이은 규제 강화도 내 집 마련을 어렵게 하는 요소다. 투기과열지구나 조정대상지역은 규제가 심해 청약은 물론 기존 주택 구매도 쉽지 않다. 규제지역에선 다주택자의 신규주택 구매를 위한 대출은 나오지...
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실수요자 관심끄는 고급형 민간임대아파트 2021-12-01 10:00:39
집값을 잡기 위해 20차례 이상 각종 부동산 규제 강화를 쏟아내자 상대적으로 규제를 덜 받는 틈새 상품이 주목받고 있다. 민간임대 아파트가 대표적이다. 민간임대 아파트는 세금부담이 적고 상대적으로 청약점수가 높지 않아도 된다. 실제로 최대 10년간 안정적으로 거주가 가능해 내 집 마련을 준비할 수 있는 시간을 벌...
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‘창원 두산위브 더센트럴’ 연내 분양 2021-12-01 07:22:01
점수로 15년이상 묵혀 있던 청약통장들이 세상 밖으로 나온 셈이다. 대출이 필요한 수요자들도 청약을 서두르고 있다. 금융당국은 ‘가계부채 관리 강화방안’의 단계별 시행일정을 앞당겨 내년부터 2억원이 넘는 대출금의 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%를 넘지 않도록 하는 2단계 규제를 시행할 예정이다. 이는 갚아야...
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보험 주담대 금리도 급등…'최저 2%대' 실종 '최고 5%대' 늘어 2021-11-28 06:22:02
보험 규제 완화 이후로 공시이율은 완전히 보험사의 자율에 맡겨져 있으며 자율규제인 모범규준으로도 규정돼 있지 않다고 금감원은 설명했다. 그는 이어 "시장금리가 1년 넘게 오름세이나 공시이율은 정체된 상태"라며 "금리·이율은 자율에 맡겨져 있는 부분이지만 합리적이고 적정하게 조정되고 있는지 모니터링을...
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"누가 당선돼도 집값 앞으로 3년은 더 오른다" [집코노미TV] 2021-11-27 10:30:02
높은 점수를 줄 수 있겠고. 또 지금 문 정부에서 추진하던 부동산을 거의 규제 일변도로 하던 거죠. 규제 완화 쪽으로 가겠다. 그래서 이제 세금 쪽도 좀 더 줄이겠다는 거고 시장의 기능에 맡겨서 시장이 돌아갈 수 있도록 하겠다. 지금 특히 양도세라든가 종부세라든가 이런 거에 대한 언급을 했거든요. 그리고 이제 주택...
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신용대출 年 5%·주담대 6% 임박…'빚투·영끌' 끝났다 2021-11-25 17:21:03
규제로 이미 대출 금리가 훌쩍 높아진 상황에서 가계 이자 부담은 더 커질 전망이다. 은행권에선 내년에 신용대출 금리가 최고 연 5%대, 주택담보대출 금리는 최고 연 6%대에 육박할 것이라는 관측도 나온다. 한은이 내년에도 기준금리를 한두 차례 더 높일 공산이 커서다. 코로나19 사태 이후 ‘0%대 기준금리’에 유행한...
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인천도 '청약 불장'…가점 70점대 당첨자 수두룩 2021-11-24 17:53:29
70점대 고가점 청약통장이 등장했다. 대출 규제가 강화되는 내년 전에 고가점자들이 ‘내 집 마련’을 서두르는 것으로 풀이된다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 인천 ‘학익 SK뷰’는 전용면적 84㎡A의 최고 당첨 가점이 75점에 달한 것으로 나타났다. 75점은 가족 구성원이 최소 6인...
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"15년간 아꼈던 70점대 통장, 청약에 날렸습니다" 2021-11-24 07:04:08
있는 점수가 69점이라는 점을 고려하면 청약 열기가 얼마나 뜨거운지 짐작할 수 있다. 전문가들은 내년엔 가계부채 대책 여파로 구축으로 내 집을 마련하기 어려운데다 임대차 시장에서도 전셋값이 오르고 있기 때문이라고 보고 있다. 연말까지 분양 아파트들의 윤곽이 들어나면서 '막차'라고 타려는 심리가 반영된...
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"한 번도 안 가본 길…내년 집값도 올해만큼 오릅니다" [집코노미TV] 2021-11-23 11:01:34
안 받지만 내년부터는 전체적으로 DSR 규제를 받으니까 이런 저가 주택 쪽으로 수요층이 몰릴 가능성은 늘 상존하고 있는 거죠. 그러면 거기에서 촉발되면 6억 이하 주택을 또 판 사람이 생길 거고 판 사람은 조금 더 상급지로 가거나 뭐 아니면 주택을 키워간다거나 이렇게 되면서 전반적인 거래가 뭐 이게 연말쯤에 한 번...
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렌딧 "우리도 예비 유니콘"…틈새 대출 공략, 月 10만건 몰려 2021-11-22 17:17:23
뒤 마지못해 캐피털업체를 찾았지만 “최근 개인신용점수가 떨어졌다”며 연 10% 이상의 금리를 제시받았다. 그런데 P2P업체(온라인투자연계금융업체·온투업체) 렌딧에서 김씨는 연 4.5%의 금리로 2000만원을 빌릴 수 있었다. 렌딧이 연 4.5%라는 저금리를 제시할 수 있었던 이유는 기존 금융사보다 한층 진일보한 방식의...
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