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[이슈N]반쪽 리츠‥기업들 해외로 내몬다 2014-02-12 17:13:09
안정적인 투자처를 찾는 시장 요구와 또한 임대주택에의 리츠 활용 검토 등의 움직임과 맞물린 결과로 판단됨 <앵커> 해외 국가들과 비교했을 때 우리나라 리츠 제도, 시장의 문제점은 무엇이라고 보시고, 어떻게 개선해야할까요? <이현석 교수> - 해외 시장 대비 우리 시장 전체 규모도 작지만 개별리츠의 규모도...
LH, 올해 대학생 전세임대 입주대상자 발표 2014-02-11 09:43:23
한국토지주택공사(LH)가 올해 공급예정인 전세임대 3천가구 중 2,696가구에 대한 입주대상자를 오늘(11일) 오후 2시 인터넷 홈페이지를 통해 발표한다. 이번 입주자 모집은 수시합격자와 재학생 등 총 1만 2,253명이 신청해 평균 4.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지역별로는 수도권이 4.5대 1, 5대 광역시가 4.6대 1을...
세종시, 분양은 '후끈' 입주는 '저조' 2014-02-09 21:30:47
공무원임대아파트인 ‘세종상록 데시앙아파트’를 뺀 나머지 3개 민간아파트의 입주율은 50% 수준에 불과하다. 이는 공무원 등 아파트를 분양받은 주민 상당수가 이사하지 않고 수도권 등에서 출퇴근하기 때문이다. 현재 수도권(서울·인천·경기)과 대전권(대전·오송·공주·청주)에서 통근버스를 이용해 정부세종청사로...
[아파트 분양정보] ‘불티 난다’ 역세권 중소형 아파트 2014-02-09 12:30:00
6,039㎡ 부지에 공동주택, 교육시설, 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 등 원스톱 리빙이 가능한 미래형 주거복합단지로 이번에 선보이는 것은 지하 4층, 최고 지상 59층 아파트 6개 동 2,404가구다. 전용면적은 59~244㎡로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 비율이 전체의 60%이상을...
위례·동탄 등 10곳에 '착한 가격' 민·관아파트 2014-02-06 22:13:35
임대주택(10년 후 일반분양)과 일반분양 아파트로 지어진다. 대규모 부채를 안고 있는 주택 공기업은 미분양 택지를 해소하고 임대주택사업비 부담을 줄일 수 있다. 건설사는 공사 물량을 확보할 수 있어서 상생 방안이라는 평가다. 일반분양 주택은 분양가도 주변보다 저렴하게 공급될 예정이다. 6일 업계에 따르면...
LH·지자체, 미분양 땅 팔아 빚 감축…리츠·건설사, 비용 덜드는 일감 확보 2014-02-06 20:42:54
민간부동산개발자본인 리츠를 활용, 임대주택(10년 후 일반분양) 개발에 적극 나설 방침이다. 리츠가 미분양 택지를 매입해 임대주택을 공급하는 방식이다. lh는 미분양 택지 매각을 통한 매출도 얻을 수 있다. 최근 의정부 민락지구에서 선보인 시범단지(푸르지오)가 대표적 사례다. 시공은 대우건설이 맡았다. 이달에도...
서울시, 임대용 주택 1,500호 매입 2014-02-06 11:15:01
서울시가 임대주택 8만호 사업의 일환으로 다가구·다세대주택 매입해 임대주택으로 제공한다. 서울시는 저소득층 주거안정과 복지향상을 위해 전용 85㎡ 이하 다가구·다세대주택 1,500호를 매입해 기초생활수급자 등 저소득 1~3인 이상 가구와 대학생에게 임대주택으로 제공한다고 6일 밝혔다. 서울시는 6일(목)부터...
'대기업 이전 러시' 송도에 상가 투자자 시선집중 2014-02-05 14:50:00
포함 공동주택 입주가 2015년까지 순차적으로 이뤄질 예정으로 향후 약 1만여 세대의 배후 주거수요도 형성될 전망이다. 이들 주거단지의 경우, 단지 내 상가 비중이 낮다는 점에서 센투몰의 경쟁력은 높다는 평이다. 상가 바로 맞은편에는 42만㎡ 규모의 센트럴파크가 위치해 있어 이를 찾는 대규모 유동인구를 흡수 할 수...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
임대주택 양도세 과세특례 신설 = ①10년 이상 계속해 임대 ②대통령령으로 정하는 임대보증금(임대료) 증액 제한 요건 등을 준수해 준공공임대주택을 양도하는 경우 60% 장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲장기임대주택에 대한 양도세 과세특례 신설 = 해당 주택·부수토지의 기준시가 합계액이 임대개시일 당시...
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
임대의무기간인 건설임대주택 △ 10년 이상 임대하는 장기건설임대주택을 20호 이상 취득하거나 20호 이상의 장기임대주택을 보유한 임대사업자가 추가로 취득하는 공동주택과 오피스텔 △ 임대의무기간 20년 이상인 장기전세주택 등이다.◆ 영구적 임대목적 전용 40㎡ 이하 주택 재산세 면제 임대사업자는 부동산을 보유할...
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