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"급매라도 잡아야 하나"…다급해진 무주택자들 한숨도 못 잤다 2021-10-26 11:26:25
질문입니다', '저는 대출 나올까요'등 각자 상황에 따른 실수요자들의 문의글이 쏟아졌다. 주로 자신이 받을 수 있는 주택담보대출이 얼마나 줄어드는지를 알아보려는 내용이다. 일부 수요자들 사이에선 ‘DSR 규제가 나오기 전에 눈여겨 보던 단지가 있으면 얼른 계약서를 쓰고 계약금을 지불하라’는 조언이...
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[가계부채 대책] 기존대출 연장때 DSR 이유로 한도 감액안해…문답풀이 2021-10-26 10:30:04
수치가 달라지기 때문에 사전에 대출 가능 금액을 일률적으로 산정하기 어렵다. 카드론에 대한 차주 단위 DSR 적용 시 산정 만기는 실제 대출계약서상의 '약정 만기'를 기준으로 정책적 요소를 고려해 결정할 계획이다. 예를 들어 연 소득 4천만원인 차주가 카드론 800만원(연리 13%, 만기 2년, 원금 균등 상환)을...
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"이미 대출 2억 넘는데…돈 빌릴 곳 다 막히나요?" 2021-10-26 10:30:01
총 대출액 기준을 밑돌아야 한다. Q : 카드론을 차주 단위 DSR에 포함하면 대출 가능 금액은 얼마나 줄어드는가 A : 차주 소득 수준, 기존대출 상환 원리금 등 세부조건에 따라 DSR 수치가 상이해지므로, 사전에 대출 가능 금액을 일률적으로 산정하기는 어렵다. 카드론에 대한 차주 단위 DSR 적용 시 산정 만기는 실제...
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[가계부채 대책] 소득따라 대출·원금분할상환 강화…청년·서민대출 타격 우려 2021-10-26 10:30:01
40%가 적용되는 은행에서는 추가 대출을 아예 받을 수 없게 된다. 연봉 4천만원 직장인이 주담대 1억8천만원(만기 30년, 금리 2.5%, 원금균등상환, 비규제지역)과 신용대출 2천500만원(금리 3.0%, 만기일시상환)을 이용하고 있다면 현재는 카드론 800만원을 추가로 쓰려고 해도 큰 문제가 없지만 차주단위 DSR이 적용되면...
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"주담대, 매월 초 지점에서 신청해야 유리…은행 한도 수시로 확인해야" 2021-10-22 17:26:28
지나 은행에 잔금대출을 신청하는 건 불가능하다는 점도 유념해야 한다. 은행에선 임대차계약서상 잔금지급일 내 신청 및 실행, 지급이 이뤄져야 한다. 등기가 미뤄지면 주담대로 전환하지 못해 낭패를 볼 수 있다. 내년에도 주담대 및 전세대출 받기가 까다로워질 전망이다. 가계대출 총량 증가 목표치가 올해보다 더...
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헝다 '디폴트 카운트다운' 시작…끝내 파산의 길로 가나 2021-10-22 11:32:52
이 채권 이자를 지급하지 못했다. 채권 계약서에 30일 유예기간 조항이 있어 지금껏 공식 디폴트(채무불이행)로 간주되지 않았다. 하지만 유예기간이 끝나는 23일까지 헝다가 끝내 이자를 내지 못하면 공식 디폴트 처리 절차에 들어갈 수밖에 없게 된다. 자회사인 헝다물업 지분을 매각해 3조원대 현금을 확보, 급박한...
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"이렇게 잔금 치렀다간 낭패본다"…가계대출 Q&A 총정리 2021-10-22 06:03:02
신용대출이다. 주택담보대출의 경우 긴급한 생활안정자금 목적이라고 입증하면 1억원 한도 내에서 40%를 초과해 대출을 받을 수 있다. 다만 신청한 목적 범위 내에서 자금을 활용한다는 약정을 체결해야한다. Q : 잔금을 지인자금으로 충당 후 잔금일 이후 대출 신청 가능한가 A : 임대차계약서상 잔금지급일 내 신청 및...
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전국 지역농·축협 전세자금대출 재개…"보증금의 80% 대출" 2021-10-20 15:45:49
27일부터 판매 중지된 바 있다. 전세자금대출 총한도는 신규대출의 경우 전세보증금의 80% 범위 내에서 가능하고, 계약갱신 때엔 증액 범위 내 가능하다. 또 전세자금대출의 신청은 임대차 계약서상 잔금지급일 이전까지 신청해야 한다. 농협상호금융 관계자는 "서민 실수요자에게 원활하게 자금을 지원하기 위해 긴급하게...
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"전세 잔금일 이후는 대출 불가...1주택자는 대면대출" 2021-10-17 16:01:16
방식으로 전세자금대출을 받을 수 없고, 반드시 은행 창구에서 신청해 깐깐한 심사를 통과해야만 한다. 전세자금대출 신청도 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 할 수 있게 된다. 금융당국이 실수요자 보호 차원에서 전세자금대출을 가계대출 총량 관리 대상에서 빼주기로 했지만, 실수요가 아닌 것으로 의심되거나...
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실수요 전세대출 풀어준다더니…1주택자 "좋다 말았네" 2021-10-17 15:14:49
전세대출을 더 받아 주식이나 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것) 등을 하는 수요를 막기 위해서다. 다만 전세 신규 계약에 대해서는 종전과 같이 보증금의 80%까지 전세대출을 제공한다. 전세자금대출 신청이 가능한 시점도 변경된다. 현재 은행들은 신규 임차(전세)의 경우, 입주일과 주민등록전입일 가운데 이른 날로부터...
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