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서울시 계획도 나몰라라?…압구정 3구역 설계 수주전 '과열' 2023-07-11 17:35:23
기존 35층에서 50층 내외로 상향하는 혜택을 주되 공공임대주택과 분양가구 간 소셜믹스(임대·분양 거주 형태 혼합) 및 공공보행로 조성 등 시민의 한강 향유를 위한 공공성 강화를 유도했다. 논란이 되는 것은 희림이 제안한 용적률 기준이다. 희림은 최대 용적률 360%, 최고 72층에 건폐율 73%로 18개 동, 5974가구 단...
압구정에 50층 1.2만가구 짓는다 2023-07-10 21:02:49
잇는 보행교도 들어선다. 압구정3구역 조합이 공공기여 방식으로 한강 보행교를 제안하고 서울시가 이를 수용했다. 공공임대주택도 전체의 10%인 1200가구가 배치된다. 공공임대주택과 일반 아파트의 배치 및 품질을 동일하게 계획해 ‘적극적 소셜믹스’(거주 형태 혼합)를 추구한다는 계획이다. 서울시는 이달 초 열람...
서울숲까지 보행교…압구정 '수변 신도시' 변신 2023-07-10 17:39:11
방식으로 개발하면서 공공임대주택도 전체의 10%인 1200가구가 배치된다. 공공임대주택과 일반 아파트의 배치 및 품질을 동일하게 계획해 ‘적극적 소셜믹스’(거주 형태 혼합)를 추구한다는 계획이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “이번 사례가 한강의 잠재력을 살린 세계적인 수변도시 모델로 선도적 주거문화를...
압구정 재건축 설계 공모지침 위반 공방…업체 과열경쟁 지속 2023-07-10 16:48:46
등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용해 계획안을 제시했다는 입장을 밝히면서 서로 공방을 벌여왔다. 이와 관련, 재건축 조합은 희림건축의 위반내용 및 시정조치, 이를 감안한 조합원 재투표 요청 등의 내용을 공모 참여사 및 조합원에 공지했다고 해안건축은 이날 밝혔다. 조합 측은 오는 15일 총회를...
압구정 2~5구역, 최고 50층·1만1,800가구로 탈바꿈 2023-07-10 11:43:19
소셜믹스도 고려했다. 공공임대주택과 분양세대 거주공간의 배치와 품질을 동일하게 계획되도록 유도한다. 압구정 2~5구역 재건축으로 공급되는 전체 1만 1,800가구 가운데 약 1,200여가구가 공공주택으로 공급될 예정이다. 서울시는 이같은 신속통합기획의 취지가 일관되게 유지될 수 있도록 할 계획이다. 신속통합기획...
올해 부산 최대어 ‘대연 디아이엘’…11일 1순위 청약 접수 2023-07-10 11:17:16
대연3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설과 HDC현대산업개발이 공동시공하는 '대연 디아이엘'이 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 대연 디아이엘은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 실시한다고 밝혔다. 당첨자 발표는 오는 18일이며 정당계약은 다음 달 2일부터 8일까지...
"이런 설계안 괜찮나요"…'서울시 지침 패싱' 논란 압구정3구역 2023-07-09 10:07:44
상업시설 임대료를 받아 조합원들에게 나눠주겠다는 계획을 제안했다. 희림건축의 설계안은 해안건축이나 서울시 신속통합기획안과는 많이 달랐다. 우선 용적률 360%, 건폐율 73%를 전제로 총 18개동, 5974가구로 최고 70층까지 올리겠다는 설계안을 내놨다. 특히 임대주택 없이 전 가구의 전용면적이 110.4% 늘어나는 1대...
동대문 전농제9구역 공공재개발 정비구역 지정…최고35층·1159가구 공급 2023-07-07 17:02:37
용적률 299.68%로 공공임대주택 239가구를 포함해 총 1159세대가 공급될 예정이다. 이 중 920가구가 분양된다. 정비구역 내에는 근린공원 및 공공청사가 들어설 예정이다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원·패션봉제지원센터 등 복합청사로 조성될 예정이며, 저층부에 북카페 등 상업·문화시설 입주가 계획돼...
서울역~남영동 '46층 스카이라인' 생긴다 2023-07-06 18:40:56
추진되고 있다. 지난 2월 조합설립인가를 받은 청파1구역에선 총 697가구가 공급된다. 청파2구역은 서울시 신속통합기획 사업지로 선정돼 조만간 총 1994가구 규모 기획안이 확정된다. 서울역 서부역에 인접한 서계동 통합 재개발구역은 신속통합기획 사업지로 선정돼 정비계획안을 마련하고 있다. 용적률 300%를 적용하면...
토지담보대출 '하늘의 별 따기'…지역조합은 자금난 더 심각 2023-07-06 18:21:47
본 PF로 전환하지 못해 사업이 좌초 위기를 겪는 조합이 적지 않기 때문이다. 작년 12월 말 기준 서울에만 117곳의 지역주택조합이 있다. 이들 조합이 공급할 수 있는 주택 규모가 5만 가구에 달한다. 아파트 공급이 제때 이뤄지지 않으면 향후 주거 불안이 가중될 수 있다는 우려가 나온다. 업계에선 정상적으로 진행 중인...