'똘똘한 한 채'에 몰렸나…용산 '나인원 한남' 계약률 90% 넘어 2018-07-16 11:59:16

206∼273㎡에 달하는 초대형 주택이다. 당초 고급 분양주택으로 기획했으나 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사의 문턱을 넘지 못하고 4년 임대후 분양으로 전환했다. 임대 보증금이 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달하지만 지난 2일 인터넷 청약에서 총 1천886명이 신청해 평균 5.53대 1의 경쟁률로 전...

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• #똘똘한 한 #임대 #나인원 #분양가 #한남 #계약 #분양전환

[2018 부동산 엑스포] 정창래 대표 "도심 노후지역 투자가치 올라갈 것" 2018-07-14 15:31:28

주택 공급 정책의 패러다임이 바뀔 것이라며, 이에 맞춰 기존 도심 노후지역의 투자가치는 올라갈 것이라고 강조했습니다. 정창래 대표는 앞으로의 투자 전략에 대해 9억원 이상 신규 아파트에 대한 대출규제가 강화되고, 분양 보증 심사도 강화된 만큼, 강북 지역내 9억원 이하 아파트나 뉴타운 재개발 지역, 조합원분...

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• #2018 부동산 #대표 #도심 #공급

상반기 주택시장 '전국적 가격 안정세·청약시장은 후끈' 2018-07-01 10:59:01

후끈 분양시장은 상반기 내내 뜨거웠다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증서 발급을 위한 분양가 심사과정에서 사실상 분양가를 통제한 영향으로 '로또 아파트'를 양산하며 이들 단지에 수만명의 청약자들이 몰리는 등 과열이 빚어졌다. 지난 3월 분양한 강남구 개포동 '디에이치 자이'는 '10만...

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• #상반기 주택시장 #아파트 #서울 #이후 #재건축 #시행 #올해 #중과 #상반기 #가격 #거래량

전북 전주, 경남 양산 등 2곳 미분양관리지역 추가 지정 2018-06-29 13:28:09

지정됐습니다. 5월말 기준으로 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만6,745호로, 전국 미분양 주택 총 5만9,836호의 약 61%를 차지합니다. 미분양 관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상입니다. HUG 관계자는 "예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증이...

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• #전북 전주 #미분양

'나인원 한남' 최고급 주택 명성 이을까…내달 2일 임차인 모집(종합) 2018-06-25 17:38:00

있다. 당초 3.3㎡당 6천300만원대의 국내 최고 분양가를 꿈꿨으나 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사 과정에서 분양가 조율에 실패해 결국 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따른 임대후 분양 방식을 선택했다. 준공 후에는 주택도시보증공사의 분양보증 심사 과정이 필요 없기 때문에 분양가를 자유롭게 책정...

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• #나인원 한남 #분양가 #나인원 #한남 #분양전환 #주택 #전용 #입주 #국내 #최고급 #계약

'나인원 한남' 최고급 주택 명성이을까…내달 2일 임차인 모집 2018-06-25 11:32:20

당초 3.3㎡당 6천300만원대의 국내 최고 분양가를 꿈꿨던 나인원 한남은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사 과정에서 분양가 조율에 실패해 결국 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따른 임대후 분양 방식을 선택했다. 준공후에는 주택도시보증공사의 분양보증 심사 과정이 필요없기 때문에 분양가를 자유롭게...

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• #나인원 한남 #나인원 #분양전환 #주택 #한남 #입주 #분양가 #국내 #최고급 #2일

[집코노미] 임대사업자라면 알아야할 꿀팁 '민간임대 대출' 2018-06-22 07:36:00

사업자등록증을 필수적으로 보유했다면 분양계약서(또는 매매계약서), 대상목적물 등기사항 전부증명서(토지, 건물) 등을 기본적으로 갖춰야 한다. 추가로 표준임대차계약서, 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장 등이 필요하다. 대출 심사 기간이 통상 3주에서 한 달 정도 걸린다는 점을 고려해 미리 서류를 준비해 놓는...

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