곳간 텅 빈 건설사…서울·부산서 '진검승부' 2024-04-18 14:57:41

정비사업장 52곳과 리모델링 사업장 5곳의 3.3㎡당 평균 공사비는, 지난해 기준 687만5천원으로 지난 2021년(518만7천원) 대비 약 33% 증가했습니다. 이렇게 몇 년째 오른 공사비가 수익성을 담보하지 못하고, 분담금이 증가하면서 조합과 건설사 간 갈등도 속출하고 있습니다. 수요가 많은 서울에서조차 시세를 웃도는...

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• #곳간 텅 #건설사 #재건축 #정비사업 #수주 #서울 #부산 #상황 #부담 #사업장 #재개발

'공사비 갈등'에…용산 산호도 시공사 선정 불발 2024-04-17 17:37:18

알짜 정비 사업지마저 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 유찰이 여러 차례 반복된 재건축·재개발 조합은 ‘울며 겨자 먹기’로 공사비를 올리지만 수의 계약자조차 찾기 힘들다는 얘기가 나온다. 공사비 문제가 지난해 이후 재건축·재개발 정비사업지를 옥죄고 있다. 이미 원자재값과 인건비 인상으로 직격탄을 맞은...

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• #공사비 갈등에용산 #공사비 #입찰 #시공사 #용산 #건설사 #원자재값 #정도 #재건축

'한강 조망' 용산 알짜 아파트마저…치솟는 공사비에 '시큰둥' 2024-04-17 15:09:05

등 서울의 알짜 정비 사업지마저 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 유찰이 여러 차례 반복된 재건축·재개발 조합은 ‘울며 겨자 먹기’로 공사비를 올리지만 수의 계약자조차 찾기 힘들다는 얘기가 나오고 있다. 공사비 문제가 지난해 이후 재건축·재개발 정비사업지를 옥죄고 있다. 이미 원자잿값과 인건비 인상으로...

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• #한강 조망 #공사비 #입찰 #용산 #건설사 #시공사 #정도 #재건축 #3.3

시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업, 조합설립 ‘첫걸음’ 2024-04-17 10:39:18

밝히는 한편 “그간 시흥유통상가 개발을 목적으로 설립된 법인에서 두 차례 동의서 접수를 진행한 바 있으나 조합설립동의서 접수는 이번이 처음으로 조합설립의 필요성을 지속적으로 알려가는 과정에서 빠른 속도로 조합설립 동의율이 올라가고 있다. 조합설립 준비위원장으로서 시흥유통상가의 미래가치를 실현하기 위한...

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• #시흥유통상가 도시첨단물류단지 #조합설립 #개발 #개발사업 #시흥유통상가 #환지 #도시첨단물류단지 #시행령

조성명 강남구청장 "불야성 강남, AI로 범죄·재해 24시간 감시" 2024-04-16 18:46:32

주택 정비사업을 진행하는 구역은 총 97곳에 달한다. 절반 이상(57곳)은 재건축 아파트 단지다. 강남구가 ‘재건축드림지원 태스크포스(TF)’를 구성한 배경이다. 자문위원단을 통해 조합, 주민, 시공사 등 이해관계자 간 갈등을 중재하는 제도다. 자치구 중 처음으로 서울시 모아타운 사업 신청 기준도 마련했다. 작년 4월...

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• #조성명 강남구청장 #구청장 #로봇 #강남구 #강남 #피해 #안전 #수해

건국대 '도시정비사업(재개발·재건축) 전문가과정' 5기 개강 2024-04-16 15:47:08

후 후손들이 만족하고 살 수 있는 도시정비를 설계할 수 있도록 구성되어 정비사업인 재개발, 재건축 관련 인사뿐만 아니라 정책입안자, 변호사, 건축사, 감정평가사, 세무사, 회계사, 공인중개사 전문직에서부터 직장인, 언론인, 대학원생까지 관심을 가져볼만 하다. 도시정비사업 전문가과정 졸업생들은 "조합설립부터...

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• #건국대 도시정비사업재개발재건축 #재개발

재건축 시장서 사라진 건설사들…데이터센터에선 '수주전' 2024-04-16 06:30:01

정비사업에 열을 올리던 국내 주요 건설사들이 데이터센터로 눈을 돌리고 있다. 공사비 인상으로 조합과 마찰을 빚는 정비사업과 달리 마진 확보가 용이하고 추후 운영을 통한 추가수익도 기대할 수 있기 때문이다. 16일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스에 따르면 국내 데이터센터 건설 시장 규모는 2021년 5조원에서...

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• #재건축 시장서 #데이터센터 #건설사 #개발 #운영 #확보 #시장 #국내 #관리 #서버

빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40

정비구역 지정→조합설립인가→건축심의→사업시행인가→관리처분인가→이주·착공’ 순으로 이뤄진다. 작년 6월 관리처분인가를 받은 한남3구역이 이주를 시작해 가장 앞서가고 있다. 한남2구역은 조합원 분양신청을 받아 관리처분인가를 준비 중이다. 한남5구역은 지난 9일 건축심의를 통과해 사업시행계획인가를 눈앞에...

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