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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
"빠른 월세화에 대비해 월세 세액공제 비율을 확대하고 갱신만료 임차인의 전세대출 지원을 강화하는 금융 대책을 통해 세입자 부담을 낮추려는 전략은 단기임대차 지원 정책으로 적합하다"면서 "분양가상한제 적용 주택의 거주 의무기간 적용 완화와 주택담보대출 취급 시 1주택자 처분기한 2년 확대, 무주택자 전입 요건...
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금감원, 저축은행 '불법 사업자 주담대' 엄중대응 경고 2022-06-21 12:04:53
증가한 수준이다. 저축은행 사업자 주담대의 경우 담보인정비율(LTV) 규제가 없고, 신용공여 한도(50~120억원)도 가계 주담대(8억원) 대비 높은 편이다. 전체 저축은행 사업자 주담대 가운데 개인사업자 주담대 비중은 83.1%(10조3000억원)로 집계됐다. 주로 개인사업자를 중심으로 대출이 증가한 것이다. 저축은행 사업자...
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정부 말발도 안 먹히는 공공기관 '황제 사내대출' 2022-06-20 17:42:17
이상으로 하라는 지침을 내려보냈다. 담보인정비율(LTV) 규제를 적용하고 무주택자가 85㎡ 이하의 주택을 구입할 때만 대출해줘야 한다는 내용도 지침에 담았다. 대출 한도는 주택구입자금 7000만원, 생활안정자금 2000만원으로 제한했다. 그러면서 사내대출 지침 적용 여부를 공공기관 경영평가에 반영하겠다고 했다. 일부...
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대출 80%까지 되는데…'생애최초' 구입 급감 2022-06-20 17:13:58
정부가 다음달부터 생애 최초 구매자의 담보인정비율(LTV)을 소득·집값·지역과 관계없이 최대 80%로 확대하겠다고 나섰지만 대내외 여건상 매수심리 회복세는 미미할 것이란 관측이 나온다. 월별 생애최초 구입 4만 명 밑돌아20일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 전국 부동산 생애최초 매수자(대법원 등기 기준)는 올...
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지방 아파트 청약 '뜻밖의 호황'…건설사 직원들도 변했다 [돈앤톡] 2022-06-20 11:42:35
경우 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 제약도 덜해 대출이 최대 70%까지 가능하다. 다주택자 등의 경우 규제지역 대비 양도세를 비롯해 취득세, 종부세 등 각종 부동산 세금을 절감할 수 있다. 투자자들 사이에서도 단연 관심이 높다. 로또 아파트 같은 '수억의 대박'은 아니더라도 '소소한...
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비트코인 붕괴…'코인 은행' 줄도산 시작됐다 2022-06-19 17:20:23
문제가 있다고 지적했다. 담보인정비율(LTV)은 66~83%지만 대출받은 암호화폐를 다시 담보로 맡기고 대출받을 수 있어서다. 이를 10차례 반복하면 담보가액의 300%까지 대출이 가능하다. BIS는 “하락장에서는 순식간에 붕괴하는 이유”라고 했다. BIS는 디파이의 ‘익명성’도 문제 삼았다. 대출을 받아간 사람이 누구인지...
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"LTV 300%가 말이 되냐"…디파이 정조준한 BIS 2022-06-19 14:59:53
때문에 ‘코인담보대출’로만 가능하다. BIS는 담보로 맡긴 암호화폐도 실물자산에 근거를 두고 있지 않을 뿐더러 담보인정비율(LTV)의 4배까지 레버리지를 일으킬 수 있다고 지적했다. 통상 디파이 대출 서비스의 최대 담보인정비율(LTV)은 66%~83% 수준이라는 게 BIS의 분석이다. 문제는 디파이에서 대출받은 코인을...
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'15억 초과 주택담보대출 금지', 과연 위헌일까 [최진석의 Law Street] 2022-06-18 07:00:01
15억원 초과 아파트에 주택담보대출을 전면 금지한 것입니다. 시가 9억원 이상 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)을 종전 40%에서 20%로 축소했습니다. 이유는 하나 “투기 수요를 근본적으로 차단하겠다”는 것이었습니다. 주택 수요자들의 반발은 컸습니다. 집값이 속절없이 치솟는 상황에서 불안해진 주택 수요자들의 내...
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`15억 초과 아파트 주담대 금지` 헌재서 위헌 공방 2022-06-16 22:54:19
대책은 15억원 초과 아파트에 대해 주택구입용 주택담보대출을 전면 금지해 투기 수요를 근본적으로 차단하고, 시가 9억원 이상 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)을 종전 40%에서 20%로 축소하는 등 내용을 골자로 한다. 헌재는 12·16 대책 중 `시가 15억원 초과 초고가 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출 금지`...
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생애 첫 주택 LTV, 가격·소득·지역 안따지고 80%까지 2022-06-16 17:23:05
처음으로 주택을 구매하는 사람들에게 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 확대된다. 기존에 LTV 우대를 받던 조건인 주택 가격과 소득 기준이 없어지고 해당 주택이 규제지역에 있는지도 따지지 않는다. 대출 한도는 6억원으로 늘어난다. 정부는 16일 경제정책방향에서 대출 규제의 단계적 정상화를 통해 실수요자 ...
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