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[Real Estate] 별내 백상앨리츠 상가, 카페거리 중심…안정적 수익 기대 2014-07-10 07:00:58
상가다. 상업시설은 오피스텔 건물의 1~2층에 자리잡고 있다. 고객 동선을 고려한 특화 설계를 도입, 상가 2층에 외부 진입로를 별도 설치해 고객 접근성을 높였다. 건물이 ‘ㄷ’자 형태로 설계돼 중앙정원을 테라스처럼 활용할 수 있는 것도 특징이다.상업시설은 중심상업지구 카페거리의 중심에 있어 안정적인...
선종필 상가뉴스레이다 대표 "지역 이름값만 보고 상가 투자하면 실패하기 십상" 2014-07-07 07:01:57
50%에 달한다”며 “투자자가 직접 자금을 모아 상가를 개발하면 분양가를 최대 50%까지 낮출 수 있을 것”이라고 말했다. 택지지구 상업용지의 경우 땅값을 낮추는 방안도 검토해야 한다고 지적했다. 선 대표는 “아파트 용지와 마찬가지로 조성원가 수준에서 공급되면 상가 분양가도 낮출 수 있을...
찬밥신세였던 '주상복합 땅' 속속 팔린다 2014-06-19 22:00:23
네오밸류 대표는 “주거와 상업시설 비율이 85% 대 15%로, 분양이 상대적으로 어려운 상업시설 부담이 크지 않다”며 “상가동을 따로 지을 수 있어 상가(저층부)와 주거시설(고층부)이 함께 들어서는 기존 주상복합빌딩의 거부감도 없앨 수 있는 게 장점”이라고 말했다.최근 수도권 택지지구 내...
그린벨트 해제 집단취락지구 상업시설 허용 2014-06-10 11:03:00
용지가 6개월이상 매각이 안되는 경우 분양주택 건설용지로 변경할 수 있게 된다. 또 개발제한구역 해제지역에 산업단지나 물류단지를 개발할 때 적용되던 공원녹지 조성의무 비율도 일반지역과 같은 수준으로 완하하기로 했다. 더불어 개발제한구역 해제지역 개발을 위해 설립된 특수목적법인에 민간의 출자 비율도 현재의...
호반건설, 시흥 배곧신도시에 2,620가구 ‘베르디움 타운’ 조성 2014-05-03 08:00:01
또 쇼핑, 문화 등 다양한 편의시설이 조성되는 중심상업시설 용지가 바로 앞에 위치하며 단지 뒤쪽으로는 초?중?고교 부지가 예정돼 있어 지구 내 입지가 가장 좋다. 전세대가 남향위주로 배치되며, 소비자 선호도가 높은 4-bay 판상형구조 비율이 80%이상 구성돼인기를 끌 것으로 예상된다. 더욱이, 서울대 시흥캠퍼스...
서울시, 상암동 DMC 잔여부지 4필지 공급 2014-04-10 11:15:00
공급되는 상업위락용지 1필지(B3)는 7,212㎡ 면적으로 편의시설을 본격적으로 유치한다. 또 첨단업무 용지는 2008년 2월과 2011년 11월에 공급됐던 토지인데, 사업자의 사업포기 요청에 따라 계약을 해제하고 재공급하는 용지로, 미디어·엔터테인먼트(M&E) 관련기술을 연구·개발하거나, 디지털 콘텐츠를 제작하는 업종을...
서초 내곡지구 근린상가 `내곡플라자` 분양···최적 입지 주목 2014-04-07 13:05:51
있다. 내곡지구내의 상업용지공급은 1.19%에 그친다. 게다가 내곡지구는 외부와 독립되어 소비층이 잘 빠져나가지 않는 포켓형 구조로 조성되어 있다. 이러한 내곡지구의 주출입구에 위치한 내곡플라자는내곡지구 거주자가 꼭 거쳐야 하는 길목상권이며, 내곡지구 배후세대를 확보하고 있어 안정적 수익 창출이 가능한...
그린벨트 해제지역 어디어디?··지역경제 살려 국민행복시대 연다 2014-03-13 10:32:38
준공업지역, 근린상업지역 등으로도 개발이 가능해 일부 상업시설이나 공장 등도 들어설 수 있게 된다. 개발제한구역 해제지역에 주택단지를 건설할 경우 임대주택을 35%이상 건설하고, 산업단지를 조성할 경우에는 공원·녹지를 5~10% 이상 조성해야 하는 개발부담도 완화된다. 임대주택 건설용지가 공급공고일 후...
[그린벨트 풀린 지역 규제 완화] 김해공항에 쇼핑몰·호텔, 광주 평동산단에 공장 증설 가능 2014-03-12 21:15:25
주거단지와 가까운 고양과 구리 일대는 상업시설 건립이 가능할 것”으로 내다봤다. 개발비용 줄여주고 민간참여 늘려 그린벨트 해제지역에 대한 임대주택 의무 건립비율 및 공원·녹지 확보율과 같은 개발부담도 줄어든다. 임대주택 건설용지가 공급 공고 후 6개월이 지나도 팔리지 않으면 이를 분양주택(전용면적 85㎡...
그린벨트 해제지역에 상업·공업시설 허용한다(종합) 2014-03-12 13:22:26
근린상업, 준공업지역으로 완화하기로 했다. 상업시설 개발을 원하는 김해공항 인근 부산 지역, 공장용지 확보 필요성을 제기한 광주 인근지역, 창원, 대전 지역 등 12개 지역 12.4㎢(여의도 면적 4.3배)가우선 검토 대상이다. 정부는 이들 지역에 착공되지 못한 17개 개발사업이 가동되면 4년간 최대...
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