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2월 주택거래 8년래 `최고` 2014-03-13 18:09:52
늘었습니다. 하지만 정부의 `주택 임대차 시장 선진화 방안`에 담긴 전·월세 소득에 대한 과세방침으로 오랜만에 살아난 주택시장의 불씨가 다시 꺼질 수 있다는 우려의 목소리가 큽니다. <인터뷰> 김지은 주택산업연구원 책임연구원 "일단 과세하지 않던 임대소득에 대한 부담이 임대인들에게는 가장 큰 상황이어서,...
2월 주택거래 8년래 `최고` 2014-03-13 17:29:00
늘었습니다. 하지만 정부의 `주택 임대차 시장 선진화 방안`에 담긴 전·월세 소득에 대한 과세방침으로 오랜만에 살아난 주택시장의 불씨가 다시 꺼질 수 있다는 우려의 목소리가 큽니다. <인터뷰> 김지은 주택산업연구원 책임연구원 "일단 과세하지 않던 임대소득에 대한 부담이 임대인들에게는 가장 큰 상황이어서,...
부동산시장 회복 기대감 최고조 2014-03-12 17:21:40
분양시장에 대한 건설사의 기대감 확산으로 나타난 것으로 분석됩니다. <인터뷰> 김지은 주택산업연구원 책임연구원 "건설사 입장에서 보면 시장에서 분양에 대한 기대가 한층 올라있는 상태이기 때문에, 특히 서울 수도권 지방 분양실적에 대한 기대감이 이제 HBSI도 반영이 되서 사업환경 전반에 대한 기대치가 상승한...
[이슈N] 부동산시장 회복 기대감 `최고조` 2014-03-12 17:18:53
분양시장에 대한 건설사의 기대감 확산으로 나타난 것으로 분석됩니다. <인터뷰> 김지은 주택산업연구원 책임연구원 "건설사 입장에서 보면 시장에서 분양에 대한 기대가 한층 올라있는 상태이기 때문에, 특히 서울 수도권 지방 분양실적에 대한 기대감이 이제 HBSI도 반영이 되서 사업환경 전반에 대한 기대치가 상승한...
혁신도시·도청이전지 `미분양 무덤` 되나 2014-03-11 17:50:08
주택임대차 선진화방에 따른 임대소득 부과조치가 이뤄져 상반기 공급물량이 집중된 세종시와 전남지역에 집중된 분양시장 분위기가 한풀 꺾일 것으로 우려된다." 올 상반기 이들지역에서 분양에 나서는 건설사들의 고민도 늘고 있습니다. 특히 세종시는 이미 이전기관 종사자의 70%이상이 분양을 받은 상태여서 투자...
혁신도시·도청이전지 `미분양 무덤`되나 2014-03-11 17:19:00
전매제한이 3년으로 강화되고 주택임대차 선진화방에 따른 임대소득 부과조치가 이뤄져 상반기 공급물량이 집중된 세종시와 전남지역에 집중된 분양시장 분위기가 한풀 꺾일 것으로 우려된다." 올 상반기 이들지역에서 분양에 나서는 건설사들의 고민도 늘고 있습니다. 특히 세종시는 이미 이전기관 종사자의 70%이상이...
수도권 최초 호텔 4천대 분양, 오피스텔에 식상한 투자자 폭주 2014-03-11 10:30:01
하면 호텔전문 운영회사(국내 4대 여행사와 mou체결)와 임대차 계약을 맺으면 월 70여만원 임대 수익이 발생한다. 분양 절차는 신청금 100만원을 한국자산신탁 계좌로 입금한 뒤 '사전예약제'의해 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 접수는 호텔그랜드팰리스송도 분양 대표전화 1566-3683로 하면 된...
서울 평균 상가보증금 3.3억원‥강남 5.5억원 `최고` 2014-03-11 10:16:20
1층 상가세입자는 35.9%가 상가건물임대차보호법에 적용받지 못하는 것으로 조사됐다. 높은 투자금에 비해 평균 임대기간은 1.7년에 불과했다. 이는 상가건물임대차보호법으로 보장된 최장 계약보장기간 5년의 3분의 1 수준으로, 건물주가 더 높은 임대료를 제시하면서 이를 감당하지 못해 초기 투자금을 회수하지 못하고...
"임대소득 감추기보단 절세전략으로 전환을" 2014-03-10 21:12:35
‘임대차시장 선진화 방안’에 따른 임대소득 과세 확대 방침에 전전긍긍하고 있다. 올해부터 월세 세액공제 제도가 도입되면서 세입자들이 오피스텔 전입신고에 나서고 있어서다. 이렇게 되면 오피스텔은 주거용으로 분류돼 오피스텔 소유자들은 다주택자로 분류된다. 그동안 오피스텔 투자자 상당수는 세금을 줄이기 위해...
취임 1년 맞은 서승환 국토부 장관 "전·월세 소득 과세 강화해도 주택시장 회복세는 지속될 것" 2014-03-10 20:53:11
“주택시장은 회복세로 접어들고 있다”며 “정부의 ‘주택 임대차시장 선진화 방안’이 이런 회복세를 지속하는 데 영향을 미치진 않을 것”이라고 강조했다. 전·월세 임대소득 과세 강화로 주택시장이 얼어붙을 수 있다는 일각의 우려를 반박한 것이다. 서 장관은 집주인들이 세 부담을 세입자에게 떠넘길 수 있다는...
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