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월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
‘임대차 확정일자 자료’를 확보하면서 월세 소득은 비과세라는 ‘세금 안전지대 고정관념’이 깨지게 됐기 때문이다. 현재 다주택자의 94% 정도는 임대소득세를 제대로 내지 않고 있다는 게 국세청의 설명이다. 2012년 기준 국세청에 임대소득을 자진 신고한 집주인은 전체 다주택자의 6%인 8만3000명에 그쳤다. ‘주택...
오피스텔 월세도 소득세 내야 2014-03-03 21:05:46
주택 임대차 시장을 좀 더 투명하게 만들겠다는 뜻이 담겨 있다. 기존에 임대소득을 신고하지 않은 집주인들은 이번 정부의 조치로 소득이 노출될 가능성이 높아졌다. 바뀌는 월세 관련 세금을 문답으로 풀어본다. ▷집주인이 임대소득을 신고하지 않으면 노출될 가능성은. “과거보다 임대소득 노출 가능성이 커졌다....
[취재수첩] 빈틈 많은 '월세 세액공제' 대책 2014-03-03 20:33:57
임대차시장 선진화 방안’에 그런 규정은 없었다. 최씨는 “계속 공제를 받을 수 있어서 다행”이라며 한숨을 돌렸다. 정부는 이번 발표에서 월세입자에 대한 지원을 늘렸다. 소득공제에서 세액공제로 바꾸고, 지원요건도 연봉 5000만원 이하에서 7000만원 이하로 확대했다. 주택임대차시장이 전세 중심에서 월세로 바뀌고...
현오석 "고소득 자영업자 세원포착해 공평과세 실현" 2014-03-03 10:00:10
하겠다는 것이다. 정부는 지난달 발표한 '주택 임대차 시장 선진화 방안'에서 총 급여액이 7천만원 이하인 근로자에게 올해 말 연말정산부터 월세 임대료의 10%(최대 750만원)에 해당하는 세액을 근로소득세 납부액에서 공제하기로 한 바 있다. 그동안 총급여 5천만원 이하의 무주택자(전용면적 85㎡ ...
직주근접형 소형 아파트…임대사업용 투자로 딱이네 2014-03-03 07:00:52
‘주택 임대차 시장 선진화 방안’에서 민간 임대 사업자에 대한 세제 지원을 확대하겠다고 밝혔다. ‘준공공 임대주택’이란 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록하면 의무임대기간, 임대료 인상률 등을 제한받는 대신 금융지원과 세제혜택을 받을 수 있는 임대주택이다. 준공공 임대주택에...
월세 소득에 과세 추진, 시장 '술렁'…집주인 '임대수익 줄어들라' 전전긍긍 2014-03-02 21:23:16
'임대차 선진화 대책' 이후월세 소득 노출 꺼려 "세금 낼바엔 전세로?" [ 이현진 기자 ] 정부가 지난달 26일 ‘임대차시장 선진화 방안’을 발표한 이후 전·월세 시장이 술렁이고 있다. 2일 업계에 따르면 현재 주택을 임대하고 있는 다주택자들은 월세 소득이 노출될 것을 우려하고 있다. 또 임대사업자 등록을 할...
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
일이 있었다"며 "정부의 임대차 선진화 대책 발표이후 임대인들의 동요가 크다"고 말했다. 신한은행 프라이빗뱅킹(PB)센터 이남수 부동산팀장은 지난달 말 PB고객을 대상으로 실시한 재테크 강의에서 월세 소득 과세와 관련해 쏟아지는 질문세례를 받아야했다. 이 팀장은 "월세 임대인들이 사업자 등록을 하고...
< LTV·DTI 규제 완화 필요한가… 찬반 논란 가열> 2014-02-27 06:09:09
어떤 방식으로든 규제에 칼을 대겠다는 뜻으로 풀이된다. 시장은 '합리화'를 규제 '완화'로 인식했다. 부동산 시장 활성화의 연장선상에 LTV·DTI 완화가 포함된 것으로 해석됐기 때문이다. 정부가 직접 나서 LTV·DTI 규제 완화라는 이슈를 수면 위로 끌어낸 것이 의외라는 반응과 어떤...
월세 年 75만원까지 정부가 돌려준다 2014-02-26 21:52:47
강화하겠다는 뜻이다. 정부는 또 전·월세 시장 안정을 위해 임대주택 공급을 확대하고 관리체계도 선진화하기로 했다. 국토교통부는 26일 이 같은 내용을 담은 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 5년간 지속된 전셋값 상승의 고리를 끊어 민간 임대시장을 안정시키겠다는 의미가 있다는 게...
[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
‘임대차시장 선진화 방안’은 전세입자 지원은 줄이고, 월세입자에 대한 지원은 확대하는 데 초점을 뒀다. 주택 임대차시장에서 월세주택이 빠르게 늘면서 월세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다는 판단에서다. 정부는 전·월세 시장 안정을 위해 임대주택 확대에도 공을 들이고 있다. 특히 민간자본 등을 끌어들인...
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