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서울서 가장 많이 팔린 아파트는 '신천동 파크리오' 2016-08-07 09:52:19
실거래가 자료는 실거래 신고가격이 주변 시세나 다른 동일 아파트의 신고가격과 큰 차이가 벌어져 다운 또는 업 계약이 의심되는 일부 경우는 제외한 것이다. 이번 조사에서 거래량이 가장 많았던 신천동 파크리오는 옛 잠실 시영아파트를재건축해 2008년 입주한 총 6천864가구의 대단지다. 현재 시세가 3.3㎡...
여름방학 학군 수요에도 강남권·1기 신도시 '역전세난' 2016-07-17 18:55:09
아파트군에 속하는 엘스·리센츠 등도 전세 수요가 없어 냉랭하다.서초구 반포·잠원동 일대 기존 아파트들도 마찬가지다. 잠원동 a공인 관계자는 “지난달부터 신반포래미안팰리스 입주가 시작됐고 9월부터 입주하는 아크로리버파크까지 총 2500가구에서 전세가 나오다 보니 기존 아파트 전세가 순환되지...
강남3구 아파트 "전세가 잘 안나가요"…가격도 하락 2016-07-17 10:39:01
지 오래된 미성·진주아파트 등은 물론 새 아파트군에 속하는 잠실 엘스·리센츠 등의 전세도 수요가 없어 냉랭하다. 장미아파트 전용 82㎡ 전셋값은 4억5천만∼5억원으로 작년 말보다 3천만원 하락했다. 잠실동 K공인 대표는 "위례 등 신도시 입주 영향을 송파·강동구가 가장 많이받고 있다"며 "잠실 엘스도...
서울 아파트값 금주 0.19%↑…2006년 말 이후 최대폭 상승 2016-06-24 11:51:12
말 이후 가장 높은 상승률이다. 재건축 아파트의 강세가 지속되는 가운데 재건축 사업이 임박한 일반아파트에도투자수요가 몰리면서 가격 오름폭이 커졌다. 구별로는 강동구가 0.41%로 가장 많이 올랐고 송파(0.36%)·양천(0.36%)·강남(0.30%)·서초(0.26%)·강서(0.23%)·금천구(0.19%) 순으로 매매가격이...
유동인구까지 잡는 '단지내 상가' 잡아볼까 2016-05-25 21:34:27
있도록 동선을 배치하고 있다.일반 아파트 중에선 힐스테이트 세종 3차, 왕십리뉴타운 센트라스 등이 대표적인 사례다. 잠실 파크리오, 잠실리센츠 등 잠실 일대 재건축 단지의 단지내 상가들도 이런 사례다. 위례 광교 동탄2신도시 하남미사강변도시 등 주요 신도시 중심상업지역 인근에 들어선 주상복합아파트들도 대부분...
[아파트 59㎡ 불패시대] 전용 59㎡ 매매, 강북 7억·강남 12억…소형아파트 몸값 '껑충' 2016-04-19 18:38:56
최고가 돌파하는 전용 59㎡2000년대 중반엔 대형 아파트가 대세였다. 금융위기 이후 2010년대 들어선 중형인 전용 84㎡가 주택시장을 주도했다. 그랬던 것이 지난해부터 분위기가 달라졌다. 전용 59㎡ 소형 아파트가 재평가받으며 다른 주택형보다 빠른 매매가격 상승세를 타고 있다. 올 들어 서울 강남권 대표 단지 중 하...
방학 '학군수요' 다 어디갔지?…유독 잠잠한 올겨울 전세시장 2016-02-17 18:51:31
대치동 은마아파트 전용면적 94㎡ 전셋값은 이달 3억8000만~4억1000만원으로 3000만~5000만원 내렸다. 또 대치 선경1차 전용 94㎡도 지난해 11월 7억5000만~8억원에 전세 계약이 이뤄졌으나 이달엔 7억원에 세입자를 구했다.강남구와 함께 강남3구로 불리는 서초구와 송파구 주요 아파트 전셋값도 약세다. 지난해 말...
입주 물량 많은 신도시·대단지는 '가격 착한 전셋집' 골라 잡는다 2016-01-28 07:00:11
전용면적 84㎡ 전셋값이 4억원대에 형성됐다. 잠실리센츠 등 인근 지역의 같은 평형 전셋값은 8억원을 웃돌고 있다.다만 2년 뒤 재계약할 무렵에는 주변 시세와 비슷하게 전·월세 가격이 오르는 경우가 많다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “신도시 기반시설이 어느 정도 갖춰지고 첫 전세계약이 끝나는...
올봄 최악의 전세난 예상… 가격 낮은 한강신도시 주목 2016-01-25 17:45:26
감추고 있어서다. KB국민은행 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 전세가율은 지난해 말 기준 73.4%를 기록했다. 2011년 평균 50%에 불과했던 전세가율이 5년만에 무려 23.4% 포인트나 오른 것. 서울 전세가율은 지난해 7월 처음 70%를 돌파한 이후 반년도 못돼 3% 포인트가량 증가했다. 전문가들은 이같은 추세라면 서울...
<대출규제 D-7> 주택시장 올스톱…"급매물도 안팔린다" 2016-01-24 10:28:38
매수세가붙지 않고 있다. 최근엔 일반 아파트값까지 약세로 돌아섰다. 송파구 잠실동 리센츠, 송파동 현대아파트 등은 최근 500만∼1천500만원 가량떨어졌고 강남은 대치동 한보미도맨션2차, 대치동 은마, 개포동 대치 등이 500만∼2천500만원 가량 내렸다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "신도시 등지에 새...
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