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전세사기 특별법, 국회 논의 25일만 소위통과…곧 '피해지원' 2023-05-22 15:36:26
4천800만원 최우선변제금 못받는 세입자 2.4억원 저리 대출 특별법 대상, 보증금 4.5억→5억원으로 확대 HUG가 경·공매 대행, 수수료 70% 정부 부담…피해자 신용회복 프로그램 지원 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법안이 국회 논의 25일 만에 법안소위원회를 통과했다. 피해자 지원 대...
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최우선변제금 10년 무이자 대출…여야, 전세사기 특별법 합의 2023-05-22 14:31:01
전망이다. 특히 막판까지 쟁점이 됐던 전세 피해 보증금 회수방안에 대해서는 정부가 피해자들에게 현시점의 최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 의미한다. 특별법...
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'전세사기 특별법' 소위통과…최우선변제금 무이자대출 2023-05-22 13:31:03
의결될 전망이다. 막판까지 쟁점이 됐던 전세 피해 보증금 회수방안과 관련해서는 정부가 피해자들에게 현시점의 최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경·공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 특별법 ...
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국토위 법안소위, '전세사기 특별법' 다섯번째 재논의 2023-05-22 06:02:25
절충안을 정부·여당에 제시했다. 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 피해 임차인으로부터 채권자 지위를 양도받은 후, 경·공매 등을 거쳐 전세 보증금을 회수하고 피해자에게 지급하는 방식이다. 앞서 야당은 한국자산관리공사(캠코) 등이 보증금 반환 채권을 매입해 피해자에게 먼저 돌려주고, 추후 경·공매 등을...
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서울도 '역전세' 속출…2년전 집값 폭등 '부메랑' 2023-05-21 14:40:48
임차인의 입장에서는 사전에 전세보증보험을 이용하거나, 같은 주택에 계속 거주한다면 집주인과의 협의를 통해 내린 전세금만큼 매월 적정 금액을 집주인에게 이자로 받는 방법을 생각할 수 있다. 임대인에게는, 대출규제를 조금 완화해서 임대인에게 전세금반환목적의 일부 추가대출을 허용하면, 모든 임대인이 동일...
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"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 2023-05-21 06:30:02
"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 보증금 5억원까지 피해 인정…경매 대행 지원액 50→70% 확대 '찔끔' 지원 확대 비판도…22일 국토위 소위 논의 결과 주목 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전세사기 피해자들을 지원하기 위한 특별법 제정이 난항을 겪는 가운데 정부가 재계약 때...
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'연체율 비상' 인터넷은행, 담보대출 늘리기 경쟁 2023-05-18 18:08:14
먼저 전세보증금 대출을 출시했고, 2021년 9월 케이뱅크가 뒤따랐다. 2021년 출범한 토스뱅크는 올해 전·월세 보증금 대출을 선보일 계획이다. ○‘땅 짚고 헤엄치기식 대출’ 비판도부동산 시장에서 치열한 대출 경쟁을 벌여온 인터넷은행들은 최근엔 개인사업자 대상 보증서 대출 상품을 내놓으며 전선을 확대하고 있다....
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전세 사라질까…"월세化 빨라져 비중 줄 듯" 2023-05-17 17:49:54
기존처럼 집주인이 아니라 제3기관에 전세보증금을 맡겨 놓는 개념이다. 집주인의 반발이 예상되지만, 전세보증금 미반환 사고를 방지하는 데는 효과적이다. 전세보증금이 갭투자(전세 끼고 매매)에 흘러가는 부작용도 차단할 수 있다. 아울러 현재 수도권 7억원, 이 외 지역은 5억원 이하로 규정된 전세보증금 반환보증...
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[사설] 수술대 오르는 임대차 3법, 이념에 포획된 정책 정상화해야 2023-05-17 17:46:50
전셋값 급등을 불렀고, 이로 인해 불어난 전세자금 대출은 갭투자를 부추겼다. 이후 집값과 전셋값이 급락하자 대규모 전세 사기 피해를 비롯해 집주인이 전세보증금을 반환하지 못하는 역전세와 집을 팔아도 전세금을 돌려줄 수 없는 깡통 전세 위기를 불렀다. 최근 인천 미추홀구 사건으로 20~30대 피해자 3명이 극단적...
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최우선변제 확대·보증금 사후정산…야당 단일 수정안 나왔다 2023-05-16 18:53:12
말한다. 최우선변제 적용 기준이 되는 전세보증금 기준은 2∼3년 주기로 꾸준히 개정되지만 소급되지는 않고, 근저당이 설정된 경우 적용 시점을 담보권 실행일로 본다. 인천 미추홀구 건축업자 남모 씨의 경우 건물을 담보로 대출받아 새 건물을 지었기 때문에 남씨 소유 아파트·빌라에선 준공 때부터 담보권이 실행된다....
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