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중·대형 임대주택, 종부세 면제…수도권 6억·지방 3억 이하 대상 2013-02-19 17:15:49
예정이다.개정안은 종부세를 부과하는 매입 임대주택의 면적 기준을 폐지하기로 했다. 현재는 149㎡(약 50평) 이하인 임대주택을 임대사업자가 매입할 경우 종부세를 내지 않지만 149㎡를 초과하면 종부세를 내야 한다.그러나 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하로 규정된 주택가액 요건은 유지하기로 했다. 개정안이...
부도임대·보금자리주택 특별법 동시 개정 2013-02-18 16:25:42
난 공공건설임대주택에 대해서도 모두 LH가 국비를 들여 매입하도록 해 대선을 앞두고 포퓰리즘 법안이라는 지적이 제기됐습니다. 부도임대특별법이 통과되면 법 시행일 이전까지 부도가 난 공공건설임대주택에 대해서는 LH가 임대주택을 매입해 임차인의 보증금을 안전하게 보전할 수 있게 됩니다. 박 의원은 또...
"경기·충청 소형아파트와 상가 임대전망 밝아" 2013-02-17 09:50:39
강조했다. 신도시들은 보통 아파트 등 주택이 먼저 들어오고 도로망, 상업시설 등 인프라가 갖춰지는 것이 일반적이다. 개발 초기 낮은 임대료와 공실 등을 견딜 여유가 있는 투자자들이 이 같은 부동산을 사야 한다는 것이다. 급매나 경매로 나온 물건을 싸게 구매해 초기 매입비용을 줄이는 것도 한 방법이다.자금력이...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
공공임대주택(1만2714가구)의 58%인 7411가구를 2~3월에 공급한다. 임대계약을 마쳤으나 이사 시기가 맞지 않은 세입자에게 지원하는 보증금 대출을 기존 ‘계약 종료 전 1개월 주택, 1억5000만원’에서 ‘계약 종료 전 모든 주택, 1억8000만원’으로 확대했다. 특히 올해부터는 기존 주택 임대 보증금을 돌려받지 못한...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
3억8천659만원으로 매입 당시보다 33.7% 올랐다. 특히 서울지역 상가의 평균가격은 5억1천23만원으로 취득 당시보다 43.1% 상승했다. 수도권 상가의 가격상승률은 34.4%였고 5대광역시 상가는 32.5%로 평균을 밑돌았다. 입지형태별로는 도로변 상가의 평균 시세가 5억1천55만원으로 제일 높았지만 주택가...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
9억원 이하 주택을 매입할 경우 취득세가 매입가의 1%로 낮춰지는 등 감면 혜택이 주어지는 게 핵심 내용이다. 따라서 ‘취득세 효과’가 어느 정도 전세입자들의 매수세 전환으로 이어질지가 주택시장의 향방을 좌우할 시금석이다. 집값이 바닥에 접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가 매매 수요로 전환될 가능성이...
서울시, 1~2인 가구 공공원룸 410호 매입 2013-02-12 09:14:31
계획이라며 이 중 200호는 상반기 중에 매입한다고 밝혔습니다. 공공원룸주택은 서울시가 공급하는 도시형생활주택으로서 중소 제조업체 청년근로자 및 기초생활수급자를 우선 공급대상자로 정하며 입지 등을 고려해 특별공급대상자를 선정할 수 있습니다. 매입신청은 2월13일부터 2월 28일까지 서울시 임대주택과, 각...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
주택을 매입할 경우 취득세율이 1%로 낮춰지는 등의 감면 혜택이 주어지는 게 핵심 내용이다. 주택 구입 문턱이 낮아진 셈이다.‘취득세 임팩트’가 전세입자들의 매수세 전환 효과로 나타날지도 설 이후 주택시장 관전 포인트다. 거래 급증은 가격 상승의 요인이 되기 때문이다. 올봄 주택 거래시장은 전세입자들이 좌우할...
SH공사 장기전세 455가구 공급 2013-02-07 16:13:29
서울시 산하 sh공사는 오는 18일부터 장기전세주택(시프트) 455가구를 공급한다고 7일 발표했다.공급주택은 양재동 양재1단지(231가구)와 우면동 서초네이처힐1단지(44가구) 등 건설형 시프트 275가구와 래미안 도곡 진달래(14가구), 강서 한강 자이(81가구) 등 매입형 시프트 95가구다. 또 기존 공급단지 중 입주자 퇴거와...
"보금자리 학교용지 교육청이 마련해야"…새누리당, 특별법 개정안 추진 2013-02-05 17:09:19
보금자리주택 사업 시행사가 학교용지를 모두 제공해야 했으나 이로 인해 임대주택 공급가에 학교용지비용이 전가된다는 논란이 있었다. 국회 국토해양위원회 소속 함진규 새누리당 의원은 보금자리주택지구의 학교용지를 임대주택 건립 비율만큼 교육청이 매입하도록 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 개정안을 이달 중...