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배당만 높냐, 수익률은 더 좋다…리츠株의 재발견 2021-06-13 18:11:42
기관투자가로부터 1500억원 규모의 자금을 유치했다. SK리츠가 운영할 기초자산 대부분은 SK그룹 관계사들이 장기 임차할 가능성이 커 안정적인 배당 수익이 기대된다. 성남 분당스퀘어, 비전월드 부속주차장, 서울 당산과 경기도 수원 에이원타워 등에 투자하는 NH올원리츠도 비슷한 시기에 상장한다. 리츠시장 부진으로...
국민 절반 "여유자금 있으면 부동산에 투자…땅보다는 집" 2021-06-07 11:38:41
투자하겠다는 답이 57.4%로 1위였는데, 이때는 토지가 29.9%, 주택·건물이 27.5%로 '땅'에 투자하겠다는 비율이 높았다. 14년 전 여유자금으로 주식에 투자하겠다는 응답은 9.4%였으나 작년 조사에서는 2.4배 높아졌다. 개인사업을 하겠다는 비율은 14년 전 7.5%에서 지난해 1.4%로 급감했다. 부동산에서 발생한...
'임대장려' 부동산 정책에도…국민 60% "집 한 채는 꼭 필요" 2021-05-26 14:55:53
절반(52.9%)이 향후 주택을 구입하고 싶다고 했다. 청년층의 주거 안정을 위해서는 청년전세자금보증이 월세자금보증보다 더 유용하다는 응답이 73.2%에 달했다. 월세보다 전세가 자산 형성, 비용 절감 등에 유리하고(42.7%) 전세대출 이자가 더 저렴하기 때문(24.3%)이다. 현재 주택담보대출, 전세자금대출, 중도금대출...
가구주 10명 중 4명 주택대출 이용…소득 높을수록 이용률↑ 2021-05-26 14:00:02
= 일반가구 10가구 중 4가구는 주택담보대출, 전세자금대출 등 주택금융상품을 이용하는 것으로 조사됐다. 주택금융공사(주금공)은 이 같은 내용을 담은 '2020년 주택금융 및 보금자리론 실태조사' 결과를 26일 발표했다. 일반가구의 38.7%는 주택담보대출, 전세자금대출(전세보증금 마련을 위한 신용대출 포함),...
전셋값 꿈틀대는데…대출 문턱 높이는 은행들 2021-05-20 17:44:20
무주택자들의 걱정도 커지고 있다. 하나銀 대출심사 강화 계획 ‘보류’ 20일 금융권에 따르면 하나은행의 전세자금대출 권리보험사인 A사는 오는 6월 1일부터 시행 예정이었던 서울보증보험(SGI) 전세자금대출 인수 조건 제한 조치를 잠정 보류하기로 했다. A사는 당초 전세대출 사기 계약이 증가함에 따라 △계약일에서...
"갭투자용 전세대출도 규제" 소문에…하나은행 전세대출 심사강화 '없던 일로' 2021-05-20 16:56:40
무주택자들의 걱정이 커지고 있다. 20일 금융권에 따르면 하나은행의 전세자금대출 권리보험사인 A사는 6월 1일부터 시행 예정이었던 서울보증보험(SGI) 전세자금대출 인수 조건 제한 조치를 잠정 보류하기로 했다. A사는 당초 전세대출 사기계약을 방지하기 위해 △계약일에서 잔금일까지의 기간이 3주 이내거나 △현...
전세대출의 기술, 은행 가기 전에 '앱' 먼저 [차은지의 금융실험실] 2021-05-16 06:15:16
상품은 크게 △청년전용 버팀목전세자금대출(주택도시기금) △중소기업취업청년 전세보증금 대출(주택도시기금) △서울시 청년 임차보증금 이자지원(한국주택금융공사) 등이 있다. 청년전용 버팀목전세자금 대출은 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 세대주일 경우에 이용 가능하다. 소득과 자산 기준의 경우 부부합산 연...
"물류·데이터센터·암호화폐…코로나 위기서 살아남은 자산 주목" 2021-05-12 17:09:21
장기 임차된 물류 센터와 주거시설, 오피스가 떠오르고 있다. 대형 임차인을 보유한 자산은 안정적으로 배당 수익을 얻을 수 있다는 점에서다. 군인공제회와 교보생명은 지난해부터 북미, 유럽의 물류센터에 투자를 집행하고 있다. AI(인공지능)와 빅데이터의 성장으로 수요가 급증한 데이터 센터는 향후 범용적인 자산으로...
[ASK 2021]부동산 LP패널 토론 "주거·물류섹터·데이터센터 유망" 2021-05-12 16:59:20
유동성으로 인해 채권형 투자자들이 장기 임차에 대한 현금 흐름을 중시하면서, 그런 투자가 늘어나고 있다. 우리는 물류센터 같은 경우 단건 투자는 지양하고 있다. 포트폴리오 위주로 투자하고 있다. 오피스는 현재 리스와 실물하고 괴리가 워낙 크다. 실물보다는 리츠에 방향을 두고 할인된 가격으로 매입할까 보고 있...
[단독] 거리로 내몰린 대학생·노인…보증금 사기 3년간 213건 2021-05-11 10:53:35
최근 주택 가격 상승과 동반해 올라간 보증금 규모를 고려할때 앞으로 피해 금액은 점점 더 커질 수 있다는 관측이 나온다. 보증금 편취 사건은 대부분 저소득층, 사회초년생, 노년층 등 사회적 약자를 대상으로 발생하고 있다. 또 대부분의 경우 전월세 보증금은 이들의 자산에서 차지하는 비중이 절대적이다. 서민...