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공개空地 제공땐 용적률 20% 높여준다 2014-09-21 21:35:06
공개공지 비율만큼 용적률 기준이 완화된다. 현재 공개공지를 확보하면 지방자치단체 건축조례로 용적률을 1.2배 이하 범위 안에서 완화할 수 있으나 수도권 등 일부 지역의 경우 조례에 관련 규정이 없어 이 같은 인센티브가 제공되지 않고 있다. 추가 용적률은 해당 기준의 20% 범위 안에서 허용된다.김보형 기자...
기숙사 방마다 취사시설 설치 가능해진다 2014-09-21 11:40:01
용적률과 건축물 높이를 지방자치단체 건축조례로 완화할 수 있도록 하고 있으나 수도권 지자체는 완화 규정을 두지 않고 있다.앞으로 공개공지를 확보하면 용적률과 건축물 높이를 공개공지 면적 비율만큼 완화 받을 수 있다.건축조례의 완화 비율이 더 높으면 조례를 따른다.단 완화되는 용적률과 높이는 대지 용적률,...
2차 규제개혁장관회의 … '지자체 규제지수·지도' 공표 2014-09-03 14:15:53
안행부 장관은 이날 회의에서 조례와 규칙에 포함된 지방규제 5만3000건의 10%를 연말까지 없앨 계획이라고 밝혔다. 감축 대상은 △법령에 근거가 없는 지자체 임의규제 △개정법령이 미반영된 규제 △시대에 뒤떨어진 낡은 규제 △내부지침 등 숨은 규제 등이다.특히 안행부는 자치단체가 적극적 규제 개혁에 나서도록...
[위기의 재개발·재건축] '공공관리제 덫'에 재개발 분양 2년새 반토막…서울 전세난 가중 2014-08-17 20:43:08
용적률 규제 완화도 절실하다고 부동산 전문가들은 입을 모은다. 2종 일반주거지역의 법정 용적률은 250%이지만 서울시는 조례로 200%로 낮춰 적용하고 있다. 용적률을 완화할 경우 수익성이 높아져 정상화되는 재건축·재개발 단지가 증가할 것으로 건설업계는 예상한다.기부채납도 과도하다고 전문가들은 지적한다....
SH공사 매입임대 주차장 기준완화 2014-07-31 09:42:43
조례에 담았다. 공공주택 건설 때 임대의무기간을 10년 이상으로 할 경우 추가로 주는 용적률 20%는 그동안 지구단위계획구역에서만 적용했다면 앞으로는 그 외 지역까지 확대해 건설형 공공주택을 활성화한다. 지난해 서울시가 개발해 규칙이나 지침으로 공급·운영하던 장기안심주택은 조례로 법제화해 공급의 효율성과...
어린이 집 기부하면 용적률 완화 2014-06-24 10:03:28
따라 7월부터 시행된다고 밝혔다. 용적률을 완화 받을 수 있는 대상은 국공립어린이집과 노인복지관을 비롯해 지자체가 해당 지역 수요를 고려하여 조례로 정하는 시설이다. 지자체 조례에 따라 최대 기부하는 시설 면적의 2배까지 더 지을 수 있으며, 해당 지역에서 허용되는 용적률의 120% 및 법령 상한을 초과할 수...
鄭 "도심 재개발" vs 朴 "옛길·한옥 보존" 2014-05-13 21:01:53
및 주거환경정비법에 의하면 용적률 법정 상한선이 1종 200%, 2종 250%, 3종 300%인데 박 시장은 조례를 통해 50%씩 깎아서 적용하고 있다”며 “이 부분을 고쳐 재건축을 원활히 추진할 수 있도록 할 것”이라고 말했다.두 후보 간 비슷한 공약도 있다. 서울 마곡지구를 서울의 대표 산업단지로 키우겠다는...
[이런 규제 없애라] 용산 철로변은 아직 1960년대? 2014-04-23 20:39:48
적용받으려 했다. 그러나 관할구청은 조례가 작년 6월 시행되긴 했지만 ‘지침이 내려오지 않았다’며 기존 절차를 고집했다. 서울시 관계자는 “시에서 절차를 일일이 고시하지 않아도 구청에서 다른 규정을 준용해 인허가 절차를 진행할 수 있는데 착오가 있는 것 같다”고 말했다. 정부가 발표한 재개발·재건축...
[속도 내는 규제개혁] 지자체 '제각각' 오폐수 배출기준 단일화 2014-04-07 20:54:10
위원 풀제를 도입하는 내용을 조례에 반영토록 지자체에 권고했다. 정재근 안행부 지방행정실장은 “회의가 비정기적으로 열리는 데다 심의절차가 불투명하다는 지적이 나오면서 지자체가 운영하는 각종 위원회를 규제로 인식하는 분위기가 강하다”며 “기업 경쟁력을 저해하는 요소로 작용하지 않도록 회의 운영 전반을...
신영수 예비후보, 성남형 재정비촉진지구 추진 제기 2014-04-04 09:31:17
상한 용적률 300% 적용 ▲주거이전비용 이자 지원 ▲기반시설비용 지원 ▲미분양 물량 인수 등을 제시했다. 이와 함께 lh에 건립을 촉구한 위례신도시 및 여수지구에 이주단지를 확보하고, 시가화예정용지, 신규 지정되는 행복주택예정지구 등에 이주단지를 추가확보하겠다고 밝혔다. 부담금 등으로 사업이 지연되고 있는...
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