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서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충 2024-07-15 18:01:37
25만8359원으로 지난해(24만3000원)와 2년 전(23만원)보다 각각 5.7%, 11.8% 상승했다. 지난달 서울에서 입주자 모집 공고를 낸 일부 아파트의 분양가는 3.3㎡당 5000만원을 넘어섰다. 마포구 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’ 전용 84㎡ 분양가는 최고 17억4510만원(3.3㎡당 5150만원)이다. 2022년 마포구에서 분양한 ‘마포...
서울 민간아파트 '국평' 사려면 13억 필요 2024-07-15 16:00:20
5,482만원으로 집계됐다. 서울·인천·경기를 포함한 수도권은 ㎡당 818만7천원(3.3㎡당 2,706만4천원)으로 분양가격이 전월 대비 4.21% 올랐다. 인천과 경기지역의 ㎡당 평균 분양가는 각각 537만7천원(3.3㎡당 1,777만5천원), 650만7천원(3.3㎡당 2,151만1천원)으로, 서울 평균 분양가의 절반 수준이었다. 5대 광역시...
분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
올리고 있다고 지적한다. 기본형 건축비에 기반해 분양가를 책정할 때 인정받지 못하는 공사비(건설 원가)를 택지비로 충당한다는 것이다. SH가 2005년 이후 분양한 142개 단지를 분석한 결과 SH는 평균 13.8%의 분양 이익을 얻었는데 여기서 택지비는 110%, 건축비는 -10%를 기여한 것으로 나타났다. 평균 분양이익이...
‘20억원 로또’ 래미안 원펜타스, 어떤 곳일까 2024-07-15 10:32:43
래미안 원펜타스는 신반포15차 아파트를 재건축해 조성된 아파트다. 단지명 ‘원펜타스’는 숫자 1을 나타내는 영어 ‘one’과 숫자 5를 의미하는 라틴어 ‘pantas’를 따서 만들었다. 신반포15차는 1981년 3.3㎡ 당 130만원대로 당시 민간아파트 최고 분양가를 기록했다. 이는 현재 래미안...
6월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 4천만원 넘어…전월대비 8.3%↑ 2024-07-15 10:16:56
동향'에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천267만6천원으로, 전월(1천170만6천원) 대비 8.28% 상승했다. 작년 동기(967만5천원)와 비교하면 31.02% 뛰었다. 이를 3.3㎡(1평)로 환산하면 4천190만4천원 수준이다. 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난 1월 3천713만7천원, 2월...
민간 아파트 분양가 한 달 만에 반등…서울은 8% '껑충' 2024-07-15 09:56:51
분양가는 ㎡당 564만4000원으로 전월 557만4000원 대비 1.26% 올랐다. 전년 동월 대비로는 491만 4000원에서 14.86% 상승했다. 서울 아파트 분양가는 전월 대비 8% 넘게 급등했다. 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로, 3.3㎡당으로는 4190만4000원이다. 전월 대비 8.28%, 전년 동월 대비로는 31.02% 올랐다....
"집값 떨어질 줄 알았는데…" 다급해진 40대 직장인 결국 [현장+] 2024-07-15 07:00:05
서대문구, 광진구 수준으로 뛴 것이다. 분양가가 비싸지만 청약엔 도전할 것이란 의견도 줄을 이었다. 모델하우스에서 만난 40대 예비 청약자 박모씨는 "분양가가 오른다는 얘기를 들어만 봤지 실제로 와서 보니 가격이 높다는 게 체감이 된다"면서도 "더 기다리다간 성북구보다 더 외곽에서 청약해야 할 것 같아 이번엔...
건설경기 침체에…상반기 LH 공공택지 해약 1조원 육박 2024-07-14 06:01:02
규모로 작년 말(64개 필지, 1조6천652억원)보다 줄어들었다. 계약 해지가 급증하면서 해지 사업장의 연체 대금이 제외된 영향이 크다. 건설업계 관계자는 "고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 자금 조달이 힘들어지면서 대금을 납입하지 못하는 업체가 많이 늘었다"면서 "급격하게 오른 공사비로 사업성이 없다고...
면적 비슷한데 4억원 더 내야…'억소리' 나는 신반포2차 분담금 2024-07-12 17:14:32
좋을 것이라는 기대를 받았다. 하지만 조합이 최근 원가 상승 등을 고려해 공사비를 기존 3.3㎡당 750만원에서 950만원으로 대폭 끌어올려 상황이 달라졌다. 기존 전용 107㎡ 아파트를 보유한 조합원이 공급면적이 비슷한 전용 84㎡를 받기 위해서는 분담금 2억원을 내야 한다. 기존 전용 68㎡에서 전용 65㎡로 이동할 때는...
설악산·영랑호·동해 보이는 속초에 '세컨드 하우스' 마련해 볼까 2024-07-12 15:47:48
공원 부지 내 아파트를 함께 건립하는 민간공원 특례사업이어서 영랑근린공원을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 말 그대로 '그린인프라 프리미엄'이 장점이다. 속초에서 공급하는 브랜드·대단지 아파트라는 희소가치와 합리적인 분양가, 높은 미래가치 등으로 관심이 높아질 전망이다. 영랑근린공원은 봄힐스, 시민의...