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오피스텔·상가 모두 '입지(立地)양명' 2017-01-18 16:41:23
17%와 30%씩 떨어졌다고 집계했다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “대출 비중이 큰 상업용 부동산은 금리가 인상되면 수익률이 바로 떨어진다”며 “경기 침체로 공실 부담도 커지고 있어 무조건 입지가 좋아야 한다”고 말했다. 김민영 부동산114 선임연구위원은 “최근 상가 투자의 성패는 대규모...
환율 급등으로 환변동보험 수요 증가…하루 430억원 2016-12-21 09:49:32
청약을 할 수 있어 평소 환헤지에 어려움을 겪는 중소·중견 기업도 쉽게 이용할 수 있다. 무역보험공사는 "환변동보험 이용실적은 환율변동과 동조화 경향을 보여왔다"며"환율 상승추세가 유지된다면 환변동보험 수요도 계속 증가할 것으로 보인다"고 밝혔다. 무역보험공사는 현재 중소·중견 수출기업을...
15곳 중 8곳이 미분양…지방 청약시장 '찬바람' 2016-12-16 17:39:55
a3블록’(공공분양)도 모두 1순위에서 청약이 끝났다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “가수요가 이탈하고 있고 실수요자들도 재당첨 금지 규정 강화 영향으로 청약통장을 신중히 사용하면서 지역별 온도 차이는 있지만 청약시장이 전반적으로 위축될 것으로 보인다”며 “다만 실수요자들은 그만큼 청약...
[강달러 시대의 재테크] "대출규제에 금리 악재 겹쳐…재건축·수익형 부동산 타격 불가피" 2016-12-15 19:24:21
갈아탈지 여부를 검토할 필요가 있다”고 말했다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “재건축 추진 아파트는 낡아서 전세보증금이 집값의 50%도 안 되거나 월세가 안 나오는 곳도 많다”며 “대출 의존도가 높다는 얘기인데 내년에 매물이 좀 나올 것”이라고 전망했다. 그는 “공실이 발생할 수...
강호인 장관 "해외건설촉진 지원기구 만들 것" 2016-12-13 18:41:56
강조했다. 이어 “맥킨지 등이 수행하는 건설분야 컨설팅을 우리가 할 수 있다면 국내 컨설팅산업 지도가 완전히 바뀔 것”이라고 덧붙였다.아파트 청약 규제를 강화한 11·3대책의 영향에 대해선 “어느 정도 거품이 빠졌고 실수요 위주로 시장이 재편되고 있다고 본다”고 평가했다.청약 당첨...
직장인의 고민…연말정산 준비하기 2016-12-11 14:36:43
소득 금액이 100만원 이하면 취학, 질병, 기타 형편상 주소가 달라도 가능하다. 소득이 있지만 같이 사는 부모나 형제자매가 지출한 의료비도 공제받을 수 있다. 맞벌이 부부의 의료비는 아무나 공제받을 수 있다. 많이 알고 꼼꼼하게 준비할수록 연말정산의 혜택은 커진다.한병준 < 국민은행 wm컨설팅부 세무전문위원 >
[스타 장외주식] 신라젠·애니젠 상장일 대응전략 제시···조종욱 JWC투자컨설팅 대표 2016-12-01 15:21:10
청약 결과를 분석한다. 또한 해당 종목들의 상장일 주가 시나리오를 그려보고 대응전략을 세워본다. 한국경제TV에서 방송되는 `스타 장외주식`은 비상장 주식 포털, 와우스타 사이트 내의 실시간 채팅을 통해 시청자의 궁금증을 바로 해소하는 쌍방향 토크 프로그램이다. 생방송 시간에 안드로이드 와우스타 앱에 접속만...
[스타 장외주식] 셀트리온헬스케어 기업 분석 / 골든브릿지투자증권 박선림 과장 2016-11-28 16:23:26
청약에 들어간 신라젠의 사전 수요예측 결과를 분석하고 공모투자 전략을 제시한다. 한국경제TV에서 방송되는 `스타 장외주식`은 비상장 주식 포털, 와우스타 사이트 내의 실시간 채팅을 통해 시청자의 궁금증을 바로 해소하는 쌍방향 토출연자에게 질문할 수 있다. 한국경제TV 강기수 부국장과 애널리스트 출신 원상필...
저금리시대 상가 투자 '눈앞의 월세'보다 중요한 건… 2016-11-27 14:49:43
한다. 세입자의 장사가 잘돼야 연체 없이 임대료를 확보할 수 있다. 초기에 상가 임차인이 자리잡을 때까지 임대료를 낮게 책정해 부담을 줄여주고, 2년 뒤 받고 싶은 임대료로 계약서를 작성하는 것도 세입자를 사업 파트너로 인정하는 하나의 방법이다.임채우 < 국민은행 자산관리(wm) 컨설팅부 부동산 전문위원 >
[주택대출 또 조인다] 중도금·잔금 대출도 '소득심사'…저소득층·빚 많은 유(有)주택자 '타격' 2016-11-24 19:33:12
있다”고 전망했다.박상언 유앤알컨설팅 대표는 “저소득 실수요자들의 부담이 더 커질 수 있다”며 “자산가들은 청약을 받든, 미분양 물량을 매입하든 개인신용으로 잔금을 마련하기 때문에 청약 시장 양극화는 더 커질 것”으로 분석했다.김연화 기업은행 부동산팀장은 “새집을 분양받을...
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